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賃貸

エントレーズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 355
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 43件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 73,860円
平均坪単価 ＠7,243円
平均m²単価 ＠2,191円
上位専有面積 31.5m²：34件 31m²：7件 70m²：2件
上位間取り 1K：42件 2LDK：1件

エントレーズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩3分
    大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩4分
    京阪本線／淀屋橋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区京町堀1丁目8-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エントレーズの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】遅延が起きても違う線を経由して帰れるし、歩ける距離に複数駅があるのが良い主要駅にアクセスしやすいので時間コストを考えるといいと思う
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】ドラッグストアが駅に入っているので、ある程度のものは急に必要になっても買える常に人が多いので不審者などに気をつけることは特にない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】駅にドトールもあるし、外に出ればカフェや居酒屋などが充実している。また期間限定のスイーツショップが常にあるので面白い。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】駅のトイレは綺麗なので利用しやすいと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月 本町駅

ハリネズミさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄中央線と御堂筋線が交わり、梅田難波天王寺に行けるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 各種診療所はあり、駅に船場センタービルが併設されている
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は昼も夜も、テイクアウトも充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやスロープはある。
赤ちゃん本舗などの子ども用品のお店がある。
治安
5 		メリット オフィス街だか、歓楽街ではないので、治安は良く、夜でも問題なし。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく便利。
タクシーもつかまえやすい。
地位が高めの単身赴任のサラリーマンにちょうど良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年5月 渡辺橋駅

スターさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田にも徒歩で行く事が可能で、便利な場所です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 梅田まで行く事で、生活利便施設の充実度を堪能できると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 梅田まで行く事で、飲食店は豊富で、充実した時間になります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園に関しては中之島公園を活用できます。博物館もあります。
治安
4 		メリット ビジネス街で夜は静かな為、治安に関しては問題が少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会的な生活を維持できるので、ある程度の家賃も検討する余地があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2021年10月 淀屋橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅なので必ず座れることが嬉しいです。駅はシンプルで細長い感じです。地下鉄から乗り換える……

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（残り111文字）

2020年3月 本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロの御堂筋線と四つ橋線が乗り入れているのでどこへ行くのでも便利です。ビジネス街なの……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エントレーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 8階 1K 北 31.5
2024年9月 10階 1K 北 31.5
2023年9月 4階 1K 北 31.5
2023年8月 5階 1K 北 31.5
2023年7月 5階 1K 北 31

…残り38件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区京町堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■淀屋橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 31～31.5㎡｜31.42㎡ 68,615円｜7,219円/坪
6階～7階 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ 70,800円｜7,430円/坪
8階～9階 31～31.5㎡｜31.36㎡ 70,466円｜7,428円/坪
10階～11階 31～70㎡｜39.15㎡ 87,300円｜7,426円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ 70,000円｜7,346円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31～70㎡｜33.25㎡ 73,952円｜7,365円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プレサンス京町堀ノース

    プレサンス京町堀ノースの外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀1丁目9番24号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上14階建 地下3階
    総戸数 105戸
    口コミ数 16
    アクセス数 191
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレサンス京町堀ノース 708 プレサンス京町堀ノース 708 6.37万円
    (7,340円)    		 無 80,000円 21.28m² 1K 7階 北
  • 賃貸

    アーデン京町堀イースト

    アーデン京町堀イーストの外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀1丁目7番8号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上15階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーデン京町堀イースト アーデン京町堀イースト 13.3万円
    (15,000円)    		 無 無 38.6m² 1LDK 12階 南
    アーデン京町堀イースト 1201 アーデン京町堀イースト 1201 13.3万円
    (15,000円)    		 無 無 38.62m² 1LDK 12階 南
    Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分 13.3万円
    (15,000円)    		 無 無 40.72m² 1LDK 15階 南
  • 賃貸

    Park Hills

    Park Hillsの外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀1丁目
    築年数 2015年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 15
    アクセス数 173
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Park Hills Park Hills 6.4万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.08m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    エスリードレジデンス本町パークフロント

    エスリードレジデンス本町パークフロントの外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀1丁目
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩4分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスリードレジデンス本町パークフロント エスリードレジデンス本町パークフロント 7.2万円
    (10,000円)    		 無 無 21.24m² 1K 7階 南
    Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分 7.5万円
    (10,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 14階 南
    エスリードレジデンス本町パークフロント エスリードレジデンス本町パークフロント 9.7万円
    (10,000円)    		 無 無 29.36m² 1LDK 2階 北
    エスリードレジデンス本町パークフロント エスリードレジデンス本町パークフロント 9.9万円
    (10,000円)    		 無 無 29.36m² 1LDK 5階 南
    エスリードレジデンス本町パークフロント エスリードレジデンス本町パークフロント 9.9万円
    (10,000円)    		 無 無 39.36m² 1LDK 5階 南
    エスリードレジデンス本町パークフロント エスリードレジデンス本町パークフロント 10.2万円
    (10,000円)    		 無 無 29.36m² 1LDK 15階 南
  • 賃貸

    メゾンド京町堀

    住所 大阪府大阪市西区京町堀1丁目13番20号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 15
    アクセス数 657

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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