ステージファースト赤堤
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6606
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ステージファースト赤堤の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／下高井戸駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区赤堤5丁目43-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2002年10月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
松沢小学校
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中学校区域
松沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステージファースト赤堤の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【下高井戸駅に対する口コミ】東急世田谷線の始発駅でもあり、何かと便利です。バランス良しだと思います。 利便性がある割に、生活面ではコスパも良くて寧ろお得な感じがします。 駅の再開発に更に期待したいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【下高井戸駅に対する口コミ】商店街が元気なので、安くて美味しいものが手に入りやすいです。 庶民派の味方！とても良いと思います。 夜道が怖いと思ったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【下高井戸駅に対する口コミ】昔ながらの釜飯屋さんや、居酒屋さん、それにフレンチのお店や本格派のカレー屋さんなどあり、楽しめます。 鯛焼き屋さんも、新旧ともに美味しくておすすめです！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【下高井戸駅に対する口コミ】そこそこの便利さはあると思います。小学校が素敵です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
まきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 目の前に交番があるので治安はいいです。また小学校から高校まで近辺にあることも治安がいいことに繋がるかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
まきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅前は京王線の割には栄えている方。チェーン店もあるし最近だとしまむらも出来た |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸駅周辺には、活気のある昔ながらの商店街があります。24時間営業のスーパーもあるので、仕事帰りに便利です。新宿駅まで10分です。京王線もあるのでアクセスも便利です。駅から少し歩くと神田川があるので、自然豊かな地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 下高井戸駅
りょさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京王線と東急世田谷線が接続されている乗り換え駅になります。世田谷線に関しては始発駅になります。落ち着いたローカルな下高井戸という立地ながら、新宿までおよそ10分という都心部へのアクセスの良さが何よりのメリットになります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設はありませんが、昔ながらの商店街や日大通り沿いに様々なローカルな店が立ち並んでおり、とても雰囲気が良いです。近隣住民の人柄も品が良い方が多い地域です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は少なく、個人経営の居酒屋、バー、定食屋などのリーズナブルな飲食店が結構な数あります。人付き合いなどが好きな方にはおすすめのお店は多くあります。お弁当屋はオリジン弁当が駅のすぐ近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗な校舎の小学校もありますし、保育園などもあります。幼児教室や塾などもあります。赤松公園という大きな公園があるので、休日は賑わっています。 車の交通量も道路が細いおかげであまり多くないのも、子育てには比較的安全と言えるでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはとてもいいです。こじんまりとしたガールズバー、キャバクラ、バーなどもありますがかなり大人しいですし、飲み屋の数の割にはみなさん品が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は東京の中ではそれほど高くないと思います。家賃相場に関してはピンキリで、決して安いというわけではないと思いますが、古い物件も多いので、探せばお得な条件の物件も結構ありそうです。 |
2023年6月 下高井戸駅
らんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本通勤で各駅停車を利用しており、毎日勤務時間が異なるのですが、どの時間でもちょうど良い時間の電車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が充実しており、何不自由なく過ごせている。雰囲気が好き。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のケーキ屋、たい焼き屋がある。飲食店は種類がとても多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはまだしていませんが、公園がたくさんあるのは良いのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今まで住んでいて、治安が悪いと思ったことはない。どちらかというと静かな環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に行けば何かと必要なものは揃うのでとても便利に思う。 |
2021年10月 下高井戸駅
4.0
【メリット】 下高井戸駅は周辺の施設が揃っており、一人暮らしには贅沢なほど良い。チェーン店の飲食店や本屋……
2018年6月 下高井戸駅
5.0
【メリット】 商業施設という程大きな建物はないが、新宿まで10分という近さのため、洋服などの買い物には特……
ステージファースト赤堤の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3203物件中) |
世田谷区赤堤ランキング
位(48物件中) |
下高井戸駅ランキング
位(98物件中) |
ステージファースト赤堤の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年2月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2014年12月 | ー | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 25.76㎡ | 2.88㎡ | 1,913万円 | ＠246万円 | ＠75万円 | 10,600円 411円 |
8,601円 333円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ステージファースト赤堤の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
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■世田谷区赤堤の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
-
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■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
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■下高井戸駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.65～25.84㎡｜25.74㎡ | 1,751万円｜225万円/坪 |
| 3階～3階 | 25.65～25.84㎡｜25.77㎡ | 1,650万円｜211万円/坪 |
| 4階～4階 | 25.65～25.84㎡｜25.77㎡ | 2,500万円｜320万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 1,848万円｜238万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.84～25.84㎡｜25.84㎡ | 1,960万円｜250万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ステージファースト赤堤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | 25.65 |  |
|
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|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.65 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1K | 南 | 25.65 | |
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|
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.84 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.65 | |
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|
…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト赤堤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区赤堤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.65～29.16㎡｜26.62㎡ | 89,000円｜11,046円/坪 |
| 3階～3階 | 25.65～25.84㎡｜25.74㎡ | 90,250円｜11,589円/坪 |
| 4階～4階 | 25.65～25.84㎡｜25.75㎡ | 87,000円｜11,168円/坪 |
| 5階～4階 | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 91,000円｜11,728円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.65～29.16㎡｜26.25㎡ | 89,416円｜11,262円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.76～25.84㎡｜25.81㎡ | 88,307円｜11,308円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
