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HOME > 中古マンション > 東京都 > 港区 > 白金 > 白金高輪駅 > ライオンズマンション白金第２

中古

ライオンズマンション白金第２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 13156
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ライオンズマンション白金第２　ライオンズマンション白金第2の外観
  • ライオンズマンション白金第２　ライオンズマンション白金第2のエントランス
  • ライオンズマンション白金第２　ライオンズマンション白金第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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  • ライオンズマンション白金第２のその他：景色
  • ライオンズマンション白金第２のその他：景色
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:60件
賃料履歴 2013年～: 65件
口コミ メリット:17件 デメリット:15件 特徴:8件
推定相場 売買:約394万円/坪 賃料:約9521円/坪 利回り:約2.90％
偏差値ランキング

港区
1730物件中の順位

ライオンズマンション白金第２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／白金高輪駅 徒歩8分
    東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区白金3丁目7-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付5階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    白金の丘学園白金の丘小学校

  • 中学校区域

    白金の丘学園白金の丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年11月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズマンション白金第２の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

割安 ライオンズマンション白金第2
ライオンズマンション白金第2
価格
3,980万円
坪単価
355.9万円
専有面積
36.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

309万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション白金第２の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション白金第2
ライオンズマンション白金第2
賃料(管理費)
11万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
36m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ライオンズマンション白金第２の口コミ・評判

2018年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南北線という新しめの路線の駅のため、駅も綺麗で周辺も綺麗。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 都心にしては緑が多く、閑静な住宅街で静かな環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 共用部の管理主である大京から管理人が来るのと、清掃を積極的に行っている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 分譲マンションのため、部屋毎に色々と特徴がある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣に商店街があり、昔ながらの下町っぽい商店がたくさんある。美味しい飲食店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や保育園は少ないが単身者が多いので、待機児童などは少ないように思える。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年3月

高橋未帆さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 立地がよいです。エントランスから中庭がお洒落です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 住宅街なので、比較的治安は悪いようには感じられない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近所に商店街があり、買い物は場所にしては比較的価格が安く済む。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 共用部の清掃に関しては月に一度業者が入って、徹底して行っている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リノベーション済みの部屋に関しては中の設備はかなり充実。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近所に商店街があり、食べ物を買う分には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 家族連れの世帯が多い地域なので、安心できそう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2017年9月

ダニエルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 商店街にも近く、静かで周辺環境が良いのがgood

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 白金高輪駅

シマさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄の地下通路を歩くだけで高輪地区総合支所の建物まで到着できる。
また、アエルシティ側の出口にでればスタバ､クィーンズ伊勢丹が利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット トモズ(ドラッグストア)､クィーンズ伊勢丹(スーパーマーケット)が利用できるのが大きい。
自分は良く利用します。
飲食店の充実
4 		メリット スタバ､サイゼリアを利用できるのが大きいなポイントだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット アエルシティ側の出口を出てすぐに公園(白金タワーの横)があります。
治安
5 		メリット とても良いと思います。深いな気分に出くわした事がありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさ､治安の良さは最高だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・318文字）

2022年1月 広尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西麻布寄りと天現寺寄りと出口が２箇所あります。天現寺寄りの出口は改札を出るとすぐに商店街や……

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（残り129文字）

2019年1月 広尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 日比谷線で恵比寿、六本木、銀座、上野などの主要都市まで1本である。夜中に女性一人で歩いても……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

2018年9月 白金高輪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 白金高輪駅始発の三田線が数多くあり、通勤時も据わることが出来る。
南北線も通って……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション白金第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1730物件中)

港区白金ランキング

位
(115物件中)

白金高輪駅ランキング

位
(340物件中)
広尾駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,280万円

推定相場坪単価394万円/坪

推定相場㎡単価119万円/㎡

想定賃料　　9.8　～　10.8万円　 （坪賃料：9,045円～9,997円）
表面利回り　2.90％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,601 ～ 4,708万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,387 ～ 4,601万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,173 ～ 4,387万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,959 ～ 4,173万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,745 ～ 3,959万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ライオンズマンション白金第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

港区 949位 / 1,320物件中
港区白金 75位 / 92物件中
白金高輪駅 195位 / 279物件中
広尾駅 288位 / 355物件中

坪賃料ランキング

港区 1,183位 / 1,187物件中
港区白金 80位 / 81物件中
白金高輪駅 252位 / 252物件中
広尾駅 317位 / 318物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：4,236～4,453万円

