ラフォルム天満橋イーストの外観
-
ラフォルム天満橋イーストの外観：ラ・フォルム天満橋EAST 外観
-
ラフォルム天満橋イーストの外観：外観
-
ラフォルム天満橋イーストの外観：外観
-
ラフォルム天満橋イーストの外観：物件の外観です
-
ラフォルム天満橋イーストのエントランス
-
ラフォルム天満橋イーストのエントランス：エントランス
-
ラフォルム天満橋イーストのエントランス：エントランス
-
ラフォルム天満橋イーストのエントランス：ラ・フォルム天満橋EAST エントランス
-
ラフォルム天満橋イーストのエントランス：建物の内部です
-
ラフォルム天満橋イーストのエントランス：建物の内部です
-
ラフォルム天満橋イーストのその他：その他
-
ラフォルム天満橋イーストのその他：その他共有部分
-
ラフォルム天満橋イーストのその他：その他共有部分
-
ラフォルム天満橋イーストのその他：セキュリティ
-
ラフォルム天満橋イーストのその他：セキュリティ
ラフォルム天満橋イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩10分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩13分
京阪本線／北浜駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『大阪城北詰駅』 JR東西線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『大阪ビジネスパーク駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区片町1丁目7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2019年6月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立桜宮小学校
-
中学校区域
大阪市立桜宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフォルム天満橋イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラフォルム天満橋イーストの口コミ・評判
2024年6月
よっしーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
 5
|
メリット | 素晴らしい。ワンフロアー二世帯のみで親近感が有り適度な距離感でお隣の音も全く聞こえて来ません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
Heiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
 1
|
メリット | 利点はほぼほぼ皆無ですが、全面南向きなので低層階以外は日当たりだけは良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
Heiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 南向きで日当たりは良好。ただし10階以上のみ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ワンフロアに二世帯のみなのでゆとりがあって良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 京橋駅
京橋で働く人さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・京阪線、地下鉄線、JR線と3沿線の電車がある ・上記、改札口によっては全ての線に雨に濡れることなく乗り換えができる ・駅近くにはバス乗り場もある ・タクシーが駅近くに多数走っているため捕まえやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅近くに百貨店、ドラッグストア、ユニクロ、アパレルショップ、本屋など、生活に必要なものが全て揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺にカフエ、パン屋、定食屋、居酒屋、BARなど揃っており早朝から深夜まで食べるものに困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・駅近くに生活に必要なものが揃っていたり、交通の便がいいため車を使う必要なない ・病院も多数あるため子供がもしもの時のために駆け込みやすい |
| 治安 |
1 |
メリット | ・交番が駅の近くにある ・古い建物が壊れてだんだん綺麗なビルが建てられている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・駅から近くは家賃が高いが10分、15分離れるだけで一気に家賃の相場が下がるため生活しやすい ・交通の便もいいが自転車があればある程度どこでもいける場所なので便利 |
2022年9月 京橋駅
芥川さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が非常に多いので、数分ごとに駅に来てくれます。なので基本的にずっと待つという事はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐの場所に京阪モールという場所があるのですが、本屋や雑貨、服屋などが並んでいて便利且つとても楽しい場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京阪モール内にもそうですが、駅近くにはパン屋にカフェ、食堂ではやよい軒などもあって外食におけるメニューに飽きるといった事がありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に公園や自然が多く見られるので、お子さんと一緒に遊ぶには非常に良い環境です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は整備されていて比較的綺麗です。ゴミの散乱もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニが複数店存在し、またマンションも立ち並んでいるので住みやすいかとは思います。 |
2022年2月 京橋駅
4.0
【メリット】 JRの環状線・東西線(学研都市線)と京阪電鉄と大阪メトロの駅があり、京都にも行ける乗り換え……
2020年4月 天満橋駅
4.0
【メリット】 京阪電車が通っていることや大阪メトロ谷町線が通っているので、天王寺などの繁華街にも乗り換え……
ラフォルム天満橋イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 35.3 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 35.38 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 35.38 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 12階 | 1LDK | 南 | 35.35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り54件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市都島区片町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市都島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.3～35.38㎡｜35.34㎡ | 97,000円｜9,072円/坪 |
| 4階～6階 | 34.99～35.38㎡｜35.33㎡ | 98,880円｜9,252円/坪 |
| 7階～9階 | 35.3～35.38㎡｜35.36㎡ | 101,100円｜9,452円/坪 |
| 10階～11階 | 35.3～35.38㎡｜35.35㎡ | 101,388円｜9,482円/坪 |
| 12階～13階 | 35.3～35.38㎡｜35.34㎡ | 102,208円｜9,559円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.99～35.38㎡｜35.34㎡ | 100,093円｜9,362円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
