グランツの外観：3沿線利用可能
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グランツの外観：蘇我駅13分
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グランツのエントランス：おしゃれなエントランス
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グランツのエントランス：エントランス
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グランツのその他：1人暮しも安心
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グランツのその他：キッチン
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グランツのその他：バス
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グランツのその他：共有部分
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グランツのその他：共有部分
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グランツのその他：専用ごみ置き場
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グランツのその他：屋根付きの駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 56,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,324円 |
| 平均m²単価 | ＠2,216円 |
| 上位専有面積 | 24.22m²：13件 29.18m²：7件 32.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：23件 1LDK：1件 |
グランツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／蘇我駅 徒歩13分
京成千原線／千葉寺駅 徒歩29分
京成千原線／大森台駅 徒歩30分
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利用可能路線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
『千葉寺駅』 京成千原線
『大森台駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区蘇我1丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
11戸
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小学校区域
千葉市立蘇我小学校
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中学校区域
千葉市立蘇我中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 蘇我駅
オッピーさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 外房線と内房線の両線が利用可能な上、京葉線も通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにハローワーク、歯医者、内科がある。ドラッグストア、コンビニ、オリジン等があり、ちょっとした買い物には事欠かない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅東口にファーストキッチンとなか卯、イートインのできるパン屋等があり、気軽に利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に塾、英会話スクール、スポーツクラブがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街というほどのものがないので、あやしい雰囲気はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の利便性は高いが、家賃は千葉周辺に比べると若干安めだと思う。 |
2023年9月 蘇我駅
なおみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 内房線、外房線、京葉線が停り、京葉線は始発なので座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅徒歩圏内に飲食、病院、スーパー、コンビニなど一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりに色んなジャンルのものが駅徒歩圏内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺が交通量が多いところなので、公園などでもちょっと危ない気もするが、意外と緑が残っていて子供にも悪くないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に治安が悪いということは今のところ無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 3路線使える割に、駅から徒歩少し離れれば家賃は安い方だと思う。 |
2023年4月 蘇我駅
ジョディさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発のため、東京に行く電車で座れる確率が高い。また、京葉線は本数が多いので利便性は高い。各駅停車、快速どちらも始発なので好きな方に乗れるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はアリオというショッピングモールがあり、利便性はいいと感じる。ホームセンターも近くにあるので少し車を走らせれば大体のものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに飲食店は多い。居酒屋だけでなくファストフード店もあるので昼ごはん、晩ごはんを済ませることはできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校があるので子育ては大丈夫だと思う。また、スポーツクラブも多いので習い事もしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校周りの治安はいい。交通量が多いところはあるが、騒がしく感じることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスはいい。車を持っているとさらに生活範囲が広がるので生活用品に困ることはないと思う。 学校もあるしサッカーグラウンドもあるので子育てにはいいと思う。 |
2022年7月 蘇我駅
まいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、始発があるので座われることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩で数分のところにショッピングモールがあり、色々買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にチェーン店がたくさんあり、色々食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば病院があります。また、駅のトイレの個室が広いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに競技場があるので昼は学生などが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、物価は住みやすさに比べたら安い方です。 |
グランツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 31.67 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 24.22 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 24.22 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 24.22 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 29.18 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区蘇我の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.22～32.9㎡｜29.33㎡ | 57,750円｜6,556円/坪 |
| 2階～2階 | 23.59～29.18㎡｜24.83㎡ | 55,142円｜7,359円/坪 |
| 3階～3階 | 24.22～30.06㎡｜25.42㎡ | 56,444円｜7,381円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.59～32.9㎡｜26.36㎡ | 55,833円｜7,060円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
