ラ・トレフルせいまの外観
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ラ・トレフルせいまの外観
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ラ・トレフルせいまの外観
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ラ・トレフルせいまの外観
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ラ・トレフルせいまの外観
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ラ・トレフルせいまの外観
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ラ・トレフルせいまのエントランス
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ラ・トレフルせいまのエントランス：エントランス
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ラ・トレフルせいまのエントランス：エントランス
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ラ・トレフルせいまのその他
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ラ・トレフルせいまのその他
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ラ・トレフルせいまのその他：インターホン
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ラ・トレフルせいまのその他：廊下
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ラ・トレフルせいまのその他：浴室乾燥機
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ラ・トレフルせいまのその他：浴室乾燥機
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ラ・トレフルせいまのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 13件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 72,069円 |
| 平均坪単価 | ＠4,526円 |
| 平均m²単価 | ＠1,370円 |
| 上位専有面積 | 43.93m²：6件 56.71m²：3件 56.44m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 2LDK：5件 |
ラ・トレフルせいまの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／園部駅 徒歩7分
JR山陰本線／吉富駅 徒歩21分
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利用可能路線
『園部駅』 JR山陰本線 JR山陰本線
『吉富駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府南丹市園部町小山東町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラ・トレフルせいまの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 園部駅
ヨシさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 園部駅は、京都府南丹市園部町にあるJR山陰本線の駅です。普通と快速と特急がとまります。綾部・福知山方面始発は6時1 7分、終電は22時53分です。駅には中京交通、京阪京都交通、南丹市営バス、ぐるりんバスのバス停があります。1日の乗降客数は4140人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニはローソン、セブンイレブン、スーパーはフレッシュバザール、エーコープ、マツモトなどがあります。 またホームセンターはコメリ、ドラッグストアのツルハなどもあります。公共施設は、法務局園部支局、園部税務署、 南丹警察署 園部駅前交番、園部郵便局があります。医療施設は医療法人社団菫会 園部病院に内科, 外科, 整形外科, リハビリテーション科, 放射線科, 呼吸器内科, 循環器内科, 胃腸内科、西田医院に内科, 外科, 整形外科, 皮膚科, 肛門外科などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 弁当屋、カフェ、イタリアンレストラン、喫茶店、インド料理店、焼き肉屋、とんかつ屋、海鮮料理店、懐石料理店、 日本料理店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 就学前児童施設は、 聖家族幼稚園、南丹市立 園部幼稚園-すこやか学園、南丹市立園部幼稚園、園部保育所などがあります。学校は南丹市立園部小学校、南丹市立園部第二小学校、南丹市立桜が丘中学校、南丹市立園部中学校、京都府立園部高等学校、京都医療科学大学、京都美術工芸大学、京都建築大学校、京都伝統工芸大学校などがあります。また駅には、エスカレーター、エレベーター、車いす対応、オストメイト対応、ベビーベッドなどが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自然豊かな地域で治安もよく、酔っ払いを見かけることもないです。交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 園部駅周辺の家賃相場は、ワンルーム5万円、1DK5.9万円ほどです。治安もよく、コンビニ、スーパーもあるので暮らしやすいです。 |
2023年10月 園部駅
看板さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都の北の方から南の方までどこへでもつながっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 警察署と自転車置き場などの最低限駅に必要な施設はある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 山を横切る際に小さなお店が一軒あり、料理もおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内にエレベーターが一つだけ設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的明るく、駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅に電車の乗り換えなしで行けるので便利である。 |
2021年10月 園部駅
5.0
【メリット】 終点までに止まる駅が多くていい！！！！！！！！本数が多いのも、学生からするとかなり良いです……
2021年10月 吉富駅
5.0
【メリット】 駅前にコンビニ(ローソン)があるのはいい！
駅自体は古くて汚くなってきている。<……
ラ・トレフルせいまの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.21 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.93 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.93 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.44 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.71 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南丹市園部町小山東町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■南丹市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■吉富駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.93～56.71㎡｜54.49㎡ | 78,616円｜4,822円/坪 |
| 2階～2階 | 43.93～44.21㎡｜44.07㎡ | 66,025円｜4,953円/坪 |
| 3階～3階 | 43.93～43.93㎡｜43.93㎡ | 67,033円｜5,045円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.93～56.71㎡｜48.84㎡ | 72,069円｜4,914円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
