ルミナス本山
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
765
ルミナス本山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本山駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
『覚王山駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区末盛通4丁目15-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
17戸
-
小学校区域
名古屋市立見付小学校
-
中学校区域
名古屋市立城山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミナス本山の口コミ・評判
2024年3月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 本山駅から近く周辺にお店も多いため便利。部屋の中も綺麗で一人暮らしには広くて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | きれいで治安がよく、周辺に店が多くて便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックのため安心。エレベーターもあるため便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 大通りに面しているものの、あまり騒音が気にならないこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーや飲食店も近くにあり充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 隣人とのコミュニケーションは特になく、ビジネスマンや一人暮らしの人や静かに暮らしたい人には快適な環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 本山駅
ななみさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄本山駅は東山線と名城線との複数路線利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや100円ショップ、病院が駅近にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスが駅近にあり、店内は2階まであり広々としています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多く、ベビーカーを押して歩いてる親子をたくさん見かけます。公園も数分歩けば辿り着きます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い土地柄であるため、昼も夜も治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会すぎず田舎すぎす、住むのにちょうど良い地域です。 |
2022年1月 東山公園駅
5.0
【メリット】 こちらの駅から徒歩5分件内に東山動物園があることです。なので、子供連れてる親などほんとに助……
2018年8月 本山駅
3.0
【メリット】 スーパーマーケットとしてマックスバリューがあるので、とりあえず買いたいものがあるときにはと……
2018年2月 覚王山駅
4.0
【メリット】 駅近くに、名古屋市では有名な、日泰寺や鬼まんじゅう（さつまいもを使った和菓子）のお店があり……
ルミナス本山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 東 | 28.26 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 6階 | 1K | 東 | 31.33 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 5階 | 1K | 東 | 28.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 4階 | 1K | 東 | 29.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年11月 | 2階 | 1K | 東 | 29.39 | |
|
|
|
|
|
|
…残り67件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市千種区末盛通の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■名古屋市千種区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■覚王山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.26～31.33㎡｜29.17㎡ | 56,066円｜6,360円/坪 |
| 3階～4階 | 28.26～31.33㎡｜29.92㎡ | 56,600円｜6,255円/坪 |
| 5階～5階 | 28.26～31.33㎡｜29.61㎡ | 58,350円｜6,515円/坪 |
| 6階～6階 | 28.26～31.33㎡｜29.91㎡ | 58,615円｜6,488円/坪 |
| 7階～7階 | 31.33～31.33㎡｜31.33㎡ | 60,750円｜6,410円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.33～31.33㎡｜31.33㎡ | 61,500円｜6,490円/坪 |
| 東向き | 28.26～31.33㎡｜29.61㎡ | 57,212円｜6,392円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
