マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:90件 |
賃料履歴 | 2013年~: 203件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約333万円/坪 賃料:約15244円/坪 利回り:約5.50% |
偏差値ランキング |
港区 |
マリンロードダイヤモンドパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/田町駅 徒歩5分
都営三田線/三田駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都港区芝浦3丁目15-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1980年10月
-
総戸数
136戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
芝浦小学校
-
中学校区域
港南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ピーコックストアグランパーク田町店」約320m ●「愛育病院」約650m ●「みなとパーク芝浦」約580m ●「セブンイレブン芝浦3丁目店」約130m ●「ナチュラルローソン芝浦三丁目店」約75m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリンロードダイヤモンドパレスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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マリンロードダイヤモンドパレスの口コミ・評判
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田町駅から徒歩5分で着き、駅を出てすぐのところにムスブ田町という商業施設があります。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに芝浦公園という大きな公園があり小さい子供がいる家庭にはおすすめです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が常勤しているので、清掃は行き届いています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古いマンションですが、室内はリフォームがなされフローリングの綺麗な部屋で日当たりも良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 田町駅を出てすぐにムスブ田町という商業施設があり、その中に飲食店やスーパーが充実しています。また、マンションまでの間にも飲食店やドラックストアがあり非常に便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 田町駅まで行く間に、病院が点在しているので非常に便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく住むには困らない隣には肉のハナマサ商店街では飲食店が豊富 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内に8〜24時営業のライフ(スーパー)や飲食店が多数あり、1分圏内に24時間営業の肉のハナマサ(業務スーパー)やコンビニ、サイゼ、吉野家などのお気軽メシコースもあります。駅前にはドラッグストアと、カフェが充実。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】大江戸線利用者なので大門と浜松町の乗り継ぎが素早くできるし、ビルを通れば雨の時にもぬれずに乗り換えできる。モノレールへの乗り換えにも便利です。出口がたくさんある点も意外に大事で、各方面から駅にアクセスできる。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 田町駅
クエさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・山手線と京浜東北線が通っている ・方向で番線が別れている |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 基本何でもある。色々な系統の食べ物がある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン二郎、すき家などの安い食べ物から高い料理店まである |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 治安がよく安心できる。みんなレベルが高い環境がいい。 |
治安 |
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メリット | 基本治安はいい。ゴミもあまり落ちていない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は高いが東京にしては静かに過ごせると思う |
2021年11月 田町駅
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【メリット】 ホームに椅子や自動販売機が多くあり、電車の待ち時間に不自由しません。改札が2カ所しかなく、……
2021年10月 三田駅
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【メリット】 都営浅草線、都営三田線が通っており、駅を出てすぐにJR田町駅もあるので便利。地下鉄なので、……
2021年10月 田町駅
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【メリット】 京浜東北線、山手線が走っており都内の主要な場所にはほとんど1本でいけます。
駅周……
マリンロードダイヤモンドパレスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格7,934万円
推定相場坪単価333万円/坪
推定相場㎡単価101万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 8,529 ~ 8,728万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 8,132 ~ 8,529万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 7,736 ~ 8,132万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 7,339 ~ 7,736万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 6,942 ~ 7,339万円 | 87.5~92.5% |
マリンロードダイヤモンドパレスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
港区 | 1,155位 | / 1,320物件中 |
---|---|---|
港区芝浦 | 46位 | / 65物件中 |
田町駅 | 191位 | / 247物件中 |
三田駅 | 175位 | / 219物件中 |
坪賃料ランキング
港区 | 560位 | / 1,188物件中 |
---|---|---|
港区芝浦 | 21位 | / 65物件中 |
田町駅 | 77位 | / 230物件中 |
三田駅 | 73位 | / 201物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
マリンロードダイヤモンドパレスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 8階 | 1K | 北 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
5 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
6 | 2024年7月 | 2024年11月 | 9階 | 1R | 北東 | |||||||||
7 | 2024年4月 | 2024年6月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
8 | 2024年4月 | 2024年5月 | 10階 | 1R | 西 | |||||||||
9 | 2024年3月 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
10 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 1R | 北 | |||||||||
11 | 2023年11月 | 2023年11月 | 10階 | 1R | 北東 | |||||||||
12 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
13 | 2023年10月 | 2024年9月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
14 | 2023年8月 | 2023年9月 | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
15 | 2023年5月 | 2023年11月 | 7階 | 1R | 北東 | |||||||||
16 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
17 | 2023年3月 | 2023年5月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
18 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
19 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
20 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
21 | 2023年1月 | 2023年3月 | 10階 | 1R | 北東 | |||||||||
22 | 2023年1月 | 2023年3月 | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
23 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
24 | 2022年8月 | 2022年8月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
25 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
26 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
27 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
28 | 2022年2月 | 2022年4月 | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
29 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
30 | 2021年10月 | 2021年12月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
31 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 1R | 北東 | |||||||||
32 | 2021年10月 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
33 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2021年10月 | 2021年11月 | 7階 | 1R | 北東 | |||||||||
35 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
36 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 1R | ||||||||||
37 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
38 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
