ニュー大崎マンション
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8641
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:25件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ニュー大崎マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線／大崎駅 徒歩1分
JR山手線／五反田駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都品川区大崎3丁目6-21 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1978年10月
-
総戸数
116戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
芳水小学校
-
中学校区域
大崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ニュー大崎マンションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ニュー大崎マンションや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ニュー大崎マンションや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ニュー大崎マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ニュー大崎マンションの口コミ・評判
2015年3月
Mayuko_Deluxeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ３路線あり、都心へのアクセスはもちろん、東海道新幹線に乗るにも品川駅が隣なので出張が多い方にも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 道を挟んですぐ隣にシンクパークがありますが、周辺は住宅街なので比較的静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数なりの外観ですが、何年かごとに壁を塗り替えたりと、住んでいて問題ありません。エントランスなどの共用部も管理人さんがお掃除してくださっていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きの家でしたので日当たりは抜群でした。不便と感じる部分は適宜リフォームしていたので暮らしやすかったです（脱衣所、キッチン）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションの下に飲食店やコンビニが入っています。駅を挟んで反対側（東側）ニューシティに、ライフが入っています。道挟んでとなりのシンクパークタワーには飲食店やコーヒーショップが入っており、外食にも便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 芳水小学校（徒歩５分）、大崎中学（徒歩15分）です。子供の負担にならない程度の距離だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
mrさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リビングが南向きの部屋だったので日当たりが良く、冬も窓際はポカポカでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
mrさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅の反対側にはなりますが、近くにスーパーがあるので便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
mrさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | いつもきれいに清掃してあり、快適に過ごせていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 五反田駅
さんらはさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浅草線などもあり、山手線の中でも使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おおきな病院もあり、ある程度は揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく食事できる場所が豊富でお酒が好きなら楽しいエリア |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランが多く、家族でも外食しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 山手線なので極端に悪いということはないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の山手線沿線に比べると、安いエリアになると思う |
2024年2月 五反田駅
まりさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、浅草線、池上線が通っていて、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新しく駅ビルが改装されたので、きれいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多いです。少し歩くと大崎にいけるので、おしゃれなレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅とスーパーが繋がっているので、雨に濡れることなく買い物ができます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 女子大があったり、大崎の隣なので、学生や社会人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車の便がいいので、そこに見合った家賃です。 |
2023年7月 五反田駅
ナナさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営地下鉄浅草線、東急池上線、JR山手線の3路線が利用でき、バスは都バスと東急バスが利用可能。駅前ロータリーにはタクシーもいる。比較的都心部には出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレ五反田や東急スクエア五反田が駅に併設されているため、買い物は非常にしやすい。周辺には皮膚科や眼科、歯科などのクリニックもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もカフェも焼肉店も非常に多い。有名な肉屋もあり、価格帯は比較的リーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅や商業施設にはエレベーター、エスカレーター、多機能トイレはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や商業施設施設は綺麗で、随時警察官が見張りとして立っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部へ出るには比較的出やすく、買い物も比較的しやすい。 |
2022年10月 大崎駅
ワンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東日本大崎駅は、山手線、湘南新宿ラインや埼京線が止まる便利な駅です。朝夕には山手線の始発駅になる列車もあります。現在はコロナ禍で運休中ですが成田空港までバス一本で行けます。京急新馬場駅にも徒歩15分もあれば着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院が多く、駅すぐ近くに大きなスーパーと100均、ドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 会社が多いため、ランチ時にいろんなお店がお弁当を出しており、便利。回転寿司もできたので食べる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街が新しいのでどこも非常に綺麗。パチンコ屋がない。風紀が良いと感じる。図書館も複数あり、非常に便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋や風俗がないため、そういう客層がおらず、治安は良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 新しく発展した山手線の街として認知されつつある気がする |
ニュー大崎マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区大崎ランキング
位(55物件中) |
大崎駅ランキング
位(202物件中) |
ニュー大崎マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 47.6 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 50.15 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 7階 | 2DK | 南 | 47.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 7階 | 2DK | 南東 | 47.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23.8 | |
|
|
|
|
|
|
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ニュー大崎マンションの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■品川区大崎の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大崎駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.8～30.52㎡｜27.16㎡ | 90,666円｜11,044円/坪 |
| 3階～4階 | 23.8～47.6㎡｜33.32㎡ | 111,600円｜11,195円/坪 |
| 5階～6階 | 47.6～50.15㎡｜48.62㎡ | 162,600円｜11,035円/坪 |
| 7階～8階 | 44.64～47.6㎡｜47㎡ | 141,600円｜9,961円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.8～50.15㎡｜44.91㎡ | 142,555円｜10,555円/坪 |
| 東向き | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 85,000円｜11,806円/坪 |
| 西向き | 23.8～50.15㎡｜34.51㎡ | 114,090円｜10,948円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
