アイビーコート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
20
アイビーコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／総社駅 徒歩15分
JR吉備線／東総社駅 徒歩30分
JR伯備線／清音駅 徒歩33分
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利用可能路線
『総社駅』 JR伯備線 JR吉備線 井原鉄道
『東総社駅』 JR吉備線
『清音駅』 JR伯備線 井原鉄道
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所在地(住所)
岡山県総社市駅南1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイビーコートの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【清音駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設等はほとんどないが、総社市の市街地が近いため自動車があれば問題ない。また倉敷駅まで１駅であり、岡山駅へも25分ほどで行けるため、都市部へのアクセスはそこそこ良い。朝は多少の混雑があるが、気にするほどでもない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 総社駅
108さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り場が2つしかないので迷わないし、改札付近にベンチと自動販売機があるから時間までゆっくりできる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに安いパーキングがある。広いので駐車場に困ることは無い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から降りて少し歩かないといけない。割と歩けば美味しいパン屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 総社市は子育てしやすい町とよく言われます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に不安に感じるような事は今までありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートなどの賃貸は、綺麗で築年数が浅くても、安いところが多いです。 |
2023年12月 東総社駅
岡山じゃけえさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 無人駅でのどかなイメージがある。自動改札は一応ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 電車を降りてすぐにコンビニがある、病院もある。近くにパン屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 降りて歩いての範囲には飲食店はないが幹線道路沿いに駅があるのでその道路沿いには少し遠いがおいしい店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活するには十分なまちで、車があれば何不自由なく生活できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は優しいイメージがある。都会ではないのですれ違う時に挨拶してくれる人もいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安くはないが駐車場代は安い、ガソリン代が安い印象がある。 |
2023年8月 総社駅
ゆきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は、伯備線、井原線、桃太郎線があり、複数路線利用できる。井原線と桃太郎線は始発のため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に病院、ショッピングモールがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに人気のパン屋「トングウ」、カフェ、宅配ピザ屋、居酒屋など飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供広場が複数ヶ所にあり、ママが休める場が提供されている。 公園も複数あり、遊ぶ場所も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の表側は店がたくさんあるが、裏側は店がなく薄暗い。表側には駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 3路線＋特急も停まるためかなり利便性の良い駅です。 |
2021年12月 総社駅
4.0
【メリット】 岡山駅に出るまで30分以内の伯備線と、時間は40分以上かかるが桃太郎線両方使えて便利。特急……
アイビーコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 31.02 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 31.02 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 31.02 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 31.02 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■総社市駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■総社市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■清音駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.02～31.02㎡｜31.02㎡ | 43,500円｜4,636円/坪 |
| 2階～2階 | 31.02～31.02㎡｜31.02㎡ | 44,000円｜4,689円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.02～31.02㎡｜31.02㎡ | 43,750円｜4,663円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
