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賃貸

パーラム野田

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 1879
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パーラム野田の外観
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  • パーラム野田の外観：パーラム野田　外観
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  • パーラム野田のエントランス
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  • パーラム野田のエントランス
  • パーラム野田のエントランス：パーラム野田　エントランス
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賃料履歴 2020年～: 97件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 66,768円
平均坪単価 ＠9,195円
平均m²単価 ＠2,782円
上位専有面積 24.38m²：47件 24.19m²：41件 24.3m²：9件
上位間取り 1K：97件

パーラム野田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／野田駅 徒歩1分
    大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
    『玉川駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区野田3丁目13-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    42戸

  • 小学校区域

    大阪市立野田小学校

  • 中学校区域

    大阪市立下福島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パーラム野田の【賃貸】物件情報

パーラム野田 401
パーラム野田 401
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24.38m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
パーラム野田 504
パーラム野田 504
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24.38m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
パーラム野田
パーラム野田
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24.19m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
パーラム野田 601
パーラム野田 601
賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24.38m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
パーラム野田
パーラム野田
賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24.19m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
パーラム野田 805
パーラム野田 805
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24.38m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
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パーラム野田の口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR環状線の野田駅や大阪メトロ玉川駅に非常に近く、徒歩２分ほどで到着できる。
JR野田駅はコンビニや飲食店などの施設が隣接しており、利便性が高く雰囲気も明るい。
徒歩10分ほど北に移動すれば、JR東西線の海老江駅、阪神本線の野田駅もある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 福島区ではあるが賑やかなJR福島駅周辺とは距離があり、福島区の中でも比較的閑静な街並みをしている。
近辺には古い民家がまだまだ残っており、都会の利便性はありながらも落ち着いた雰囲気がある。
マンションすぐ近くには大きな交差点があるが、騒音が気になるほどの交通量はない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 2017年建設のマンションで、綺麗な外観が保たれている。
清掃が定期的にされており、エントランスから部屋の前まで掃除が行き届いている。
入館にはエントランスにて実物の鍵かパスワード入力が必要な為、無関係な人間が入りにくくなっている。
エントランスにて訪問があると、部屋のインターホンの画面でエントランスの様子を確認できる。不在時にもカメラに記録が残るので、どんな人間が訪問してきたか後で確認ができる。
宅配BOXがある為、時間指定や配達に合わせた在宅の必要がなく、通販を利用しやすい。
駐車場は少ない。利用する場合は空きの確認が必須である。
駐輪場は屋内にあり、スペースにもやや余裕がある。
エレベーターがあり、上階でも体力的な負担はない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全部屋南向きで、日当たりが良い。
ベランダは物干し竿が掛けられる様になっている。
室内に部屋干し用のポールがあり、備え付けの器具を使って天井から降ろせる様になっている。
エアコンとWiFiは備え付け。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 環状線高架下には居酒屋やイタリアンバルなどが充実している一方、松屋やなか卯、マクドナルドなどのチェーン店も近辺にあり、外食の選択肢が非常に広い。
阪急オアシスというスーパーが近く、コンビニも徒歩圏内にある。
徒歩10分ほどの場所にイオンやヤマダ電機もあり、必要な生活用品は揃いやすい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 内科や歯科、眼科など、一通りの診療所は揃っている。
地域の祭りがあるようで、子どもや保護者のコミュニティによって近隣付き合いが形成されている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは近くに何件かあり、食材を買うのには困らないです。お弁当屋なども近くにあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 野田駅

shoichi7890さん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット 梅田や福島に行かずに、野田でひと通り済ますことが出来ます。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・23文字）

2023年11月 野田駅

はとむぎさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても交通の便はいいです。
環状線が通ってるのは便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設はそんなにないけれど、買い物には不便になる感じはない
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店や個人店など沢山あって、一通りある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近くにたくさんあって、とても子育てにしやすい環境
治安
5 		メリット たいへんよい。夜中でも安心して出歩けるレベルである
コストパフォーマンス
3 		メリット 業務スーパーも近くにあって、それなりに節約できる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

2023年10月 野田駅

タワー人さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪駅から近い。周辺に駅が複数あって交通障害時も対応できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に飲食店が複数あり。商店街からも近く便利。
飲食店の充実
3 		メリット 福島区はグルメな店が多く、少し離れれば野田駅近辺でも散見できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 消防署、区役所、警察署が近く治安が良い。
治安
5 		メリット 警察署が近いので全体的に静かな雰囲気がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 近年人気の場所。家賃相場が10年前と比べても変わらない。上昇傾向。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2023年8月 野田駅

ろろろさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札は1つでわかりやすい
エレベーター1基のみだが然程混雑しない
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院、飲食店など近辺は充実していると思います。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード店、居酒屋、コンビニなど充実していると思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 充実している方だと思います。
公園は少し入り組んだところまで行かないとわかりにくいです
治安
5 		メリット 駅近くに交番があります。
治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近はどこもお家賃高めだとは思いますが
生活に必要な施設は全て揃っているし便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パーラム野田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 南 24.38
2025年1月 4階 1K 南 24.19
2024年12月 5階 1K 南 24.38
2024年12月 5階 1K 南 24.19
2024年11月 8階 1K 南 24.38

…残り92件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区野田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■野田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.19～24.38㎡｜24.29㎡ 65,761円｜8,948円/坪
3階～4階 24.19～24.38㎡｜24.27㎡ 66,000円｜8,990円/坪
5階～6階 24.19～24.38㎡｜24.29㎡ 66,740円｜9,080円/坪
7階～8階 24.19～24.38㎡｜24.3㎡ 67,714円｜9,210円/坪
9階～9階 24.19～24.38㎡｜24.28㎡ 68,218円｜9,286円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.19～24.38㎡｜24.29㎡ 66,768円｜9,087円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 97 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウイステリア野田2番館

    ウイステリア野田2番館の外観
    住所 大阪府大阪市福島区野田2丁目24番20号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 355
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイステリア野田2番館 ウイステリア野田2番館 5.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 20m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    エスポワールノダ

    エスポワールノダの外観
    住所 大阪府大阪市福島区野田3丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩2分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールノダ エスポワールノダ 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 東
    エスポワールノダ エスポワールノダ 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    シーサ11

    シーサ11の外観
    住所 大阪府大阪市福島区野田3丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩1分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーサ11 シーサ11 6.9万円
    (8,000円)    		 無 69,000円 25.2m² ワンルーム 2階 北西
    シーサ11 シーサ11 7.4万円
    (8,000円)    		 無 74,000円 25.2m² ワンルーム 9階 北西
  • 賃貸

    野田山真ビル

    野田山真ビルの外観
    住所 大阪府大阪市福島区野田3丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩2分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    野田山真ビル 野田山真ビル 7.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 26m² ワンルーム 4階 東
    野田山真ビル 野田山真ビル 7.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 26m² ワンルーム 3階 東
    野田山真ビル 野田山真ビル 7.7万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 26m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    シーサ

    シーサの外観
    住所 大阪府大阪市福島区野田3丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩2分
    築年数 2020年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーサ シーサ 6.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.68m² ワンルーム 2階 北西
    シーサ シーサ 6.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.2m² ワンルーム 2階 北西
    シーサ シーサ 7.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.2m² ワンルーム 9階 北西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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