アルコバレーノの外観
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アルコバレーノのその他
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アルコバレーノのその他
アルコバレーノの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／東総社駅 徒歩14分
JR伯備線／総社駅 徒歩26分
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利用可能路線
『東総社駅』 JR吉備線
『総社駅』 JR伯備線 JR吉備線 井原鉄道
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所在地(住所)
岡山県総社市中央5丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アルコバレーノの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 総社駅
らっこさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 倉敷駅までは2駅で行ける距離。やくもが止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しいトングウというパン屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | トングウというパン屋が美味しい！ジョイフルやマックへは徒歩15分で行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や公園がある。エレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生がたくさん利用していて、居酒屋もあまりないため治安は良い。冬はイルミネーションもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに住宅街があり、地価も倉敷駅近くに比べればやすい。 |
2024年1月 総社駅
けいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗で利便性が高い。倉敷駅などにも手軽に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多い。車通りが少なく移動しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋が有名で人気。飲食店も意外と多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て王国と呼ばれていて子育てに対する支援が素晴らしい |
| 治安 |
3 |
メリット | 愛想の良い方々が多く、地域の人同士での挨拶も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり詳しくないが利便性は高いと思われる。 |
2023年5月 総社駅
ひーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 井原鉄道、伯備線、桃太郎線の路線が利用できる。何本かおきに快速も止まる。 受験シーズン以外は比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に買い物施設や商業施設がないことで駅の混雑がなく利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には昔ながらのパン屋さんやピザ屋さんなどなどリーズナブルな物ばかり。パン屋さんは品揃えが豊富でとても人気なパン屋です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園などは比較的多い方だと思う。駅構内のトイレに多機能トイレはある。 エレベーターはあるがスロープはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があるため安心。 朝と夜は通学や通勤の方が多く人通りがある。 駅ホームは比較的綺麗で椅子もある。東口はロータリーが広い他駐車場が多くある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的に安い方だと思う。 伯備線は本数も多いので安心だと思う |
2022年1月 総社駅
3.0
【メリット】 コンビニは東口を出て徒歩圏内にセブンイレブンがあるが5分ほどかかる。
老舗のパン……
アルコバレーノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 36.79 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 37.12 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 37.12 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 33.34 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■総社市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■総社市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■総社駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.79～37.12㎡｜37.01㎡ | 44,166円｜3,946円/坪 |
| 2階～2階 | 33.34～33.34㎡｜33.34㎡ | 49,000円｜4,859円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.34～37.12㎡｜36.09㎡ | 45,375円｜4,174円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
