D-room港北の外観
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D-room港北のその他
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D-room港北のその他
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D-room港北のその他
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D-room港北のその他
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D-room港北のその他
D-room港北の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩23分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新吉田東5丁目58-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2023年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D-room港北の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 綱島駅
伊達さん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綱島、新綱島の複数線利用可能。 急行が止まる。横浜まで15分、渋谷へ25分くらいへ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、ご飯やさんが多く。ジャンルも広い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実してます。店の入れ替わりも早く淘汰されているイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から離れてはいるが、保育園、幼稚園、学校は多くある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗。交番は駅近にあるし、商店街のため人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東横線の中では比較的住みやすいエリアだと思う。 |
2024年3月 綱島駅
ミノカサゴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで乗り換えなしでいけて、 路線に代官山や目黒や自由が丘のオシャレな駅がある。 新綱島駅もでき、新横浜駅にも行きやすくなった。 本数も多く快速も止まる。 各駅停車の電車なら空いているので子連れでも乗りやすい。 改札出てすぐにバス乗り場があり、雨に濡れずに乗り換えできる。 駅構内のトイレが新しくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個人病院は多くあり、自分に合う病院を探せる。 車で15分ほどで総合病院へ行ける。 飲食店が多いが、アパレルや雑貨店は少ない。 駅前の開発が計画されているので期待。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はチェーン店の飲食店もあり、個人でやっている居酒屋も多く、 和洋中なにを食べようか選べるのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多いからか、幼稚園、保育園は多く、そこでおむつ替えをさせてもらえたりする。 子育てサポートのシールが貼ってあるお店ではサービスが受けられる。 公園はある方だと思うが、広い公園はやはり人が多い。 無料で遊べるログハウスもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くに交番あり。 駅前にキャバクラやホストのお店はほぼ無いのでかなり治安は良い。 古臭さはあるが、落書きなどはなく街も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高く、駐車場2台、二階建ての新築戸建は5000万円を超えるのが多い。 賃貸も多いが、横浜では珍しく駅付近に坂が少ないので住みやすいからか、土地を買う人が多い。 |
2024年2月 綱島駅
みみんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・特急がとまる ・渋谷駅まで1本で約30分で出れる ・駅が広くない分、改札からホームまで近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・東口と西口どちらに出ても店が多くある ・西口側に飲食店が多く、東口側には調剤薬局や三菱UFJのATMがある ・改札を出ると目の前に24:00までやっている東急ストアがある ・改札内に小さなクレープ屋さん、改札の外にビアードパパがある ・東口、西口両方にハックドラッグがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・西口側にラーメン屋さんや寿司屋がある ・西口から出てイトーヨーカドー方面に行くと串カツ屋さんがあり、反対方向には中華や韓国料理、チェーンの居酒屋など多くの店が連なっている ・韓国料理「ヘンボッケ」はリーズナブルで美味しい ・中華の「揚州商人」は夜中4:30まで営業している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅にはホームに上がるためのエレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・1本道をそれたら真っ暗というところが少ない ・駅チカに大きなタワマンが建ったのでそこまで暗い印象や人がいない印象はない ・歓楽街、キャバクラやホストという施設が少ないため人間関係のトラブルはそこまで目にしない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・バスが沢山走っているため利便性は高いと思う ・タワマン以外は昔からある賃貸物件のイメージなため、家賃もそこまで高くない印象 ・隣の駅が日吉であり、1Rあたりの家賃もそこまで高くないため学生にとっても住みやすいと思う |
2022年5月 綱島駅
こばりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、元々電車の本数も多い。 急行に乗れば渋谷へは20分程度、横浜へは10分程度で行けるため、仕事や買い物含めかなり利便性が高い。 鶴見や川崎、その他方面へ行けるバスも多数ある為電車とバスを合わせて通勤している人もよく見かける。 数年前に駅がリニューアルされ明るい雰囲気になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札目の前にスタバや東急ストアがある為、少し時間を潰したい時などとても便利。駅周辺にはメガバンク、信金合わせてたくさんの支店がある。 クリニックビルもあるが、内科小児科皮膚科などなどほとんどの科が揃っているので自分に合った病院を見つけられる。 少し歩けばイトーヨーカドーもある。 ドラッグストアも多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、ケンタッキー、吉野家、松屋、唐揚げ屋多数、といった有名どころのチェーン店がとにかく多い。 個人的にはミスドがあるのが嬉しい。 夜は飲み屋が賑わっている。 とみいという和牛のお店がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに冨士見幼稚園、綱島幼稚園があり、保育園もそれなりの数がある。駅から歩いて5分程、かなり急な坂道を登ると綱島公園あり、近くの幼稚園・保育園児はここに来ることが多い。ログハウスや遊具、夏にはプールも楽しめる。山なので四季折々いろんな生き物や草花がいるので、自然豊かであると思う。 鶴見川沿の土手も子供達の遊びスポット。川を渡る電車を近くで見ることができ、また東横線はいろんな電車が乗り入れているので子鉄には最高の電車スポット。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺、特に治安の悪さを感じた事はない。一応駅近くに交番もある。 昼間は流動客で常に賑わっているし、暗がりもないので悪い事をする人もいない。 放置自転車をしないよう監視しているおじいちゃん達も多数いる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近いうちに新駅が出来るため、交通の利便性はますます良くなる。 その新駅に伴い駅周り、また店舗など増えたり整備されたりするようなので期待値が高い。 今現在、急行が停まる駅としてはそこまで家賃も高くないと思うので便利さや生活のしやすやを考えると良い。 |
D-room港北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1SLDK | 北 | 40.03 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 北 | 40.3 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 40.44 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1SLDK | 40.44 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 40.44 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区新吉田東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.03～40.44㎡｜40.33㎡ | 114,900円｜9,418円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.44～40.44㎡｜40.44㎡ | 115,500円｜9,442円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.03～40.3㎡｜40.16㎡ | 114,000円｜9,383円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