39 | 2020年9月 | 2021年2月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
40 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 北東 | ||||||||||
41 | 2020年3月 | 2020年3月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
42 | 2020年3月 | 2020年4月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
43 | 2020年1月 | 2020年3月 | 8階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
44 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 1R | 北東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
45 | 2019年8月 | 2019年8月 | 9階 | STUDIO | 北東 | |||||||||
46 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
47 | 2019年7月 | 2019年7月 | 6階 | 1R | ||||||||||
48 | 2019年6月 | 2020年1月 | 6階 | 1R | 北東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
49 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1R | ||||||||||
50 | 2019年4月 | 2019年4月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
51 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
52 | 2018年11月 | 2018年12月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
53 | 2018年10月 | 2018年11月 | 7階 | 1R | 北東 | |||||||||
54 | 2018年8月 | 2018年11月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
55 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
56 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
57 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
58 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
59 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 1R | 北東 | |||||||||
60 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 1R | 北東 | |||||||||
61 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
62 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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63 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
64 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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65 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
66 | 2016年12月 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
67 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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68 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
69 | 2016年8月 | 2016年11月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
70 | 2016年7月 | 2016年7月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
71 | 2016年7月 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
72 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
73 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
74 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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75 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
76 | 2016年3月 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
77 | 2016年1月 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
78 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
79 | 2015年12月 | 2016年6月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
80 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
81 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
82 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
83 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
84 | 2015年2月 | 2015年3月 | 10階 | 1DK | 南 | |||||||||
85 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
86 | 2014年12月 | ー | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
87 | 2014年4月 | ー | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
88 | 2013年12月 | ー | 5階 | 1R | 北東 | |||||||||
89 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1R | ||||||||||
90 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | ||||||||||
…残り70件 |
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平均 | 5階 | 25.11㎡ | 2.61㎡ | 1,822万円 | @256万円 | @78万円 | 8,220円 327円 |
9,266円 369円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マリンロードダイヤモンドパレスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■港区芝浦の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■田町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 15.52~84㎡|60㎡ | 3,769万円|208万円/坪 |
3階~4階 | 15.52~21㎡|19.31㎡ | 1,432万円|245万円/坪 |
5階~6階 | 13.19~21㎡|16.9㎡ | 1,415万円|277万円/坪 |
7階~8階 | 15.52~21㎡|18.4㎡ | 1,409万円|253万円/坪 |
9階~10階 | 13.19~21㎡|16.13㎡ | 1,332万円|278万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21~84㎡|37.28㎡ | 2,553万円|241万円/坪 |
東向き | 13.19~15.52㎡|15.26㎡ | 1,390万円|301万円/坪 |
西向き | 15.52~15.52㎡|15.52㎡ | 1,200万円|255万円/坪 |
北・北東・北西向き | 13.19~15.62㎡|15.38㎡ | 1,235万円|266万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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マリンロードダイヤモンドパレスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 15.52 | ![]() |
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2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 15.52 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 15.52 | ![]() |
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2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 12.55 | ![]() |
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2024年12月 | 7階 | 1K | 北東 | 15.52 | ![]() |
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…残り198件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マリンロードダイヤモンドパレスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 15.52~31.05㎡|16.43㎡ | 63,823円|12,968円/坪 |
3階~4階 | 15.52~21㎡|16.79㎡ | 70,303円|13,926円/坪 |
5階~6階 | 15.52~21㎡|16.49㎡ | 66,712円|13,411円/坪 |
7階~8階 | 12.55~21㎡|17.47㎡ | 72,391円|13,828円/坪 |
9階~10階 | 15.52~21㎡|16.76㎡ | 68,863円|13,673円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 15.52~21㎡|18.86㎡ | 75,149円|13,255円/坪 |
東向き | 12.55~31.05㎡|15.73㎡ | 65,084円|13,753円/坪 |
西向き | 15.52~15.52㎡|15.52㎡ | 63,666円|13,561円/坪 |
北・北東・北西向き | 15.52~15.52㎡|15.52㎡ | 66,545円|14,175円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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