セブンスターマンション上野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6361
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:40件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 61件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約187万円/坪 賃料:約11424円/坪 利回り:約7.33％ |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
セブンスターマンション上野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／稲荷町駅 徒歩4分
JR山手線／上野駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『稲荷町駅』 東京メトロ銀座線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都台東区東上野5丁目7-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1984年3月
-
総戸数
51戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
上野小学校
-
中学校区域
忍岡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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セブンスターマンション上野の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【上野駅に対する口コミ】多くの路線があり、新幹線を降りてから乗り換えがスムーズにできます。 多くの路線があり交通の便がよく、美術館や動物園など文化や自然があり住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】改札口入って、本、手土産を変えるところがあるので時間がなかった時にふらっと寄れるので便利です。昔に比べて駅の雰囲気が明るくなったと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】飲食店は駅構内にたくさんあるので嬉しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】赤ちゃん休憩室も近くにあるのでとても便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 上野駅、稲荷町に近く、交通の便がとにかく良かった。日比谷線にも山手線にも銀座線にも乗れる。あとは上野公園や神社や浅草にも近いしどこにも遊びに行けて、このあたりの立地は最強です。とにかくいいところしかなかった。コンビニも充実してる。区役所も目の前。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】上野駅のメリットはなんと言っても西郷隆盛像を見れる駅なのでとても魅力的だと思います。都心への交通アクセスも良く駅周辺には飲み屋やデパートなどが多数あり生活にもかなり便利なところがオススメできるポイントだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 上野駅
ああさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 移動が楽で定期券を使えばあんまりお金もかからない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車の待ち時間に駅で朝ごはんや昼ごはんを買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内で飲食店は何店舗もあるのでバリエーションがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなど多機能トイレまである |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそれほど悪くなく比較的通いやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から通いやすく首都圏にも行きやすいので楽 |
2023年5月 上野駅
sakuraさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野駅は都内の大きい駅ですので線路が凄く多いです。どこにいても便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OIOIのデパートがあり、ブランド品やユニクロなどが揃ってあるので買い物に最適です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中国、韓国、タイなどの料理屋さんが多いので選択しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上野公園があります。公園が広くて子供たちと一緒に遊びに行ったら最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くは交番があります。駅内にも警察もいますので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しくて高級感マンションが多いのと 商店街、スーパーなど結構あります。生活に便利です。 |
2022年2月 上野駅
4.0
【メリット】 さまざまな路線の電車が通っており、乗り換え等にとても便利だと思います。飲食店が多く、とくに……
2021年11月 上野駅
4.0
【メリット】 山手線、京浜東北線、高崎線、宇都宮線、常磐線に上越、北陸、東北新幹線と乗り入れが多い。駅ナ……
セブンスターマンション上野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1194物件中) |
台東区東上野ランキング
位(57物件中) |
稲荷町駅ランキング
位(158物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,074万円
推定相場坪単価187万円/坪
推定相場㎡単価57万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,155 ～ 1,181万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,101 ～ 1,155万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,047 ～ 1,101万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 993 ～ 1,047万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 940 ～ 993万円 | 87.5～92.5％ |
セブンスターマンション上野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 台東区 | 900位 | / 954物件中 |
|---|---|---|
| 台東区東上野 | 43位 | / 44物件中 |
| 稲荷町駅 | 116位 | / 118物件中 |
| 上野駅 | 226位 | / 229物件中 |
坪賃料ランキング
| 台東区 | 414位 | / 748物件中 |
|---|---|---|
| 台東区東上野 | 29位 | / 38物件中 |
| 稲荷町駅 | 64位 | / 98物件中 |
| 上野駅 | 120位 | / 188物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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セブンスターマンション上野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年9月 | 7階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2024年3月 | 2024年4月 | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
| 6 | 2023年11月 | 2024年3月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 7 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 8 | 2023年1月 | 2023年3月 | 5階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2022年7月 | 2022年8月 | 8階 | 1DK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2022年6月 | 2022年9月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 12 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2022年5月 | 2022年7月 | 8階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2022年5月 | 2022年5月 | 8階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 15 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
| 16 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 17 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 18 | 2021年1月 | 2021年4月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 20 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 23 | 2019年9月 | 2020年1月 | 9階 | STUDIO | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 24 | 2019年9月 | 2019年9月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 25 | 2019年9月 | 2019年12月 | 4階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 27 | 2019年6月 | 2020年1月 | 4階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2019年5月 | 2019年5月 | 9階 | 1R | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 29 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2017年6月 | 2017年8月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 31 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 33 | 2016年11月 | 2016年11月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 34 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 35 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 36 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2015年9月 | 2015年9月 | 7階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 38 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
| 39 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1R | 北 | |||||||||
| 40 | 2014年9月 | ー | 7階 | 2DK | 南 | |||||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | 24.21㎡ | 3.63㎡ | 1,176万円 | ＠164万円 | ＠50万円 | 7,836円 323円 |
8,370円 345円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セブンスターマンション上野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■台東区東上野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.22～24.73㎡｜22.95㎡ | 1,177万円｜170万円/坪 |
| 3階～4階 | 22.22～27.6㎡｜24.57㎡ | 1,234万円｜167万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.52～27.6㎡｜23.02㎡ | 1,127万円｜162万円/坪 |
| 7階～8階 | 17.28～39.59㎡｜24.71㎡ | 1,140万円｜159万円/坪 |
| 9階～9階 | 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ | 1,340万円｜161万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.28～39.59㎡｜26.23㎡ | 1,252万円｜161万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.28～26.46㎡｜22.39㎡ | 1,108万円｜166万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
セブンスターマンション上野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 南 | 24.73 |  |
|
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| 2024年9月 | 6階 | 1DK | 24.73 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1DK | 24.73 | |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 22.22 | |
|
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| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 22.22 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セブンスターマンション上野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区東上野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■上野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.22～23.95㎡｜21.47㎡ | 74,800円｜11,760円/坪 |
| 3階～4階 | 20.44～27.6㎡｜22.55㎡ | 72,238円｜10,597円/坪 |
| 5階～6階 | 20.44～25.16㎡｜22.68㎡ | 76,727円｜11,181円/坪 |
| 7階～8階 | 18.98～27.71㎡｜22.13㎡ | 74,500円｜11,284円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.44～27.6㎡｜23.98㎡ | 79,571円｜10,974円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.22～27.71㎡｜21.89㎡ | 73,085円｜11,123円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
