AGREVEの外観
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AGREVEの外観
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AGREVEの外観
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AGREVEの外観
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AGREVEの外観
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AGREVEの外観
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AGREVEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／千葉中央駅 徒歩9分
千葉都市モノレール１号線／市役所前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『市役所前駅』 千葉都市モノレール１号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新宿1丁目329-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2024年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AGREVEの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 市役所前駅
乃奈さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅としてはＪＲ千葉駅からも京葉線千葉みなと駅からも一駅で近い。両駅ともに大体５分を見ておけば良いでしょう。歩こうと思えば歩くこともできるのでそれなりに便利である。どちらもつながっているので乗ってしまえば、雨に濡れることもなく、その辺もメリットである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近は開発も進んで店などもできてきている。また一駅行けば千葉駅周辺に尽くし、歩いても「千葉そごう」にすぐ出ることが出来るので便利だと思う。また駅名の通り市役所前なので、行政関係の施設が集まっていて、手続き関係は便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 市役所の食堂や向かい側のコミュニティーセンターの１階や地価などに飲食店が点在しているので、そこそこの値段で食べることができます。そのほかにも周りにお店が点在しているので、そんなに困ることはないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 「市役所前駅」というだけあって、行政関係の施設が充実していて、保健衛生などの施設は多く手続き関係に関しては大変便利なのです。 また、公園も近くにあるので、散歩するコースとしてはとても良い環境かと思われます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は市役所が目の前なので安心できる場所かと思います。 また、近くに千葉中央警察署があるので、かなり良いと思います。これも安心できる要素の一つになると思います。 周りにマンションが増え始めていますが、繁華街はないのでこれも安心できる要素かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年になって、周りにマンションが増えだしてきて住人も増えだしてきたので、土地の相場は上がりつつある場所かと思われます。 それでも家賃と利便性のバランスの観点からいうとかなり良い環境ではないかと考えられます。 |
2023年8月 千葉中央駅
わさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が近い。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トイレが近く清潔感があって良い。出てすぐコンビニがあって利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気なお店がある。価格が安く利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 車通りがあまり多くないので小さい子も安心 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は清潔感があり、酔っ払いもあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出て仕事をする人でも住みやすいと思う |
2023年2月 千葉中央駅
みきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが必要ですが、京成線だけで都内に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ドラッグストアは多くあります。買い物はあまりできません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ファストフード、居酒屋などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手摺りくらいはあったと思います。メリットはあまりありません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 居酒屋などがありますので、夜も人は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利ですので、家賃は高めですが、妥当だと思います。 |
2022年5月 千葉中央駅
muratakeさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成千原線の千葉中央駅は千葉方面への上りは本数がある程度あり、1時間に5～6本は動いていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の出口を出てすぐにスーパーのリブレ京成があり、お弁当が安くておいしいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店は何でもあります。居酒屋とか日高屋とか一蘭とかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 千葉中央駅から国道357号線へ向かう間に新宿公園という大きな公園があり、散歩に最適です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街が近く人が多く行き交っていますが、繁華街は女性一人でも安全に歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 千葉中央駅は都会と田舎のはざまといったところなので、ちょっと下れば物価が安いし、ちょっと千葉駅に近くなると物価が高いので、中間地で選べるというメリットがあります。 |
AGREVEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南西 | 26.67 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 26.67 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南西 | 26.67 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南西 | 26.67 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南西 | 26.67 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.67～53.2㎡｜40.84㎡ | 94,676円｜7,855円/坪 |
| 3階～4階 | 26.67～53.2㎡｜33.08㎡ | 85,047円｜8,656円/坪 |
| 5階～6階 | 26.67～53.2㎡｜32.78㎡ | 86,431円｜8,881円/坪 |
| 7階～7階 | 26.67～53.2㎡｜31.58㎡ | 86,818円｜9,187円/坪 |
| 8階～8階 | 26.67～53.2㎡｜32.75㎡ | 91,727円｜9,450円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.67～53.2㎡｜34.36㎡ | 88,548円｜8,728円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
