プライムアーバン御堂筋本町の外観
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プライムアーバン御堂筋本町の外観
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プライムアーバン御堂筋本町のエントランス
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プライムアーバン御堂筋本町のその他：その他共有部分
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プライムアーバン御堂筋本町のその他：その他共有部分
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プライムアーバン御堂筋本町のその他：その他共有部分
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プライムアーバン御堂筋本町のその他：セキュリティ
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プライムアーバン御堂筋本町のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 247件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 83,516円 |
| 平均坪単価 | ＠11,217円 |
| 平均m²単価 | ＠3,393円 |
| 上位専有面積 | 26.06m²：78件 25.41m²：58件 26.61m²：40件 |
| 上位間取り | 1K：247件 |
プライムアーバン御堂筋本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区本町4丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2016年6月
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総戸数
98戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プライムアーバン御堂筋本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プライムアーバン御堂筋本町の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
大阪市内の中心に位置し、梅田や難波へもアクセスが抜群な点が良いです。 ビジネス街ということもあり、治安もよく女性でも安心して暮らすことができる環境です。 駅からも徒歩2分と非常に便利な場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くには靭公園もあり、リラックスできる場もございます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランスはキレイに管理されており、デザインもオシャレです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
一人暮らしには十分な広さと設備です。 独立洗面台もあり、快適に過ごすことができます。 また、ベランダも床がオシャレな塗装になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
コンビニは多いので不便しません。 また、居酒屋等も多く活気があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
保育施設等は近くにあるので問題ないかと思います。 また、夏には盆踊り、年末にはカウトダウンなどイベントも季節イベントもよくあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
momoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からとても近くてどこに行くにも便利です。部屋も広い！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
Maruさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 交通の便が最高です。コンビニも近くに何軒かあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
かともさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 日当たり良好清潔感もある。セキュリティーもバッチリ |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 本町駅
いちごさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ御堂筋線、四ツ橋、中央線があるので、利便性が◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 船場センタービルでは、ショッピングも食事も楽しめてよい。 コンビニ、100均もあり困った時にすぐ走れるのはありがたい。 歯医者は多いように思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街が近いため様々な飲食店が多い。 お手ごろ、コスパのいい店も多い。 ビル地下や穴場のお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | タワマンも増え生活しやすくなりつつある。 昼間は賑やかだが、夜は静かなので生活しやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的いいと思う。 オフィス街で日中は一通りも多く、他の地域よりも浮浪者も少ないように思う。 駅から3分の距離に交番もあってよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むマンションにもよるが、利便性を考えると妥当な値段だと思う。 タワマンもどんどん立っているので、これから住むにはもしかしたら高くなるのかも？ |
2022年8月 本町駅
ゆうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋だけでなく、中央線等も停まるのでアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 心斎橋まで徒歩圏内ということもあり、基本的になんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な店が並んでおり、基本的に苦労することがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が多いので暮らしや子育てでも困らないと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 仕事帰りに夜歩いていてもトラブルに巻き込まれたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤に便利で遊ぶところが多い割には家賃が安いと思う |
2022年7月 本町駅
ゆさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ３線乗り入れ駅のため、乗り換えに便利な駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 繁華街からもほど近く、オフィス街直近の駅のため利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 仕事終わりにサクッと飲みに行けるような店が多く存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 職住近接が流行している今、人気スポットである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街であるため夜間は人口が少なく閑散としている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 職住近接で交通利便性はすこぶる良好である。 |
2021年10月 本町駅
4.0
【メリット】 駅直結でビルにいけたりするのでとても便利です。また中央線と御堂筋、四つ橋線と3つも乗り入れ……
プライムアーバン御堂筋本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 26.06 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 北 | 25.28 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北 | 25.28 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 1K | 北 | 25.28 | |
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| 2025年1月 | 15階 | 1K | 西 | 26.61 | |
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…残り242件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.51～26.61㎡｜25.98㎡ | 82,500円｜10,499円/坪 |
| 4階～6階 | 25.28～26.61㎡｜25.94㎡ | 82,966円｜10,573円/坪 |
| 7階～9階 | 25.28～26.61㎡｜25.99㎡ | 83,113円｜10,574円/坪 |
| 10階～12階 | 25.28～34.63㎡｜26.17㎡ | 84,104円｜10,644円/坪 |
| 13階～15階 | 25.28～26.61㎡｜26.02㎡ | 85,384円｜10,848円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.51～34.63㎡｜26.12㎡ | 83,933円｜10,631円/坪 |
| 西向き | 25.28～26.61㎡｜26.03㎡ | 83,392円｜10,591円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.28～26.06㎡｜25.31㎡ | 81,619円｜10,658円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
