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パークアクシス神楽坂ステージの外観
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パークアクシス神楽坂ステージの外観
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パークアクシス神楽坂ステージの外観
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パークアクシス神楽坂ステージの外観：外観・土地
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パークアクシス神楽坂ステージの外観：外観・土地
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パークアクシス神楽坂ステージの外観：外観・土地
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パークアクシス神楽坂ステージの外観：外観・土地
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パークアクシス神楽坂ステージのエントランス
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パークアクシス神楽坂ステージのエントランス
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パークアクシス神楽坂ステージのエントランス
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パークアクシス神楽坂ステージのエントランス：エントランス
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パークアクシス神楽坂ステージのエントランス：エントランス
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パークアクシス神楽坂ステージのエントランス：エントランス
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パークアクシス神楽坂ステージのエントランス：ロビー
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パークアクシス神楽坂ステージのその他：その他
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
パークアクシス神楽坂ステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩8分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩12分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区水道町1-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
59戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立江戸川小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークアクシス神楽坂ステージの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークアクシス神楽坂ステージの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 神楽坂に近いので美味しいお店がたくさんあり、外食に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街であり、騒音はない。すぐ近くにコンビニがあって便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清潔感があり、セキュリティーも高い。駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新しい物件のせいか、防音性や機密性が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ドラッグストアやスーパーが徒歩圏内にあるので生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 江戸川小学校が近くにある。公園も徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
トビトビさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 江戸川橋駅、神楽坂駅に徒歩10分以内の立地。近くの商店街はスーパー、薬局など揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天井が高く、居室空間は広く感じます。窓が大きく、開放的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
みつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 特別取り立てて良いところはありませんが、ゴミ置き部屋は清潔感に保たれてました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 牛込神楽坂駅
時計塔管理人さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線で新宿まで10分以内、東京東部の上野・浅草・銀座・丸の内や西部の渋谷・原宿・池袋にも乗り換え1回で20分程度で行けるという便利な位置にあります。少し歩くと、東西線神楽坂駅やJR／南北線飯田橋駅も利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅出口を出てすぐに、食品ストアの京王ストアや新宿区の箪笥特別出張所（住民票などの手続きが可能）があり、生活が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛込中央通りには、ガイドブックにも掲載されている日本そば店やイタリア料理店が多く、隠れたグルメストリートとして支持されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 複数の小学校・幼稚園が駅近くにあり、中町の区立愛日小学校には図書館や児童館も隣接しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 幹線（大久保通り）が通っていることもあり、街灯が多く、コンビニも複数あるため、夜に歩いていても安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣接の神楽坂が人気の町になっているのに対して、こちらは家賃もお手軽で、神楽坂も生活圏内として利用できることを考えるとお得です。 |
2022年1月 飯田橋駅
4.0
【メリット】 構内にコンビニ、スタバ、お弁当屋さんなどお店があって、改札から出なくても便利です。
2021年11月 神楽坂駅
4.0
【メリット】 歴史のある街、神楽坂。
古き良き店とおしゃれでモダンな店が隣り合っていたりして、……
2020年4月 飯田橋駅
4.0
【メリット】 駅横にはラムラという商業施設がありますが、テナントは全国チェーンのお店はほぼありません。<……
パークアクシス神楽坂ステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 27.05 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 40.18 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 34.67 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 27.05 | |
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| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 24.24 | |
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…残り218件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区水道町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.05～44.44㎡｜33.52㎡ | 126,327円｜12,507円/坪 |
| 3階～4階 | 27.05～44.44㎡｜32㎡ | 124,016円｜12,877円/坪 |
| 5階～6階 | 27.05～44.44㎡｜33.39㎡ | 130,065円｜12,959円/坪 |
| 7階～7階 | 27.05～40.18㎡｜31.59㎡ | 127,625円｜13,364円/坪 |
| 8階～8階 | 24.24～49.18㎡｜33.88㎡ | 140,333円｜13,908円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.05～44.44㎡｜35.74㎡ | 136,000円｜12,747円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.24～44.44㎡｜30.95㎡ | 122,504円｜13,152円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.05～49.18㎡｜35.17㎡ | 135,551円｜12,797円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
