レオパレスシャルマン
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
447
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,498円 |
| 平均坪単価 | ＠7,620円 |
| 平均m²単価 | ＠2,305円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：101件 |
| 上位間取り | 1K：101件 |
レオパレスシャルマンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール１号線／県庁前駅 徒歩23分
千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩24分
JR外房線／本千葉駅 徒歩27分
JR総武本線／千葉駅 バス10分
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利用可能路線
『県庁前駅』 千葉都市モノレール１号線
『葭川公園駅』 千葉都市モノレール１号線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区都町3丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
24戸
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小学校区域
千葉市立都小学校
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中学校区域
千葉市立加曽利中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスシャルマンの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】都心へのアクセスも50分ほど 衣食住全て揃った快適地域 活気もあり、老若男女住みやすい場所により、値段は前後するが 高く払ってもペイできるくらいいい場所 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、商業施設、種類問わずなんでもある駅周辺も飲み屋がかなりあるがどれも悪い噂などは聞いたことがないため、安全であろうはず |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】おすすめは、鳥万のランチの唐揚げ定食本気で1番うまい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】子供が遊ぶ場所も多く、過ごしやすいと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 千葉駅
ぽさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、かつ東京方面の電車は始発となる電車が多いので通勤の際など便利な駅です。 駅ナカには食べ物や雑貨、本、カフェなど様々な施設もあり駅内だけでも楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにも買い物を楽しめる施設がありますし、すこし歩けばペリエやSOGOなどもあり充実しています。駅裏（SOGOなどがある方とは反対側）を少し歩くと大きな公園もあり、都市的な部分と自然が両立しているところもいいところです。 ご飯も美味しいところが多いので仕事帰りに食べて帰ったりお惣菜を買って帰るのもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級路線の飲食店であればSOGOの中にありますし、居酒屋であれば、駅の近くやすこし歩いたとろこにあります。カフェなどもたくさんあり飲食で困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くの学校は少ないように感じます。 少し距離があるところが多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | メインストリートには人や街灯は多いです。駅前には交番もあります。 駅周辺は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが駅周辺は住みやすいと思います。 |
2023年1月 千葉駅
ピラさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅であり、駅の中は美味しいグルメもあり、それだけでいくのもありです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中に病院やマッサージ屋さん、本屋など幅広いジャンルのお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が特に美味しく、自分もよくラーメンを食べるだけにいっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、いろんな人に使えるようになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都市のど真ん中の駅なので夜になると夜景が綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の中も対して駅外の値段とは変わりません。 |
2022年2月 千葉駅
5.0
【メリット】 ずっと工事中でしたが、数年前にようやく工事が終わりとても綺麗で駅中の商業施設が充実した駅に……
2021年10月 千葉駅
5.0
【メリット】 千葉駅に行くと、いろんな線路が開通しているので、あらゆる方面へと向かう事ができます。また、……
レオパレスシャルマンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区都町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 41,431円｜6,893円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 42,727円｜7,109円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,236円｜7,194円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 42,401円｜7,055円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
