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賃貸

ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンス

アクセス数 ： 92
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 54件
平均賃料相場 89,657円
平均坪単価 ＠8,812円
平均m²単価 ＠2,666円
上位専有面積 25.28m²：17件 50.56m²：8件 23.69m²：8件
上位間取り 1K：41件 2LDK：6件 1LDK：6件

ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市港区波除2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2024年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンスの【賃貸】物件情報

ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンス 202
ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンス 202
賃料(管理費)
7万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 弁天町駅

えむさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部である大阪駅や天王寺駅などにもアクセスの利便性がよく、地下鉄の駅も隣接しているため比較的どこに行くにも困らない駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大阪ベイタワーが隣接しているため、比較的なんでも揃っています。ロピアやダイソー、キリン堂といった生活に必要な買い物は不便がないです。
飲食店の充実
5 		メリット 隣接している大阪ベイタワーには沢山の飲食店があります。
特に、新竹というお寿司屋さんがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が近くにもありますし、公園も複数あります。沢山の子どもが走り回れる公園もあれば、遊具のあるこぢんまりとした公園もあります。
治安
5 		メリット 南口のほうに交番があります。
街灯は多い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 激安スーパーが近所に沢山あるため、凄く便利です。
家賃は 大阪市内のなかでは平均くらいだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・281文字）

2023年6月 弁天町駅

柑橘さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR線沿いにあり、そこそこ都会な駅です。
地下鉄中央線も併設されており、アクセスには困らないかと思います。
スーパーや大型モールのような場所もあるため、生活にも困りません。
ファミリー層などが多く治安もそこそこいいと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近所にスーパーや飲食店なども多く、さほど困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前の繁華街ではかなりの飲食店がある為、食事には一通り困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園なども多く自然が多いです。
親子連れなども多いので子育てには良いと思います。
治安
4 		メリット 普段はファミリー層や、カップルなどが多くこれと言って悪いイメージはありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 一通り生活には困りませんが、家賃もそこそこで、高すぎずといったところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・259文字）

2022年6月 弁天町駅

ニューパニックさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 弁天町は交通の弁が良い場所です。ＪＲ環状線と地下鉄中央線が通り、阪神高速のインターも近くて利便性が良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 弁天町駅近辺には、スーパーマーケットが多々あり便利です。スーパーライフ、スーパーナショナル等駅近です。
飲食店の充実
3 		メリット リーズナブルで美味しい料理店があるのが、良い点です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 弁天町駅は、バリアフリー化されていて、エレベーターが作られ便利になりました。
治安
4 		メリット 弁天町で事件等聞かないので、治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の弁が良いので、割と住みやすい感じがします。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2019年4月 弁天町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRと交差するところなので東西南北に移動が便利です。西側に歩けばすぐにスーパーナショナルや……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 8階 1K 南 25.28
2025年3月 8階 1K 南 23.69
2025年3月 7階 1K 南 25.28
2025年2月 2階 1K 南東 25.28
2025年2月 10階 1K 南 25.28

…残り49件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市港区波除の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■弁天町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.65～25.28㎡｜24.31㎡ 66,600円｜9,055円/坪
4階～6階 23.65～25.28㎡｜24.32㎡ 67,100円｜9,117円/坪
7階～9階 23.65～25.28㎡｜24.56㎡ 67,681円｜9,111円/坪
10階～12階 23.65～25.28㎡｜24.28㎡ 67,000円｜9,126円/坪
13階～15階 31.2～50.56㎡｜43.55㎡ 148,266円｜11,211円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.65～50.56㎡｜29.7㎡ 89,657円｜9,687円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス

