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中古

アドバンス心斎橋ラシュレ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 11469
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アドバンス心斎橋ラシュレの外観
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  • アドバンス心斎橋ラシュレのエントランス：アドバンス心斎橋ラシュレ
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  • アドバンス心斎橋ラシュレのその他：その他共有部分
  • アドバンス心斎橋ラシュレのその他：その他共有部分

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴 2014年～: 294件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場 売買:約241万円/坪 賃料:約9226円/坪 利回り:約4.61％
偏差値ランキング

大阪市中央区
607物件中の順位

アドバンス心斎橋ラシュレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区南久宝寺町3丁目2-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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アドバンス心斎橋ラシュレの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 アドバンス心斎橋ラシュレ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

95万円 割安

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アドバンス心斎橋ラシュレの【賃貸】物件情報

アドバンス心斎橋ラシュレ
アドバンス心斎橋ラシュレ
賃料(管理費)
6.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.01m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
アドバンス心斎橋ラシュレ
アドバンス心斎橋ラシュレ
賃料(管理費)
6.22万円(6,200円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.01m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
北
詳細を見る
アドバンス心斎橋ラシュレ
アドバンス心斎橋ラシュレ
賃料(管理費)
6.3万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.01m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
アドバンス心斎橋ラシュレ 1207
アドバンス心斎橋ラシュレ 1207
賃料(管理費)
6.3万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.01m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
アドバンス心斎橋ラシュレ
アドバンス心斎橋ラシュレ
賃料(管理費)
6.48万円(7,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.01m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南
詳細を見る
アドバンス心斎橋ラシュレ
アドバンス心斎橋ラシュレ
賃料(管理費)
6.48万円(7,200円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.01m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

アドバンス心斎橋ラシュレの口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【本町駅に対する口コミ】大阪市内のオフィス街・本町に直結する地下鉄駅。
四ツ橋線、中央線、御堂筋線の3本が重なり、H型になっている駅。
オフィス街には飲食店は充実しており、ランチ、ディナーも選り取り見取り。
少し古いけど、船場センタービルと言う商業ビルも直結しており、こちらのお店も充実。
キタの梅田、ミナミの難波にも二駅、また奈良・生駒にも直接行けてアクセスがホントに便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年3月

yutatyokoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 心斎橋、本町にアクセス可能で立地がいい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

むむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前の通りが比較的メイン通りで終電で帰っても明るく、車通りもあり、危ない思いをしたことがない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 本町駅

まいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えれる駅がたくさんあります。利便性抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 住宅街というよりかはオフィス街です。駅地下にはコンビニあり。
飲食店の充実
5 		メリット かなり充実していると思います。オフィス街向けのランチや夜の居酒屋など。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット オフィス街というのもありランチ営業しているお店もあるのでお子さんを預けて友達とランチとか最高だと思います。
治安
5 		メリット 治安に関してはあまり詳しくないのでなんとも言えません
コストパフォーマンス
2 		メリット 住めば都、退屈もしないし心斎橋も近いので買い物には困らないかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・230文字）

2022年5月 心斎橋駅

焼肉大好きさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 基本的に駅の路線が交差している大きな駅であるためとても利便性は高い、また駅もリニューアルされており乗り換えについても非常にしやすい状況である。またこの駅にある路線はうんこ感覚がとても早いので待ち時間が少ないと言う点では移動がしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店ドラッグストアスーパーなど基本的に生活用品などで利用されるお店は全て集結しておりとても買い物がしやすい環境であるほとんど移動する必要がなく駅の範囲内で全て完結することができる。また駅と百貨店が直結しており雨に濡れなくて行けるのがメリット
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店大衆、高級、など様々なお店が全て取り揃えられており、1人で利用する場合や家族で利用する場合などどのようなシチュエーションにおいても全て問題なく利用できるような地域である。また繁華街であるため夜遅くまで開いてるお店も多いので仕事終わりにご飯がいけると言う点でもメリットである
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ビジネスエリア及び繁華街であるためこちらは暮らしや子育てと言う面では都会に近いので田舎ではなく都会で住みたいと言う方にはとても良いエリアだと考えます駅が近いこと駅の周辺には生活用品店や百貨店飲食店なども全て揃っておりとても便利で良い
治安
5 		メリット 基本的に交通量や人通りも多いので細い道は裏路地に行かない限りは治安と言う面でトラブルに巻き込まれる事は無いと考えられますまた警察の巡回もパトカーなのでよく見かけるので安心して過ごせるエリアだと考えられます
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活用品店などについての基本的な一般的な価格で販売されているが、飲食店については繁華街であるため単価がとても高いと言うふうに考えられますまた駐車場等も単価が高いのでお金に余裕がないと利用しにくいエリアであると考えられます。なのでメリットとしては利用されるお客様がの大半が金銭的に余裕があるので安心してお店に入ることができる環境のお店が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・884文字）

