本町橋タワー
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3720
本町橋タワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区本町橋1-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
21階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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本町橋タワーの口コミ・評判
2024年2月
たんしおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 一般的な地下鉄の駅といった感じ。周辺は深夜でもなければ困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安への不安は感じない。ビジネス街で、タクシーもすぐにつかまる。UberEatsも充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | この点のみを記入したレビューでも書いたが、共有部や外観のみでいうとタワマンよべる代物ではない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ベランダが広く、玄関から部屋に入ると解放感を感じる。タワマンによくある閉塞感は感じられない。浴室乾燥機、床暖房、システムキッチン、各部屋のエアコンなどなど、やや古いものの設備は充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーはそれなりに近くにあり、コンビニは真下にある。日用品で困ることはあまりない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校がすぐ近くにある様子。病院や歯医者は近くによく見かける。大きめの公園も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
たんしおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | いわゆるタワマンを条件にして物件探しをしたので、色んなタワマンを見比べたが、多くのタワマンがエントランスや共有部の見た目が豪勢なだけで、室内の設備や間取り・雰囲気がかなり平凡だったりチープだったり、あるいはラブホテル的な閉塞感があったりしたが、この物件はベランダが広く、玄関通路からリビングに入った瞬間に開放的な雰囲気を感じることができ、フローリングや室内の色合いも温かみがあるだけでなく、やや古いもののシステムキッチンなど室内設備も整っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
kozさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 眺望が素晴らしい。コンビニ、スーパーが7.8分圏内。4駅利用可。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | かなりよい。人通りもありかなり安全。学校も目の前。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は綺麗。平日は毎日掃除の方がいらして綺麗さを保ってくださっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 綺麗で住みやすい。ウォークインクローゼットが大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーも充実、コンビニも沢山あり、とにかく便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育てしていないのでわからないが、小学校が目の前にある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大阪市のど真ん中に位置しているので、大阪市内何処へでもすぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 松屋町沿いに面しているが、静かで周りも綺麗なマンションばかりです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | かなり綺麗に清掃されており、自転車置き場も外ではないので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりも良く、オーブンレンジもキッチンに内蔵されており設備も最新。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーライフの大型店があり、食品や消耗品はライフで十分に済む。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 内科は徒歩3分、歯医者は1階にあり、マンション内の付き合いも無いので単身には嬉しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 谷町四丁目駅
ゆうさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線がとまりますがあまり利便性はありませんが中心部までのアクセスは最高ですよ。ビジネス街なので朝と夜のラッシュ時はビジネスマンばかりですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ビジネス街にはなりますが賃貸マンションも多くスーパーやコンビニ、飲食店など最低限ほどほどにあるので困る事はありません。もちろん病院や警察署などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ビジネス街の特徴をいかしてか仕事終わりのビジネスマンを狙った居酒屋的なお店が多いです。スーツを着た人達で賑わってますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ビジネス街の中に一人暮らし用の賃貸マンションかどでかく高級マンションか、どちらかといった感じなので一人で生活されている方は多くちらほらいてて若者ではなく、近くで仕事をしている方達がほとんどなので静かでよいですよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいです。変なバイクの音すらしません。子供と若者がなにせ歩いていないです。大人がきびきびと歩いています。本当にビジネスの街といった感じですね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣で仕事をされている方達には沢山メリットがあると思います。勤め先と近くなるので。 |
2022年1月 天満橋駅
5.0
【メリット】 天満橋は京阪電車、大阪メトロが通っており、梅田にも10分かからずに行くことができます。駅ビ……
2021年11月 谷町四丁目駅
3.0
【メリット】 ビジネス街なので、ほとんど飲食店かビルが多いですが、美味しい飲食店が多いです。スーパーやコ……
2021年10月 天満橋駅
5.0
【メリット】 駅前には京阪シティモールという商業施設があり、ニトリや無印良品など生活雑貨が揃っていてとて……
本町橋タワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 16階 | 1LDK | 東 | 64.32 |  |
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| 2024年11月 | 16階 | 1LDK | 東 | 64.32 | |
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| 2024年10月 | 18階 | 1LDK | 東 | 64.32 | |
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| 2024年10月 | 18階 | 1LDK | 東 | 64.32 | |
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| 2024年9月 | 19階 | 1LDK | 東 | 64.32 | |
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…残り151件 |
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| 平均 | 17階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区本町橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 54.32～105.35㎡｜79.83㎡ | 264,500円｜12,265円/坪 |
| 6階～9階 | 64.32～64.32㎡｜64.31㎡ | 185,000円｜9,508円/坪 |
| 10階～13階 | データなし | データなし |
| 14階～17階 | 57.79～105.35㎡｜65.74㎡ | 180,703円｜9,138円/坪 |
| 18階～21階 | 54.32～105.95㎡｜69.19㎡ | 194,656円｜9,402円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.32～105.95㎡｜68.1㎡ | 190,660円｜9,348円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
