ラーチツリー住吉
ラーチツリー住吉の物件概要
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交通
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利用可能路線
『住吉駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立住吉小学校
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中学校区域
神戸市立住吉中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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2023年4月 住吉駅
yosio1さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神電車の住吉駅は、神戸市東灘区にある駅です。駅周辺は住宅街で静かな雰囲気で、酒造会社がたくさんあります。 普通電車のみ停車し、駅員はいますが常駐はしていないです。また駅東にはバス停があります。 特急はとまりませんが西隣には特急が止まる御影駅があり、東は大阪に近いので交通の便はいいです。 上り始発は4時42分、終電は0時11分、下り始発は5時2分、終電は0時50分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設はコンビニのファミリーマートやセブンイレブンがあります。公共施設は、日本年金機構、近畿地方整備局六甲砂防事務所、郵便局などがあります。医療施設は小規模な内科、クリニックなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥屋、飲み放題のオマール海老とラクレットチーズのお店、家庭料理の日本料理店、人気の韓国料理店、ラーメン屋、 本格的江戸前寿司の寿司屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童教育施設の保育園や幼稚園、小学校があり、住吉公園、東求女塚公園など公園もあるので子育て環境は悪くないです。また歓楽街などなく静かな住宅街なので、子供の教育にはいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので、治安はよく比較的暮らしやすいです。また周辺には警察署があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪神住吉駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4.5万円、1Kが5.75万円と大都市圏として比較的安く、神戸大阪の中心部に 近く住みやすいといえます。 |
2023年3月 住吉駅
にっしゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車しか止まりませんが、西なら隣の御影駅、東なら隣の魚崎駅で特急に乗り換えできます。神戸三宮なら13分ほどで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から北へ歩くとJR住吉駅にアクセスでき、その周りのKOHYO、コープなどで買い物ができます。また西にはデイリーカナートイズミヤ、ニトリがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の前にはドミノピザ、そば店、お食事処、カフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには結構保育園があります。テニスや野球ができる住吉公園も近いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北への道路は結構交通量もあるので遅くなっても心配ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地です。探せば安価な物件もあります。 |
2020年3月 住吉駅
2.0
【メリット】 老朽化の進んだ古い小さな駅です。以前は駅の目の前にコンビニがあったのですがドミノピザに変わ……
2018年1月 住吉駅
3.0
【メリット】 この駅は阪神本線の中で一番乗降客が少ない駅ですが地元住民の足として親しまれている駅です。<……
ラーチツリー住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 30.24 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 30.24 | |
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| 2020年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 30.24 | |
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| 2020年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 31.71 | |
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| 2020年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 30.24 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区住吉南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.24～33.58㎡｜32.09㎡ | 59,875円｜6,175円/坪 |
| 2階～2階 | 30.24～33.58㎡｜31.67㎡ | 62,250円｜6,506円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.24～33.58㎡｜31.88㎡ | 61,062円｜6,341円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