2022年2月 本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪のオフィス街の中心地。商業の街という感じですので平日はオフィスワーカーがとても多いです……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り209文字）

2020年2月 心斎橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 心斎橋駅から大阪ミナミ（難波周辺）へは徒歩圏内、梅田までは御堂筋線で6分程度と大阪の主要都……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドバンス心斎橋ラシュレの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市中央区ランキング

位
(607物件中)

大阪市中央区南久宝寺町ランキング

位
(16物件中)

本町駅ランキング

位
(156物件中)
心斎橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,525万円

推定相場坪単価241万円/坪

推定相場㎡単価73万円/㎡

想定賃料　　5.5　～　6.1万円　 （坪賃料：8,765円～9,687円）
表面利回り　4.61％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,639 ～ 1,677万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,563 ～ 1,639万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,486 ～ 1,563万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,410 ～ 1,486万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,334 ～ 1,410万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

アドバンス心斎橋ラシュレの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市中央区 206位 / 575物件中
大阪市中央区南久宝寺町 8位 / 18物件中
本町駅 69位 / 151物件中
心斎橋駅 48位 / 114物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 161位 / 484物件中
大阪市中央区南久宝寺町 8位 / 19物件中
本町駅 61位 / 144物件中
心斎橋駅 54位 / 110物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,472～1,548万円

※中央値：1,510万円

予測坪単価：238万円/坪

予測㎡単価：72万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アドバンス心斎橋ラシュレの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年12月 11階 1K 西
2 2024年10月 2階 1K 北
3 2024年9月 2025年1月 4階 1K 北
4 2024年4月 2024年10月 2階 1K 北
5 2023年12月 2023年12月 6階 1K 北
6 2023年10月 2023年11月 6階 1K 南
7 2023年1月 2023年2月 13階 1K 北
8 2022年8月 2022年11月 13階 1K 北
9 2021年11月 2022年5月 12階 1K 北
10 2021年5月 2021年5月 2階 1K 北
11 2021年1月 2021年3月 8階 1K 南
12 2020年7月 2020年10月 8階 1K 南
13 2020年4月 2020年4月 6階 1K 南
14 2019年12月 2019年12月 6階 1K
15 2019年10月 2019年11月 8階 1K 南
16 2019年9月 2019年11月 8階 1K 南
17 2019年5月 2019年5月 7階 1K 南
18 2019年4月 2019年4月 8階 1K 南
19 2018年10月 2018年12月 8階 1K 南
20 2018年10月 2018年12月 8階 1K 南
21 2018年4月 2018年5月 12階 1K 南

…残り1件
平均 7階 22.69㎡ 3.45㎡ 1,697万円 ＠248万円 ＠75万円 6,576円
289円		 2,468円
108円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アドバンス心斎橋ラシュレの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アドバンス心斎橋ラシュレの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区南久宝寺町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■本町駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 23.01～23.01㎡｜23.01㎡ 1,673万円｜240万円/坪
4階～6階 22.5～23.01㎡｜22.8㎡ 1,650万円｜239万円/坪
7階～9階 22.5～23.01㎡｜22.69㎡ 1,747万円｜255万円/坪
10階～12階 20.39～23.01㎡｜21.96㎡ 1,670万円｜251万円/坪
13階～15階 23.01～23.01㎡｜23.01㎡ 1,695万円｜243万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.5～23.01㎡｜22.73㎡ 1,714万円｜250万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ 1,780万円｜261万円/坪
北・北東・北西向き 20.39～23.01㎡｜22.68㎡ 1,665万円｜243万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アドバンス心斎橋ラシュレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 1K 西 22.5
2025年1月 7階 1K 北 23.01
2024年12月 4階 1K 南 23.01
2024年12月 12階 1K 南 23.01
2024年12月 7階 1K 南 23.01

…残り289件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アドバンス心斎橋ラシュレの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アドバンス心斎橋ラシュレの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区南久宝寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.5～23.1㎡｜22.86㎡ 60,221円｜8,710円/坪
4階～6階 22.5～24.89㎡｜22.91㎡ 61,235円｜8,836円/坪
7階～9階 22.5～23.32㎡｜22.87㎡ 62,083円｜8,972円/坪
10階～12階 22.5～24.89㎡｜22.96㎡ 62,840円｜9,047円/坪
13階～15階 22.5～23.01㎡｜22.85㎡ 62,590円｜9,056円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.5～23.1㎡｜22.96㎡ 62,362円｜8,978円/坪
東向き 22.5～24.89㎡｜23.58㎡ 59,936円｜8,404円/坪
西向き 22.5～23.01㎡｜22.53㎡ 61,981円｜9,091円/坪
北・北東・北西向き 22.5～23.32㎡｜22.97㎡ 61,224円｜8,811円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 292 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    チサンマンション心斎橋二番館

    チサンマンション心斎橋二番館の外観
    住所 大阪府大阪市中央区博労町3丁目1番8号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
    築年月 1985年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6058
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,875万円
    183万円
    56万円
  • 中古

