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賃貸

テンフォーティー

アクセス数 ： 1562
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テンフォーティーの外観
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  • テンフォーティーのエントランス：テン・フォーティ
  • テンフォーティーのエントランス：テン・フォーティ
  • テンフォーティーのエントランス：テン・フォーティ　エントランス
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  • テンフォーティーのその他：その他
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賃料履歴 2014年～: 148件
平均賃料相場 131,898円
平均坪単価 ＠9,166円
平均m²単価 ＠2,773円
上位専有面積 58.78m²：17件 35.78m²：17件 64.99m²：11件
上位間取り 3LDK：39件 1DK：37件 1LDK：31件

テンフォーティーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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テンフォーティーの【賃貸】物件情報

テン・フォーティ
テン・フォーティ
賃料(管理費)
9.6万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
北
詳細を見る
テン・フォーティ
テン・フォーティ
賃料(管理費)
9.6万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.9m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
北
詳細を見る
テン・フォーティ
テン・フォーティ
賃料(管理費)
9.8万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.9m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
北
詳細を見る
テン・フォーティ
テン・フォーティ
賃料(管理費)
10.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.78m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
テン・フォーティ
テン・フォーティ
賃料(管理費)
11万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.78m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 西長堀駅

みみさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 都心を走っているため、終電時刻も遅く、電車も7分毎にある為、ラッシュ時の混雑も避けれる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺には幼稚園や、住宅、病院、スーパーなどの生活においては便利な場所である。
飲食店の充実
3 		メリット ロイヤルホストなどのファミレス、すき家など、軽食は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園があり、少しあるけば公園もある。駅構内にもエレベーターやスロープがあり、子供からお年寄りまで安全に歩く事ができる。
治安
4 		メリット 街灯も多く、居酒屋もないので酔っ払いが痛いため、安全だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心まで10分の立地ですが、都心に比べると家賃も下がるので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・262文字）

2024年1月 西長堀駅

たっくんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんばまでは二駅、大阪駅や新大阪駅、天王寺といった主要駅までも乗り換え１回で済みます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩数分の距離にスーパー、病院、図書館など生活するうえで便利
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類が多く持ち帰り可能なお店も多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・保育園は多いと思う。公園も多い。
治安
5 		メリット 駅および駅周辺はきれい
治安は非常に良いと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい地域ではあります。生活をするという意味だけで言えば問題なく過ごすことができる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・232文字）

2022年12月 西長堀駅

umiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なんばも心斎橋にも行きやすいので便利だ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 救急病院にも図書館にも区役所にも近いので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 人気店は沢山あるかと思います。
オシャレなお店も多いのでよく行列ができることも
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も近いこと、図書館区役所などの行政機関も近いので便利。
治安
4 		メリット 夜でも明るいので、子どもが塾などで遅くなってもそんなに心配になりません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安い時代から住んでいた人はいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・281文字）

2022年4月 西長堀駅

ほさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 千日前線以外に長堀鶴見緑地線も走っているので、京セラドームなどにすぐアクセスできます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 中央図書館が近く、またファミレスなどが近辺にありとても充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 割とチェーン店が多いので安心はできます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校や、中学校があるので充実はしてる方ではないでしょうか。
治安
1 		メリット 世間ではオシャレと言われているので、世間から見たら治安が悪いようには見られません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 世間ではオシャレと言われているので、金持ちっぽく見られます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テンフォーティーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 1DK 北 36
2025年1月 6階 ワンルーム 35.9
2025年1月 7階 1DK 北 36
2025年1月 4階 1DK 35.68
2025年1月 12階 1LDK 北 35

…残り143件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区南堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西長堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 35.01～75.76㎡｜49.56㎡ 127,590円｜8,597円/坪
4階～6階 35～65㎡｜47.12㎡ 118,441円｜8,467円/坪
7階～9階 35.68～151.52㎡｜53.15㎡ 133,481円｜8,094円/坪
10階～12階 32～76㎡｜46.07㎡ 107,970円｜7,906円/坪
13階～14階 24.98～151.52㎡｜66.08㎡ 197,545円｜9,154円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.2～151.52㎡｜69.02㎡ 179,090円｜8,291円/坪
東向き 35.78～36㎡｜35.89㎡ 110,000円｜10,135円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.98～151.52㎡｜40.7㎡ 103,857円｜8,413円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 56 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 14 13 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 11 14 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    テンフォーティ

    テンフォーティの外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14番32号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 69戸
    口コミ数 6
    アクセス数 3540
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テン・フォーティ テン・フォーティ 9.6万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 35.9m² 1DK 6階 北
    テン・フォーティ テン・フォーティ 9.6万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 36m² 1DK 6階 北
    テン・フォーティ テン・フォーティ 9.8万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 35.9m² 1DK 7階 北
    テン・フォーティ テン・フォーティ 10.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 35.78m² 1LDK 4階 北
    テン・フォーティ テン・フォーティ 11万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 35.78m² 1DK 5階 北
  • 賃貸

    ライフコート南堀江

    住所 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14番30号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩2分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2269
  • 賃貸

    Welina626

    Welina626の外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13番5号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 461
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Welina626 Welina626 8.3万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 35.2m² 1LDK 8階 南
  • 賃貸

    パレ阪栄橋

    パレ阪栄橋の外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13番2号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 423
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレ阪栄橋 パレ阪栄橋 10.8万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 46.29m² 1LDK 6階 東
  • 賃貸

    フォレステージュ南堀江

    フォレステージュ南堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9番24号
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 3087
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレステージュ南堀江 フォレステージュ南堀江 14.8万円
    (10,000円)    		 100,000円 350,000円 65.86m² 2LDK 9階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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