エスライズ西本町２の外観
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エスライズ西本町２の外観
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エスライズ西本町２の外観
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エスライズ西本町２の外観
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エスライズ西本町２の外観：エスライズ西本町II 外観
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エスライズ西本町２の外観：エスライズ西本町II 外観
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エスライズ西本町２のエントランス
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エスライズ西本町２のエントランス
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エスライズ西本町２のエントランス：エスライズ西本町II エントランス
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エスライズ西本町２のその他
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エスライズ西本町２のその他
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エスライズ西本町２のその他
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エスライズ西本町２のその他
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エスライズ西本町２のその他
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エスライズ西本町２のその他
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エスライズ西本町２のその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2024年～: 11件 |
エスライズ西本町２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区西本町1丁目15-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスライズ西本町２の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本町駅
baさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、四つ橋線、御堂筋線の3線が利用でき出口も多く改札の混雑も緩和されてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は駅周りを中心に色々な科が点在しています。ローソン、ファミリーマート、セブンイレブンとコンビニに困ることもありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やお弁当屋が多く駅周辺や道路沿いに吉野家やすき家などのチェーン店が立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園があり公園も靭公園があり十分です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も明るく街灯はしっかり設備されています。オフィス街のため土日祝日は休業する店舗が多く酔っ払いが多い印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪メトロの本町駅という大きい駅がありオフィスも多く家賃はやや高めです。立地が良いので家賃が高いのは相応です。 |
2023年12月 本町駅
penpennginnさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、難波、心斎橋まで一本だから便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 雑貨屋やコンビニが充実していて住みやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェが多くて駅から近い店もありから便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園があり（靭公園）子供を遊ばせるにはいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などが少なく酔っ払いがいないので治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高層マンションが多く、家賃の高い家が多い。 |
2022年5月 本町駅
まろんさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 四つ橋線の本町駅からは、一駅で西梅田まで出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スギ薬局やコンビニ、クリニックなどが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 靭公園の周りに、カレー屋さんや定食屋さんなど、ランチ向きの店が意外とあるので、会社の昼休みに重宝している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 靭公園が近くにあり、子供が自然と触れ合ったり、運動するのにとてもいい空間だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜21時ごろに帰宅するときは街灯がたくさんついていて明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心なだけあってとても安いわけではないが、四つ橋線沿いなので、御堂筋あたりよりは少しやすくなっている印象。 |
2021年10月 本町駅
5.0
【メリット】 職場の最寄駅ということでよく利用しています。
駅地下というか駅から直通で居酒屋が……
エスライズ西本町２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年5月 | 8階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 33.25㎡ | 4㎡ | 2,850万円 | ＠284万円 | ＠86万円 | 11,980円 360円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区西本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 2,850万円｜283万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 2,850万円｜283万円/坪 |
エスライズ西本町２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 北 | 33.25 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1DK | 北 | 33.25 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1DK | 北 | 33.25 | |
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|
| 2025年1月 | 11階 | 1DK | 北 | 33.25 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 北 | 33.25 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスライズ西本町２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区西本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 100,833円｜10,025円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 105,750円｜10,514円/坪 |
| 10階～11階 | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 97,000円｜9,644円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 99,636円｜9,906円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