    プレサンス心斎橋モデルノ

    プレサンス心斎橋モデルノの外観
    住所 大阪府大阪市中央区博労町3丁目2番15号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩4分
    築年月 2004年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 98戸
    口コミ数 25
    偏差値 55
    アクセス数 9043
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,484万円
    259万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    プレサンス心斎橋モデルノ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 136万円
    割安
    オーナーチェンジ
    プレサンス心斎橋モデルノ     		1,600万円 253.3万円 20.88m² 1K 2階 西 相応
    プレサンス心斎橋モデルノ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    プレサンス心斎橋モデルノ 707     		1,790万円 283.3万円 20.88m² 1K 7階 西 相応
  • 中古

    エステムコート心斎橋central

    エステムコート心斎橋centralの外観
    住所 大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目5番地15号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩5分
    築年月 2020年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2142
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,034万円
    285万円
    87万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    エステムコート心斎橋セントラル     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 197万円
    割安
  • 中古

    ニューライフ船場

    ニューライフ船場の外観
    住所 大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目6番10号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩4分
    築年月 1985年7月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 113戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6638
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ニューライフ船場     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 54万円
    割安
  • 中古

    チサンマンション心斎橋

    チサンマンション心斎橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場2丁目11番9号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩3分
    築年月 1980年5月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 136戸
    口コミ数 45
    偏差値 51
    アクセス数 8813
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,536万円
    167万円
    51万円

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    メゾンデノムラ南久宝寺

    メゾンデノムラ南久宝寺の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南久宝寺町3丁目3番14号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩5分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 582
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 7万円
    (5,000円)    		 無 無 28.75m² 1K 2階 -
    メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 8.3万円
    (5,000円)    		 無 無 33.72m² ワンルーム 9階 南
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    メゾン・デ・ノムラ南久宝寺

    メゾン・デ・ノムラ南久宝寺の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南久宝寺町3丁目
    交通 大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩7分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 7万円
    (5,000円)    		 無 無 28.75m² 1K 2階 -
    メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 8.3万円
    (5,000円)    		 無 無 33.72m² ワンルーム 9階 南
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    シャルマンフジ大阪城南

    シャルマンフジ大阪城南の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南久宝寺町3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンフジ大阪城南 601 シャルマンフジ大阪城南 601 5.7万円
    (9,000円)    		 無 無 24m² 1K 6階 北
    シャルマンフジ大阪城南 1003 シャルマンフジ大阪城南 1003 5.8万円
    (9,000円)    		 無 無 24m² 1K 10階 北
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    フォーリアライズBLDG

    フォーリアライズBLDGの外観
    住所 大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目6番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩5分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーリアライズBLDG フォーリアライズBLDG 7.1万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25.1m² 1K 6階 西
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    チサンマンション心斎橋II

    チサンマンション心斎橋IIの外観
    住所 大阪府大阪市中央区博労町3丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チサンマンション心斎橋II番館 チサンマンション心斎橋II番館 4.4万円
    (13,000円)    		 無 無 25.08m² ワンルーム 5階 -
    チサンマンション心斎橋II番館 チサンマンション心斎橋II番館 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27.34m² 1K 3階 -
    チサンマンション心斎橋2番館 チサンマンション心斎橋2番館 5.5万円
    (5,000円)    		 無 55,000円 26.63m² 1K 3階 -

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    シティタワー大阪本町

    シティタワー大阪本町
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    所在地 大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
    階建 地上48階 地下1階建
    総戸数 855戸
    専有面積 37.31㎡～67.09㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 256票
    アクセス数 40534
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    ローレルタワー堺筋本町

    ローレルタワー堺筋本町
    価格 6,698万円～11,798万円
    所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
    階建 地上44階 地下1階建
    総戸数 511戸
    専有面積 43.41㎡～64.97㎡
    間取り 第4期2次 1LDK～2LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 【再登録受付】 1LDK・2LDK＋2N　※Nは納戸です。
    スコア 4.9
    投票数 77票
    アクセス数 15102
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    ザパークハウス心斎橋タワー

    ザパークハウス心斎橋タワー
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩6分 （3番出入口）
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 222戸
    専有面積 42.77㎡～151.33㎡
    間取り 第1期2次 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 2票
    アクセス数 2606
  • 新築

    シティテラス谷町四丁目

    シティテラス谷町四丁目
    価格 7,300万円～8,900万円
    所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分
    階建 地上20階建
    総戸数 182戸
    専有面積 55.20㎡～67.21㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 6票
    アクセス数 1797
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    グランドメゾン谷町四丁目

    グランドメゾン谷町四丁目
    価格 3,480万円～6,270万円
    所在地 大阪府大阪市中央区内本町1丁目31番1（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分 （4号出入口）
    階建 地上19階建
    総戸数 99戸
    専有面積 41.57㎡～70.01㎡
    間取り 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 13票
    アクセス数 4481

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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