ジェノヴィア池袋の外観
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ジェノヴィア池袋の外観
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ジェノヴィア池袋の外観：外観・土地
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ジェノヴィア池袋の外観：外観・土地
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ジェノヴィア池袋のエントランス
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ジェノヴィア池袋のエントランス
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ジェノヴィア池袋のエントランス：エントランス
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ジェノヴィア池袋のエントランス：ロビー
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ジェノヴィア池袋のその他
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ジェノヴィア池袋のその他：オートロック
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ジェノヴィア池袋のその他：メールボックス・宅配ボックス
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ジェノヴィア池袋のその他：敷地内/建物
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ジェノヴィア池袋の周辺：マルイ 徒歩11分。その他小売店 840m
ジェノヴィア池袋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2023年7月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェノヴィア池袋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジェノヴィア池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 池袋駅
りんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性については最高だと思います。 埼玉県から一番近い都市で 休校は止まりますし 快速 も止まりますし いろんな線があって言うことないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋周辺にはたくさんのデパートや 商業施設があります。 最近は大きな家電量販店もできました。買い物に困るということはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実なども素晴らしいです。 高いお店もありますし リーズナブル なお店もあります。カフェもありますし充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 池袋駅周辺に54ヵ所の保育所があります。働くママも多いので助かります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 池袋の東口には交番などもありますし南口の方にも 交番があります。 やはり人通りが多いところなので交番は 点在して とても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性に関しては最高です。 少し歩けば スーパーはありますし デパートもありますし 何でも買うことができます。 |
2023年2月 池袋駅
ユークリッドさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が止まる駅なので利便性が高い 主要駅なので始発や急行が止まる駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出口すぐに百貨店や大型家電量販店があり、駅から５～10分程度のところで映画館や商業施設、水族館もあり買い物やレジャーが楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は和洋中華、エスニックなど様々な店があり、かなり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | おおくの商業施設には多機能トイレやおむつ替えシートが設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街の近くなので交番が多い 西口より東口の方が治安はいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃で言えば交通の便が良く、23区内で再開発している状態なのでコスパは良い 駅の近くに安売りのスーパーはあまりないので食費とかの物価は少し高く感じる |
2022年1月 池袋駅
5.0
【メリット】 非常に大きい駅です。私鉄とJR両方ともたくさんの路線が走っています。なので、いろいろな場所……
2021年11月 池袋駅
4.0
【メリット】 ルミネやパルコやISP、東武百貨店や西武百貨店など駅直結で行ける商業施設が沢山あり、買い物……
ジェノヴィア池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 35.88 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南東 | 31.28 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 36.04 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 36.04 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南東 | 31.28 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.04～36.04㎡｜36.04㎡ | 177,666円｜16,297円/坪 |
| 2階～2階 | 31.24～36.04㎡｜34.78㎡ | 178,750円｜17,020円/坪 |
| 3階～3階 | 26.68～36.04㎡｜32.47㎡ | 169,035円｜17,269円/坪 |
| 4階～4階 | 26.68～36.04㎡｜32.23㎡ | 170,000円｜17,475円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.68～36.04㎡｜33.73㎡ | 175,340円｜17,254円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.68～36.04㎡｜32.51㎡ | 165,250円｜16,825円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
