ボンナチュール入谷
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
667
ボンナチュール入谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／鶯谷駅 徒歩9分
JR山手線／上野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区下谷2丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
台東区立大正小学校
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中学校区域
台東区立忍岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボンナチュール入谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ボンナチュール入谷の口コミ・評判
2021年11月
くろろくろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
マンションの外観がおしゃれですし、あまり他の住人とすれ違うことがないので平和に過ごせます。 宅配ボックスもあり、部屋の中もきれいでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニなども近くにあるので、普段の生活には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 常にきれいに保たれており、不満を感じることは全くありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納がとにかく多かったので困らなかったです。服が多い方にはお勧めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーはかなり安い店が近くにあるのでお得だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 静かな街なので、安全に暮らせると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 上野駅
ちびさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・タクシーをすぐ手配できる。 ・電車の数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・コンビニエンスストア、パン屋、お土産屋など、沢山の売店がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・近くに沢山の飲食店がある。 ・特に「東京じゃんがら」がおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・子供が楽しめるガチャガチャなどが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅の周辺がとても綺麗に設備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・かなり住みやすい環境 ・便利性◎ ・駅に近い物価は高めだが、とても便利 |
2022年4月 上野駅
ささん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要な駅の一つで乗り換えが多い。駅の中に軽いお店やエンターテイメントもあり、ちょっとした時間つぶしにはよい。改札口も新しくなったり、良い感じ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ちょっとした買い物であれば、駅周りで十分に事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | がっつり、お手軽、お茶、居酒屋などなんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、博物館、美術館が駅近で揃っており、1日通して楽しむことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼も夜も賑やか。老若男女が出歩き、飲食店や商業施設を楽しんでいる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の便が良いので、都心にも郊外にもすぐに行ける。 |
2021年10月 上野駅
4.0
【メリット】 様々な線が揃っていて乗り換えすればどこにでも行けるので大変便利です。上野駅を知らない方が居……
2020年4月 上野駅
1.0
【メリット】 上野と言えば上野動物園となりますね。動物園口を出ればほぼ目の前が上野動物園です。もちろんそ……
ボンナチュール入谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 北西 | 30.94 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 39.78 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 39.78 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 39.78 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 39.78 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区下谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.82～39.78㎡｜37.24㎡ | 127,333円｜11,326円/坪 |
| 4階～6階 | 25.82～40㎡｜31.64㎡ | 117,025円｜12,253円/坪 |
| 7階～8階 | 30.9～39.78㎡｜35.35㎡ | 127,500円｜11,993円/坪 |
| 9階～10階 | 25.82～39.78㎡｜31.69㎡ | 115,538円｜12,111円/坪 |
| 11階～12階 | 66.89～66.89㎡｜66.89㎡ | 206,333円｜10,198円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.82～66.89㎡｜35.26㎡ | 124,962円｜11,854円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.9～39.78㎡｜31.38㎡ | 117,250円｜12,388円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
