プレサンス本町エクストラの外観
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プレサンス本町エクストラの外観
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プレサンス本町エクストラのエントランス
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プレサンス本町エクストラのエントランス
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プレサンス本町エクストラのその他：その他共有部分
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プレサンス本町エクストラのその他：その他共有部分
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プレサンス本町エクストラのその他：セキュリティ
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プレサンス本町エクストラのその他：セキュリティ
プレサンス本町エクストラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩3分
大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩6分
大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
56戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンス本町エクストラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 本町駅
むらかみさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪のど真ん中に位置しており本町駅を拠点に大阪をスムーズに行き来することが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺はスーパーから病院、学校や公園など充実しており、車も不要で暮らすにも比較的便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には飲み屋やオシャレなカフェも多く、難波や梅田に出向かなくても、比較的充実してるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共交通機関が充実しているので、塾や学校など通わせるのも便利かと思います。 また、公園や図書館などもあるので意外と暮らすのに不便はしないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人通りが多く、街の灯りもあるので夜中も十分注意すれば治安も悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の家賃は比較的高めですが、周辺は便利な施設や公共交通機関が充実しているのでこの点仕方ないかなと思います。 大阪を行き来するお仕事をされている方にはとても便利な場所だと思います。 |
2022年4月 本町駅
松さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い、特に朝ラッシュ時間に電車が2-3分ごろ1本来るので会社の出勤に一回でも遅刻しなかった。良かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前に診療所や大きな本屋や高級なレストラン(お客対応できる場所)がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に飲食店、お弁当、カフェ、コンビニなどがたくさんある。もし、休憩の一時間だけでこのような飲食店で食事したら便利だと思う。食べ物が美味しい、値段があまり高くない、地下の店なので涼しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内におトイレが古いけどキレイだった。エレベーターが大きくて、車椅子でも入れる。便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良かったです。歓楽街が全然ない。ホームレスもいない。安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と便利性、住みやすさのバランスが良いと思う。 |
2021年12月 堺筋本町駅
4.0
【メリット】 電車の本数は多く便利。ホームドアも設置された為、より安全になった。駅員さんも多く、対応は丁……
2020年4月 本町駅
5.0
【メリット】 大阪市の中心部に位置し、キタエリア、ミナミエリアの両方にアクセスしやすい。「西梅田駅」、「……
プレサンス本町エクストラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 26.18 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 26.92 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 26.92 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 東 | 26.92 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 東 | 26.92 | |
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…残り108件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区北久宝寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.18～27.04㎡｜26.51㎡ | 69,157円｜8,621円/坪 |
| 4階～6階 | 26.18～27.04㎡｜26.35㎡ | 71,710円｜8,993円/坪 |
| 7階～9階 | 26.18～27.04㎡｜26.41㎡ | 70,860円｜8,864円/坪 |
| 10階～12階 | 26.18～27.04㎡｜26.74㎡ | 74,836円｜9,250円/坪 |
| 13階～15階 | 24.66～26.92㎡｜26.24㎡ | 71,931円｜9,066円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.18～26.92㎡｜26.39㎡ | 70,195円｜8,794円/坪 |
| 西向き | 24.66～27.04㎡｜26.64㎡ | 94,000円｜11,652円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
