スプレンドール畑江
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
526
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,109円 |
| 平均坪単価 | ＠5,002円 |
| 平均m²単価 | ＠1,514円 |
| 上位専有面積 | 48m²：38件 39m²：14件 47.6m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：73件 |
スプレンドール畑江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／岩塚駅 徒歩6分
近鉄名古屋線／烏森駅 徒歩12分
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利用可能路線
『岩塚駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『烏森駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプレンドール畑江の口コミ・評判
2022年8月
いちごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあるので買い物には困りません。飲食店も近くにコメダ珈琲やブロンコビリーなどがあるので充実していると思います。コンビニも何軒かあるので帰りが遅くなっても夕飯に困ることは無いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 烏森駅
たかさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄以外にもあおなみ線がすぐそばにあるので、港区方面に行くのも便利。 因みに駐車場もあり、24時間以上止めても安かったりする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も近くにあり、コンビニも駅隣にある。 銭湯も少し行ったところにあり、そこそこ充実してるとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに焼き鳥屋さんや喫茶店などなどがあるので、軽く飲んだりするには良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 常盤小学校・幼稚園がすぐそばにある。規模も大きい学校なので人口も多め。 住むエリアによっては隣の小学校に行くことも可能。 公園もすぐそばにあるので遊ぶ場所としては良いかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多いので人の数はそこそこです。 駅は高架上ではありますが、エレベーターもあるのでバリアフリーはしっかりしてる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は程よい金額だと思いますので住みやすいと思います。 |
2024年1月 岩塚駅
さらさらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停の前にある コンビニがある すいてる トイレきれい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにコンビニやお店が多い バス停がある パーキングもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやラーメン屋さんなど沢山ある コンビニも周りに沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがキレイで使いやすい エスカレーターが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁまぁ治安はいい 酔っ払いなどはあまりみかけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はいいと思う 駅の入口が多くつかいやすい |
2022年8月 岩塚駅
ちえこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄があるので便利 バスもあります。名古屋駅通勤便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活便利なんでもあります。飲食店が沢山あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実してます。駅周辺は全てそれっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 程よい環境うるさくなく静かすぎる事もない |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。良い方だと思います。大丈夫かな |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段も普通マンションもかなりある。 |
2022年2月 烏森駅
5.0
【メリット】 行きたい駅名を言い到着希望時間から何時に乗ればよいか尋ねに行ったとき、乗り換えをしたほうが……
スプレンドール畑江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 北 | 48 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.6 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区畑江通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■烏森駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～48㎡｜44.32㎡ | 66,800円｜5,049円/坪 |
| 3階～3階 | 38.92～48㎡｜45.5㎡ | 66,346円｜4,842円/坪 |
| 4階～4階 | 38.92～48㎡｜41.53㎡ | 62,000円｜4,965円/坪 |
| 5階～5階 | 39～48㎡｜45.31㎡ | 64,571円｜4,733円/坪 |
| 6階～6階 | 38.92～48㎡｜44.49㎡ | 67,615円｜5,043円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～48㎡｜47.36㎡ | 68,306円｜4,770円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39～39㎡｜39㎡ | 63,000円｜5,340円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～48㎡｜38.95㎡ | 61,565円｜5,273円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