※中央値：4,344万円

予測坪単価：399万円/坪

予測㎡単価：121万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション白金第２の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 4階 1LDK 南東 リノベーション
2 2024年10月 2024年12月 4階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション
3 2024年8月 2024年10月 3階 1R 西 角部屋
4 2024年6月 2024年7月 3階 1R 西 角部屋
リフォーム
5 2024年5月 2024年5月 5階 1LDK 南西 リフォーム
6 2024年4月 2024年5月 4階 1DK 南
7 2024年2月 2024年3月 5階 1LDK 南西
8 2024年1月 2024年2月 4階 1LDK 南 リフォーム
9 2023年12月 2023年12月 3階 1R 北西 リフォーム
リノベーション
10 2023年7月 2023年7月 3階 1R 西 角部屋
11 2023年5月 2023年6月 1階 1K 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
12 2022年9月 2022年12月 4階 1LDK 南 リフォーム
13 2022年9月 2023年4月 1階 1DK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
14 2022年2月 2022年3月 2階 1DK 南 リフォーム
リノベーション
15 2022年1月 2022年1月 2階 1DK 南
16 2021年11月 2021年11月 2階 1LDK 南
17 2021年9月 2021年12月 2階 1LDK 南 リノベーション
18 2021年3月 2021年4月 3階 1DK 西
19 2021年2月 2021年2月 3階 1DK 西
20 2021年2月 2021年2月 3階 1DK 南 リフォーム
21 2020年4月 2020年9月 5階 1DK 南西
22 2020年2月 2020年2月 4階 1K
23 2020年1月 2020年1月 4階 北 角部屋
ルーフバルコニー
24 2019年7月 2019年7月 4階 1K
25 2019年6月 2019年7月 4階 1DK 北
26 2019年4月 2019年5月 3階 1DK 南 リフォーム
リノベーション
27 2019年3月 2019年4月 4階 北 角部屋
ルーフバルコニー
28 2018年10月 2018年10月 1階 1R 西
29 2018年9月 2018年9月 4階 北 角部屋
ルーフバルコニー
30 2018年6月 2018年7月 1階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション
31 2018年4月 2018年6月 5階 1DK 南 リフォーム
リノベーション
32 2018年3月 2018年3月 4階 北 角部屋
ルーフバルコニー
33 2017年11月 2017年11月 4階 1DK 北 角部屋
ルーフバルコニー
34 2017年10月 2017年10月 4階 2DK 東
35 2017年8月 2017年8月 4階 1DK 北 角部屋
ルーフバルコニー
36 2017年7月 2017年8月 4階 2DK 東
37 2017年7月 2017年7月 3階 1LDK 南 リフォーム
38 2017年7月 2017年10月 2階 1DK 南
39 2017年4月 2017年5月 1階 1R 南 リフォーム
40 2017年3月 2017年3月 1階 1DK 南
41 2017年1月 2017年2月 1階 1R 南 リフォーム
42 2016年12月 2017年1月 2階 1DK 南東 角部屋
リフォーム
43 2016年10月 2016年11月 1階 1DK 南 角部屋
リフォーム
44 2016年10月 2016年12月 2階 1DK 西 角部屋
45 2016年9月 2017年10月 4階 2DK 東
46 2016年5月 2016年7月 2階 1DK 南
47 2016年1月 2016年2月 1階 1DK 西
48 2015年11月 2015年12月 1階 1DK 西
49 2015年11月 2016年5月 3階 1DK 西
50 2015年10月 2015年11月 1階 1DK 西
51 2015年6月 2015年7月 1階 1K 北東
52 2015年3月 2015年4月 5階 1DK 南 角部屋
リフォーム
53 2015年2月 2015年3月 5階 1DK 南 角部屋
54 2015年1月 2015年3月 5階 1DK 南
55 2014年12月 2014年12月 1階 1DK 南
56 2014年8月 ー 3階 1DK 西
57 2014年8月 ー 3階 1DK 南
58 2014年7月 ー 3階 1DK 西
59 2014年3月 ー 3階 1DK 西
60 2014年2月 ー 3階 1DK 南

…残り40件
平均 2階 34.25㎡ 5.43㎡ 2,959万円 ＠286万円 ＠87万円 12,327円
359円		 11,153円
325円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション白金第２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション白金第２の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■港区白金の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広尾駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 23.13～40.52㎡｜33.4㎡ 2,513万円｜248万円/坪
2階～2階 32.6～40.32㎡｜37.34㎡ 3,332万円｜293万円/坪
3階～3階 24.85～37.8㎡｜33.6㎡ 2,883万円｜292万円/坪
4階～4階 26.73～40.52㎡｜33.17㎡ 2,979万円｜293万円/坪
5階～5階 35.28～36.96㎡｜36.3㎡ 3,475万円｜316万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.6～40.52㎡｜36.69㎡ 3,319万円｜299万円/坪
東向き 40.52～40.52㎡｜40.52㎡ 3,246万円｜265万円/坪
西向き 23.13～37.8㎡｜32.34㎡ 2,692万円｜279万円/坪
北・北東・北西向き 24.85～29.55㎡｜26.83㎡ 2,137万円｜265万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 3 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 1 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 2 8 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション白金第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1DK 南 36
2024年12月 3階 1LDK 東 40.52
2024年10月 2階 1DK 南 40.32
2024年10月 1階 1DK 南 40.32
2024年8月 2階 1DK 南 40.32

