スカイコート芝壱番館の外観
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スカイコート芝壱番館の外観
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スカイコート芝壱番館の外観：【見学予約受付中】当店の仲介手数料賃料の半月分以下でご紹介★
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スカイコート芝壱番館の外観：【見学予約受付中】当店の仲介手数料賃料の半月分以下でご紹介★
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スカイコート芝壱番館のエントランス
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スカイコート芝壱番館のエントランス
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スカイコート芝壱番館のエントランス：【見学予約受付中】当店の仲介手数料賃料の半月分以下でご紹介★
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スカイコート芝壱番館のその他：【見学予約受付中】当店の仲介手数料賃料の半月分以下でご紹介★
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スカイコート芝壱番館のその他：その他共有部分
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スカイコート芝壱番館のその他：その他共有部分
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スカイコート芝壱番館のその他：その他共有部分
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スカイコート芝壱番館のその他：セキュリティ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:60件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 378件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約363万円/坪 賃料:約14830円/坪 利回り:約4.91％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
スカイコート芝壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／三田駅 徒歩7分
東京モノレール／浜松町駅 徒歩9分
JR山手線／田町駅 徒歩9分
ゆりかもめ／日の出駅 徒歩9分
都営大江戸線／大門駅 徒歩11分
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利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『日の出駅』 ゆりかもめ
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区芝1丁目15-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
61戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
芝小学校
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中学校区域
三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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スカイコート芝壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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スカイコート芝壱番館の口コミ・評判
2024年3月
ノムさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 飲食店とコンビニが多いです。そして、交通がいい町です。高速道路の入り口が近くに２つ、JR、地下鉄、東京モノレールがあります。空港やほかの都市に行くには便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 交番もあるし警察署もあるので、治安はとてもいいです。近くに公園と東京タワー、銀座といった観光地もあるのでどこか出かけたいとき、すぐに行けます。虫は特になく工場もないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 1台のエレベーターと宅配ボックス、駐車場、駐輪場があります。ペットは飼育できないのですが、私が飼育しないので大丈夫です。毎朝マンションのおばあさんが掃除をしてくれるので、きれいです。オートロックもあるので安心できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋は考えたことより少し広く、収納できる場所が私が今まで住んだマンションの中で一番広かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニ・ドラッグストア・商店街はたくさんあります。スーパーは少し離れたところにります。おすすめの飲食店もあるし、食べログに出てくる飲食店もおおい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院は近くにいくつがあるので、行きやすい。小学校もある。イベントやお祭りも近くで夏にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット |
【浜松町駅に対する口コミ】飲食店も多く、徒歩で芝公園や東京タワーにも行くことができます。 基本はオフィス街ですが、休日もモノレール利用者や劇団四季、芝公園等へ向かう人でやや混雑しています。乗り入れは浅草線、大江戸線、モノレール、山手線、京浜東北線とどこに行くにも一本で行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
kelso555gggさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR、地下鉄、モノレールの3路線が利用可能 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
食事処やスーパーも近隣にあり困ることはない。 港区スポーツセンターも近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理状況は問題なし。気になるような点は特にない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 立地条件とトレードオフで部屋は広いとはイイ難いが、風呂トイレ別・浴室乾燥機等、設備に問題は無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 食事処やスーパーも近隣にあり困ることはない。比較的近所に有名大学もあるためかなり充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 単身のため無評価になってしまうが、近隣には保育園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【浜松町駅に対する口コミ】都営大江戸線と浅草線が乗り入れている便利な駅です。又、ゆりかもめの竹芝駅も乗り換え可能です。 浜松町自体が再開発で綺麗な街になっている為、駅前の道幅も他のJR沿線の駅に比べ比較的広く歩きやすくなっています。 オフィスビルが多いので、飲食店も多くジャンルも様々で食事に困る事がありません。スーパーも都市型の小さなものですが夜遅くまで営業しています。ファミリー向けと言うよりDINKSの家庭向けの駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 田町駅
めぐさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の他、京浜東北線、地下鉄の三田線、浅草線も使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにコンビニが数軒あり、カフェなどもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にタリーズ、サンマルクカフェ、ドトールがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の施設に、授乳室を備えた個室がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 若者が多い印象がなく、集団で酔った人などを見かけることはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー層よりも、単身者に向いている気がする |
2023年9月 田町駅
ソラさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線も京浜東北線も止まる。都営も三田線、浅草線と通ってとり、新幹線で言えば東京駅、品川駅共に数駅で1本、羽田空港、成田空港までも1本です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーに充実しており、三田口にはオーケー、芝浦口にはライフがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人的全てのジャンルにおいて充実してます。昼間1000円以下で豪華なランチ食べられるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 芝公園が近くて、芝生で綺麗に東京タワー見えて天気が良い日は気持ちいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 土日はすごく良いです。基本的にオフィス街なので閑散としていて過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 港区の中では安く、利便性も良いので評価は高いです。 |
2023年9月 浜松町駅
リリースさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線が利用できるので、都内の腫瘍の場所にとても行きやすいなと感じました。空港からも直接行けるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 空港に近いというのは便利ではないかなと思いました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい中華の店がありました。とてもおいしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 飛行機が好きな子供にとっては、とても良い場所ではないかと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思いますが、特に悪いと感じたところありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空港直結してるので便利な場面はとても多いと思います |
2021年10月 田町駅
4.0
【メリット】 山手線、京浜東北線が乗り入れる。京浜東北線は快速が停車する。駅の出口2箇所しかないため迷う……
スカイコート芝壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,191万円
推定相場坪単価363万円/坪
推定相場㎡単価110万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,355 ～ 2,410万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,246 ～ 2,355万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,136 ～ 2,246万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,026 ～ 2,136万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,917 ～ 2,026万円 | 87.5～92.5％ |
スカイコート芝壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 港区 | 1,054位 | / 1,320物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝 | 50位 | / 71物件中 |
| 三田駅 | 152位 | / 220物件中 |
| 浜松町駅 | 75位 | / 101物件中 |
| 田町駅 | 162位 | / 247物件中 |
| 日の出駅 | 34位 | / 37物件中 |
| 大門駅 | 63位 | / 85物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 637位 | / 1,190物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝 | 27位 | / 66物件中 |
| 三田駅 | 82位 | / 202物件中 |
| 浜松町駅 | 46位 | / 100物件中 |
| 田町駅 | 88位 | / 230物件中 |
| 日の出駅 | 19位 | / 37物件中 |
| 大門駅 | 43位 | / 87物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
スカイコート芝壱番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年12月） |
2階 | 南南西 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 | |
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|
|
| 3階 | 南南西 /東南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 12階 | 南南西 /東南東 | |
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|
|
|
|
| 13階 | 南南西 | |
|
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スカイコート芝壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年7月 | 10階 | 1R | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年10月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年2月 | 2017年2月 | 11階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 13 | 2016年8月 | 2017年1月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年4月 | 2016年6月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 15 | 2016年1月 | 2016年5月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 16 | 2015年10月 | 2015年11月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年8月 | 2015年10月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年8月 | 2015年10月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年3月 | 2015年3月 | 13階 | 1R | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 22 | 2011年3月 | ー | 10階 | 1 K | 南南西 | |||||||||
| 23 | 2010年11月 | ー | 2階 | 1 K | 南南西 | |||||||||
| 24 | 2010年5月 | ー | 5階 | 1 K | 南南西 | |||||||||
| 25 | 2009年6月 | ー | 3階 | 1 K | 南南西 | |||||||||
| 26 | 2009年4月 | ー | 3階 | 1 K | 南南西 | |||||||||
| 27 | 2009年1月 | ー | 4階 | 1 K | 南南西 | |||||||||
…残り7件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 23.5㎡ | 3.13㎡ | 2,192万円 | ＠311万円 | ＠95万円 | 7,220円 307円 |
2,055円 87円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート芝壱番館の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■港区芝の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■港区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■浜松町駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.2～26.99㎡｜24.33㎡ | 2,067万円｜285万円/坪 |
| 4階～6階 | 21.32～26.99㎡｜23.76㎡ | 2,015万円｜284万円/坪 |
| 7階～9階 | 22.2～24.36㎡｜23.64㎡ | 2,440万円｜342万円/坪 |
| 10階～11階 | 21.32～24.36㎡｜22.46㎡ | 2,121万円｜314万円/坪 |
| 12階～13階 | 21.85～21.85㎡｜21.85㎡ | 1,980万円｜299万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.32～26.99㎡｜23.5㎡ | 2,192万円｜311万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
スカイコート芝壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南 | 21.32 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1K | 南 | 21.59 | |
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| 2025年1月 | 13階 | 1K | 南 | 20.29 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 26.99 | |
|
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|
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 26.99 | |
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|
…残り373件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート芝壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.3～40.41㎡｜23.64㎡ | 95,953円｜13,490円/坪 |
| 4階～6階 | 21.3～26.99㎡｜23.69㎡ | 100,322円｜14,010円/坪 |
| 7階～9階 | 21.3～26.99㎡｜23.25㎡ | 100,071円｜14,261円/坪 |
| 10階～11階 | 21.32～26.99㎡｜23.86㎡ | 95,186円｜13,172円/坪 |
| 12階～13階 | 20.29～29.95㎡｜24.15㎡ | 99,694円｜13,689円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.29～40.41㎡｜23.64㎡ | 98,537円｜13,812円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.2～22.3㎡｜22.22㎡ | 98,000円｜14,577円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
