ラルゴの外観
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ラルゴの外観
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ラルゴの外観
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ラルゴのエントランス
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ラルゴのその他
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ラルゴのその他
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ラルゴのその他
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ラルゴのその他
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ラルゴのその他
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ラルゴのその他
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ラルゴのその他
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ラルゴのその他
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ラルゴのその他
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ラルゴのその他
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ラルゴのその他
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ラルゴのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 88,038円 |
| 平均坪単価 | ＠5,744円 |
| 平均m²単価 | ＠1,738円 |
| 上位専有面積 | 54.65m²：20件 40.68m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 1DK：4件 1LDK：2件 |
ラルゴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／松尾大社駅 徒歩5分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩13分
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利用可能路線
『松尾大社駅』 阪急嵐山線
『上桂駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区松室中溝町29-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
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小学校区域
京都市立松尾小学校
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中学校区域
京都市立松尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラルゴの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラルゴの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット | とてもキレイで隣の人の声が聞こえたこともありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 上桂駅
なささん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人気の阪急沿線にあり、乗降する人の世代は比較的若い人が多い。 なので、若者のニーズに答えれるような駅周辺の店舗が出てこればもっと栄える可能性のある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたら、山田口方面に向かって山や自然を感じられる落ち着いたエリア。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数店舗飲食店があるがまだ足りない。 本屋や雑貨屋など多様な店があれば盛り上がる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 隣の桂駅とは違って落ち着いた感じがあるので、子育てには最適。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のんびりしているので治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の桂駅とは違い比較的家賃等は安い傾向。 |
2023年8月 松尾大社駅
なもさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 観光客は多いですが、夕方ぐらいになると、とても静かになります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅がとても広い。 飲食店も美味しいところがたくさん。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 嵐山には安くて美味しいものが沢山ある 食べ歩きには最適 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多いく、空気も綺麗で自然も綺麗なので田舎が好きな人は好みな環境だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然いい！自然も多いし、飲食店が美味しいところがたくさん！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段までは分からいけど、住みやすいと思う |
2023年7月 松尾大社駅
ぷるこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急河原町駅まで約20分、JR京都駅まで約30分。四条通りがあるため、市バスは本数も多く京都へのアクセスは良好です。通勤時間帯以外はほぼ混雑しません。スロープや多機能トイレもあり、車椅子の方も使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐにファミリーマート、パン屋、喫茶店などあります。徒歩10分圏内にはフレスコなどのスーパー、レストランや定食屋、居酒屋、ガスセンターや電気屋さんもあり。松尾橋を渡ってすぐに内田病院もあります。酒屋や魚屋など、昔ながらの個人商店も残っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には少ないですが、徒歩圏内には定食屋、居酒屋、レストランやインド料理、喫茶店などもあります。カツサンドで有名なブルーオニオン（喫茶）、お洒落なイタリアンのカザレッチョ、鳥の水炊きで有名なとりよね、瀬戸内寂聴さんの御用達で有名な天ぷら松もあります。居酒屋はチェーンではなく、地元に愛される美味しい店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設、小学校、中学校は複数あり。松尾大社や梅宮大社、桂川周辺には自然が多く、公園や少年野球ができるグラウンドもあります。休日の散歩やジョギングコースには困りません。子育てはしやすい環境だと思います。駅にはスロープ、多機能トイレあり。また梅宮大社は「猫の神社」として有名で、境内に猫がいっぱい居るため猫好きの人には至福の環境！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街のため、酔っ払いが居たりなどの治安の悪さは感じません。駅周辺もきれいで、駅前すぐにはコンビニがあるため夜間も明かりがあり安心。普段は人通りが少ないですが、通勤時間帯は人も多いため不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 河原町駅まで約20分、JR京都駅まで約30分とアクセスが良いわりに家賃は安め。５万円ほどで２DK風呂トイレ別が普通に借りられます。市内中心部に比較すると家やマンションも安く、コストパフォーマンスは良い町。賃貸マンションが多く物件数も豊富です。物価は普通ですが無人販売の野菜があり、そこで買えば野菜は格安！ |
2023年1月 松尾大社駅
ぴかまゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松尾大社のすぐ近くで情緒があって素敵なところです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに松尾大社があり、参拝できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな喫茶店があります。 パン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園がすぐそばにあり、こどもは大好きな場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 松尾大社の前に交番があり、守られています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山がすぐそばにあり、いい意味で田舎でとてもいいところです。 |
ラルゴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.65 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.65 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.65 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.65 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 40.68 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区松室中溝町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■上桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.65～54.65㎡｜54.65㎡ | 89,142円｜5,393円/坪 |
| 2階～2階 | 40.68～54.65㎡｜51.36㎡ | 88,529円｜5,734円/坪 |
| 3階～3階 | 40.68～40.68㎡｜40.68㎡ | 80,000円｜6,501円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.68～54.65㎡｜51.42㎡ | 88,038円｜5,701円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