…残り60件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション白金第２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション白金第２の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■港区白金の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.6～41.59㎡｜37.26㎡ 116,055円｜10,323円/坪
2階～2階 32.45～40.62㎡｜36.69㎡ 110,173円｜9,976円/坪
3階～3階 22.4～40.52㎡｜33.5㎡ 109,333円｜10,905円/坪
4階～4階 26.73～36.96㎡｜31.3㎡ 98,625円｜10,486円/坪
5階～5階 18.16～40.32㎡｜34.65㎡ 112,857円｜11,052円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.4～41.59㎡｜36.65㎡ 112,261円｜10,164円/坪
東向き 39～40.52㎡｜39.83㎡ 124,000円｜10,281円/坪
西向き 24.85～41.59㎡｜36.01㎡ 112,500円｜10,513円/坪
北・北東・北西向き 18.16～34.27㎡｜29.52㎡ 98,000円｜11,107円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 1 8 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 27 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ヴェローナ白金

    住所 東京都港区白金3丁目13番2号
    最寄駅 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分
    築年月 2004年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 6737
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,935万円
    422万円
    128万円
  • 中古

    ＮＩＣハイム白金

    ＮＩＣハイム白金の外観
    住所 東京都港区白金3丁目4番1号
    最寄駅 都営三田線 白金高輪駅 徒歩6分
    築年月 1982年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 3843
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,940万円
    375万円
    114万円
  • 中古

    シンシア白金高輪

    シンシア白金高輪の外観
    住所 東京都港区白金3丁目1番10号
    最寄駅 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分
    築年月 2002年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 7170
  • 中古

    ロイヤルアメニティー白金

    住所 東京都港区白金3丁目14番12号
    最寄駅 都営三田線 白金高輪駅 徒歩10分
    築年月 1999年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6308
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,707万円
    364万円
    111万円
  • 中古

    ライオンズマンション白金第３

    住所 東京都港区白金3丁目11番17号
    最寄駅 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分
    築年月 1983年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 10153
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,644万円
    361万円
    110万円

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    Trinity Shirokane

    Trinity Shirokaneの外観
    住所 東京都港区白金3丁目7番5号
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Trinity Shirokane Trinity Shirokane 10.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.41m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アビテ白金

    アビテ白金の外観
    住所 東京都港区白金3丁目7番1号
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩12分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビテ白金 202 アビテ白金 202 8.4万円
    (4,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 19.38m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    白金舘

    白金舘の外観
    住所 東京都港区白金3丁目7番19号
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 697
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    白金舘 308 白金舘 308 13.2万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 37.42m² 1K 3階 東
    白金舘 ４０５号室 白金舘 ４０５号室 13.5万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 36.29m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    ラフォルテ白金

    住所 東京都港区白金3丁目3-20番20
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 193
  • 賃貸

    モデュロール白金II

    住所 東京都港区白金3丁目3番18号
    交通 都営三田線 白金高輪駅 徒歩7分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 564

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周辺の新築マンション

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    シティタワーザレインボー

    シティタワーザレインボー
    価格 未定
    所在地 東京都港区海岸三丁目14番18（地番）
    交通 山手線 「田町」駅 徒歩14分
    階建 地上34階 地下1階建
    総戸数 264戸
    専有面積 42.77㎡～143.59㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 4票
    アクセス数 1927
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    シティタワー虎ノ門

    シティタワー虎ノ門
    価格 26,000万円～29,900万円
    所在地 東京都港区虎ノ門三丁目209-1他（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.06㎡～64.73㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.6
    投票数 19票
    アクセス数 9811
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    シティタワー東京田町

    シティタワー東京田町
    価格 未定
    所在地 東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
    交通 山手線 「田町」駅 徒歩10分
    階建 地上34階 地下2階建
    総戸数 180戸
    専有面積 43.30㎡～111.97㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
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    ブランズシティ品川ルネキャナル

    ブランズシティ品川ルネキャナル
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 233戸
    専有面積 56.33㎡～80.68㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 1879
  • 新築

    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南3丁目7-2（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 42.10㎡～130.24㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 10票
    アクセス数 2697

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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