トゥレーヌ北花田
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
778
トゥレーヌ北花田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩22分
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利用可能路線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区北花田町3丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トゥレーヌ北花田の口コミ・評判
2023年11月
けんけんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
北花田駅まで徒歩2分程度でつきます。 朝は9時過ぎるとはじめから座れるくらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
夜でもお店がたくさんあるため、通りも明るく不安要素がないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、宅配ボックス完備で、明るい通りに面しているため不安を感じたことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
窓を締め切ると生活音は全く聞こえたことがないです。 遮音性はとてもいいと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンモールがあり、周りにはドラッグストアやファミリーレストランなど、生活するには十分困らない施設があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小児科が近くにあり、裏には北花田第二公園があるので環境はとてもいいとおもいます。 また、近隣には保育園や放課後等デイサービスもあるので、多様なお子様にとって住みやすい場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
らんぷさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | イオンがあり、買い物には困りません。近くにファミレスや回転寿司もあるので、よく利用していました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
Sさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 御堂筋線でどこでも行けるのがとても便利で良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
Sさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロック完備で防犯面も問題なく住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 あびこ駅
かわうそさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪市内に近い立地であるというのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要なスーパーや診療所、ドラッグストア等は一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理店、お弁当店等、個人商店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪市内では最も外側に位置しているため、市内ほどビル等が乱立しているわけではないため、市内の中では暮らしやすさわ高めだと言えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪市内ですが、大きな歓楽街等がないため治安は比較的良いと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内に居住したい方であれば、市内の中では地価が安いためおすすめといえます。 |
2023年2月 北花田駅
むさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅から2駅なので比較的座れやすい。 駐輪場から近い。 終電で寝てしまってなかもず駅まで行ってもタクシーで帰ってこれる距離である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがある。 PUDOがある。 マクドナルドやケンタッキー、パン屋、コンビニ、整体、マッサージ、歯医者や病院など必要なものは地上に上がればたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 住宅街のためリーズナブルな飲食店が多くて助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 保育所、小学校、中学校がほぼ繋がってある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは見たことはない。 駅周辺は綺麗ではある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自転車で行けば松原市があるので、家賃は安い。 |
2020年4月 あびこ駅
5.0
【メリット】 駅周辺に活気がある商店街やドラックストアー、コンビニ、スーパーがあり大変便利です。
2018年12月 あびこ駅
3.0
【メリット】 コンビニ、薬局、飲食店と生活するために必要なお店が多くある。また物価や家賃相場も安い。さら……
トゥレーヌ北花田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 47.21 |  |
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| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 西 | 61 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 西 | 61.22 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 47.21 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 47 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区北花田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■あびこ駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38～47.21㎡｜42.55㎡ | 83,361円｜6,511円/坪 |
| 3階～4階 | 34.62～47.21㎡｜41.55㎡ | 83,804円｜6,712円/坪 |
| 5階～6階 | 45.82～47.82㎡｜47.01㎡ | 86,400円｜6,075円/坪 |
| 7階～7階 | 47～47.82㎡｜47.34㎡ | 88,000円｜6,145円/坪 |
| 8階～8階 | 47.21～61.22㎡｜56.47㎡ | 105,000円｜6,238円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.68～47.82㎡｜45.42㎡ | 86,000円｜6,284円/坪 |
| 東向き | 37.72～38.68㎡｜38.29㎡ | 80,625円｜6,960円/坪 |
| 西向き | 34.62～61.22㎡｜46.59㎡ | 87,607円｜6,253円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38～38.68㎡｜38.34㎡ | 80,500円｜6,942円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