    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシスの外観
    住所 大阪府大阪市港区波除2丁目2番42号
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 6.3万円
    (12,000円)    		 無 無 22.75m² 1K 4階 北東
    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 6.35万円
    (12,000円)    		 無 無 22.75m² 1K 5階 北東
    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 711 ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 711 6.4万円
    (12,000円)    		 無 無 22.75m² 1K 7階 北西
    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 6.4万円
    (12,000円)    		 無 無 22.75m² 1K 8階 北東
    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 503 ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 503 6.4万円
    (12,000円)    		 無 無 22.8m² 1K 5階 北東
    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 6.4万円
    (12,000円)    		 無 無 22.8m² 1K 7階 北東
    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 6.4万円
    (12,000円)    		 無 無 22.8m² 1K 6階 北東
    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 6.4万円
    (12,000円)    		 無 無 22.75m² 1K 6階 北東
    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 6.5万円
    (12,000円)    		 無 無 22.75m² 1K 9階 北東
    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 6.5万円
    (12,000円)    		 無 無 22.84m² 1K 9階 北東
    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 6.5万円
    (12,000円)    		 無 無 22.8m² 1K 9階 北東
    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 406 ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 406 6.5万円
    (12,000円)    		 無 無 22.8m² 1K 4階 北東
    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 6.55万円
    (12,000円)    		 無 無 22.84m² 1K 10階 北東
    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 6.55万円
    (12,000円)    		 無 無 22.75m² 1K 10階 -
    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 6.55万円
    (12,000円)    		 無 無 22.8m² 1K 10階 -
    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 701 ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 701 7.5万円
    (12,000円)    		 無 無 25.46m² 1K 7階 東
    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 912 ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 912 7.55万円
    (12,000円)    		 無 無 25.46m² 1K 9階 北西
    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 1001 ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 1001 7.6万円
    (12,000円)    		 無 無 25.46m² 1K 10階 北西
    ベイサイドパークＯＳＡＫＡノースレジデンシス ベイサイドパークＯＳＡＫＡノースレジデンシス 7.7万円
    (12,000円)    		 無 無 25.46m² 1K 9階 北東
    ベイサイドパークＯＳＡＫＡノースレジデンシス ベイサイドパークＯＳＡＫＡノースレジデンシス 7.7万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 25.46m² 1K 7階 北東
    ベイサイドパークＯＳＡＫＡノースレジデンシス ベイサイドパークＯＳＡＫＡノースレジデンシス 7.75万円
    (12,000円)    		 無 無 25.46m² 1K 9階 北東
    ベイサイドパークＯＳＡＫＡノースレジデンシス ベイサイドパークＯＳＡＫＡノースレジデンシス 7.8万円
    (12,000円)    		 無 無 25.46m² 1K 10階 北東
    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 11.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 34.2m² 1LDK 11階 北東
    ベイサイドパークＯＳＡＫＡノースレジデンシス ベイサイドパークＯＳＡＫＡノースレジデンシス 11.4万円
    (15,000円)    		 無 無 34.2m² 1LDK 12階 北東
    ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス 17.5万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 50.92m² 2LDK 11階 北東
  • 賃貸

    シャトー弁天参番館

    シャトー弁天参番館の外観
    住所 大阪府大阪市港区波除2丁目4番23号
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 0
    アクセス数 210
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー弁天参番館 シャトー弁天参番館 7万円
    (5,000円)    		 無 無 33.42m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    シャトー弁天参番館

    シャトー弁天参番館の外観
    住所 大阪府大阪市港区波除2丁目4番22号
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1945
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー弁天参番館 シャトー弁天参番館 7万円
    (5,000円)    		 無 無 33.42m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    日本水研弁天町ビル

    日本水研弁天町ビルの外観
    住所 大阪府大阪市港区波除2丁目4番7号
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 900
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日本水研弁天町ビル 日本水研弁天町ビル 10万円
    (5,000円)    		 無 350,000円 54.07m² 2LDK 9階 南
  • 賃貸

    ラムール波除

    ラムール波除の外観
    住所 大阪府大阪市港区波除2丁目6番8号
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1065
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラムール波除 ラムール波除 9.1万円
    (10,000円)    		 30,000円 150,000円 41.57m² 1LDK 8階 北

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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