ホリエラックスの外観
-
ホリエラックスの外観：HORIE LUX
-
ホリエラックスの外観：HORIE LUX
-
ホリエラックスの外観：HORIE LUX 外観
-
ホリエラックスの外観：HORIE LUX 外観
-
ホリエラックスの外観：HORIE LUX 外観
-
ホリエラックスの外観：HORIE LUX 外観
-
ホリエラックスのエントランス
-
ホリエラックスのエントランス：HORIE LUX
-
ホリエラックスのエントランス：HORIE LUX エントランス
-
ホリエラックスのエントランス：HORIE LUX エントランス
-
ホリエラックスのその他：HORIE LUX
-
ホリエラックスのその他：HORIE LUX
-
ホリエラックスのその他：HORIE LUX
-
ホリエラックスのその他：HORIE LUX
-
ホリエラックスのその他：HORIE LUX
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 247,263円 |
| 平均坪単価 | ＠11,734円 |
| 平均m²単価 | ＠3,550円 |
| 上位専有面積 | 64.9m²：6件 64.5m²：5件 79m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 4LDK：1件 |
ホリエラックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2008年4月
-
総戸数
29戸
-
小学校区域
大阪市立堀江小学校
-
中学校区域
大阪市立堀江中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ホリエラックスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ホリエラックスの口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【西大橋駅に対する口コミ】心斎橋や京橋などにはアクセスしやすくはある。少し中心街からはハズレではあるが住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【西大橋駅に対する口コミ】近くにスーパーはあり買い物に困れば心斎橋まで出ればよい。大阪にしてはと特筆すべきほど悪くないと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【西大橋駅に対する口コミ】チェーン店であればいくつかはあるので困らない。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西大橋駅
yさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西大橋駅は大阪市西区と呼ばれるエリアにあり、おしゃれな飲食店が西区の新町、堀江エリアに点在している。また、鶴見緑地まで乗り換え無しで行ける。鶴見緑地駅は、鶴見緑地公園のほか、近くにスーパー銭湯があり、日頃のリフレッシュをしたい方にはとてもおすすめ。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 四ツ橋駅
さちぴさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線より大体空いている。難波、梅田へのルートがあるので、混んでいる時間帯に使うにはいいです。 また、クリスタ長堀と地下道で繋がっているので、雨に濡れるとなく、暑さ寒さも避けることができて快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅上にイオン系スーパーもあり、近隣に飲食店も多数あります。心斎橋、アメ村、オレンジストリートが徒歩圏内なので買い物が楽しめます。また、オリックス劇場も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近辺には沢山の飲食店があります。チェーン店もたくさんあります。個人店や、小さなカフェ、バー、居酒屋などから、大きめなウエディングプランのあるお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立小、中はすごい人数になってきました。学区の小学校は１５００人超えのマンモス校で来年度から分校ができます。認可外保育所、託児所、保育園はたくさんありら公立の幼稚園にお迎えをしてくれるダブルスクールを選択される方もたくさんおられます。働いているかたも多く、PTAの負担が小さいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ディープな飲み屋街はないので、それほど酔っ払いは横行していない。少し大人の街という感じです。街灯が多く、お店も多くて暗がりが少ないので、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は抜群なので、家賃は高いです。コストと言われるとあまり良くないのかも。 |
2022年2月 四ツ橋駅
5.0
【メリット】 電車はどの時間帯でもあまり混雑していなくて過ごしやすい。
心斎橋駅と繋がっている……
2020年1月 西大橋駅
3.0
【メリット】 大阪ミナミの中心部に位置する「心斎橋」より1駅と中心部へのアクセスが良く、オフィス物件が中……
ホリエラックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | 79 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 64.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | 64.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年12月 | 13階 | 2LDK | 東 | 79 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | 78.11 | |
|
|
|
|
|
|
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西区北堀江の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■四ツ橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.5～64.5㎡｜64.5㎡ | 190,000円｜9,738円/坪 |
| 4階～6階 | 64.5～79㎡｜71.73㎡ | 236,500円｜10,992円/坪 |
| 7階～9階 | 78.11～79㎡｜78.4㎡ | 258,666円｜10,905円/坪 |
| 10階～12階 | 64.5～64.9㎡｜64.72㎡ | 235,000円｜12,002円/坪 |
| 13階～14階 | 79～123.99㎡｜101.49㎡ | 334,000円｜10,788円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.5～123.99㎡｜94.24㎡ | 343,000円｜12,416円/坪 |
| 東向き | 64.5～79㎡｜69.43㎡ | 235,600円｜11,262円/坪 |
| 西向き | 78.11～78.11㎡｜78.11㎡ | 239,000円｜10,115円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
