レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
レジディアタワー上池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩9分
東武東上線／北池袋駅 徒歩11分
都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩11分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『北池袋駅』 東武東上線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『西巣鴨駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋1丁目37-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
22階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
399戸
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジディアタワー上池袋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジディアタワー上池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レジディアタワー上池袋の口コミ・評判
2021年3月
ss6680さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 立地・内装・外装などの点でバランスの取れた物件かと思います。リモートワークなどで、出勤回数が少ない方などは、都内であればどこに行くにも比較的便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 生活するためには必要な施設は一通り揃っており、便利です。治安の面では、大塚駅の周辺に風俗店がありますが、危険な目に合うようなことはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | きれいです。オートロックもついていますし、宅配ボックスの数も多いため非常に便利です。駐車場も安いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | タワーマンションなので、北側のお部屋も比較的日当たりが良いです。設備は比較的築浅のためきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 別棟にスーパーが入っており便利です。ちょっとした家具などを買いたい場合には池袋にすぐに出れるため、生活に困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 病院も同じ建物内に入っており、便利です。学校に関しても一通り近くにあるため、子育てもしやすいかと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
こむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観、共有部など気品があり住んでいるだけで気分が高まります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
鰯さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 値段なりに綺麗。羨望も良い。1LDKだと二人暮らしには手狭。内廊下は安心感あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
らいあんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 上池袋3丁目のバス停が徒歩5分程度にあり、池袋へはバスが便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大塚駅
スカイさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線で新宿、渋谷まで一駅 駅前を綺麗にしたので雰囲気がよくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いていけるスーパーが複数あり、住宅地も近いのでちょっと歩けば静か |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近できた店から老舗までありバランスがよい。 比較的リーズナブルな店多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅チカだけで公園5つぐらいある。 大きな通りも近くに少ないので安全 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり、明るいので安全ではある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿線と考えるとコスパよい。 1K8万でも見つかる |
2023年8月 大塚駅
GIさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線の大塚駅は、都心へのアクセスが容易で、新宿、渋谷、東京、池袋などの主要地に直通。都心部と郊外を結ぶバランスが良く、都市生活を満喫できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大塚駅周辺にはスーパーマーケット、コンビニ、レストラン、病院、公園など生活に必要な施設が揃っているため、日常生活が非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大塚駅周辺には多種多様な飲食店が揃っています。和食、洋食、アジア料理など多文化的な料理から地元の居酒屋まで選び放題。食事や外食に困ることはほとんどありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大塚駅周辺には公園や学校、病院など子育てに必要な施設が充実。子供が安心して過ごせる環境が整っています。また、都心部なので文化施設へのアクセスも良好です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大塚駅は活気がある地域で、深夜まで人通りがあるため、一定の防犯効果があります。また、警察署や交番も近くにあり、緊急時の対応も迅速です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大塚駅は交通、生活の便利さが非常に高いため、その点を評価すればコストパフォーマンスは良好です。また、一部地域は比較的家賃が抑えられており、中心地へのアクセス性を考えれば魅力的なエリアです。 |
2022年5月 大塚駅
tanakaさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大塚駅は品物が安いですから。お店も多しい人がいます。特産物がたくさんありますね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングの種類はデザインと品質が比較的多様であるため、購入者はショッピング時に簡単に選択できます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光業界を刺激し、買い物をする顧客の数を増やす外国の店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に、幼稚園や子供向けの娯楽サービスの質はますます向上しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな警察は、旅行者が旅行するときに安心できるようにします |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いモーテルがたくさんあり、駅の近くなので旅行に便利です |
2019年2月 大塚駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ前に山手線「大塚駅」があり、駅ビル「アトレ」もあります。駅周辺の地面は綺麗に舗装さ……
レジディアタワー上池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 17階 | 1LDK | 北東 | 57.3 |  |
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| 2025年2月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | 58.11 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 40.63 | |
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| 2025年2月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 56.61 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 47.36 | |
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…残り941件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 20.3～81.85㎡｜55.37㎡ | 203,088円｜12,159円/坪 |
| 6階～10階 | 37.17～81.9㎡｜50.16㎡ | 190,067円｜12,582円/坪 |
| 11階～14階 | 37.82～81.9㎡｜50.56㎡ | 197,809円｜13,057円/坪 |
| 15階～18階 | 37.56～81.9㎡｜54.68㎡ | 222,600円｜13,478円/坪 |
| 19階～22階 | 37.82～81.9㎡｜49.25㎡ | 199,416円｜13,590円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.17～81.9㎡｜58.13㎡ | 219,617円｜12,490円/坪 |
| 東向き | 37.44～81.9㎡｜57.07㎡ | 213,022円｜12,295円/坪 |
| 西向き | 57.24～58.85㎡｜57.91㎡ | 214,800円｜12,261円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.3～81.9㎡｜46.78㎡ | 182,176円｜12,991円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
