レジディア錦糸町2の外観
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レジディア錦糸町2の外観
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レジディア錦糸町2の外観
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レジディア錦糸町2の外観
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レジディア錦糸町2の外観
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レジディア錦糸町2のエントランス
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レジディア錦糸町2のエントランス
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レジディア錦糸町2のエントランス
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レジディア錦糸町2のエントランス
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レジディア錦糸町2のその他
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レジディア錦糸町2のその他
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レジディア錦糸町2のその他
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レジディア錦糸町2のその他
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レジディア錦糸町2のその他
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レジディア錦糸町2のその他
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レジディア錦糸町2のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 203件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 123,142円 |
| 平均坪単価 | ＠15,107円 |
| 平均m²単価 | ＠4,570円 |
| 上位専有面積 | 49.54m²：40件 25.14m²：20件 24.86m²：20件 |
| 上位間取り | ワンルーム：99件 1LDK：54件 1K：19件 |
レジディア錦糸町2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩8分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩14分
都営新宿線／菊川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑4丁目24-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
99戸
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小学校区域
墨田区立緑小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア錦糸町2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジディア錦糸町2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レジディア錦糸町2の口コミ・評判
2020年2月
レッツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 錦糸町駅まで8分と近く、生活する上で便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 京葉道路沿いではないが、空気が悪く窓を開けたくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | しっかりとした建物で、常に清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 周りの音や声が殆ど聞こえないことは良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーは駅のライフ、マルエツ、オーケーストア等、便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 錦糸公園等があり、平地で坂が少なく歩き易い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
kousyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近く、都心からのアクセスは良好です。マンション周辺の治安も悪くなく住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 錦糸町駅
こむこむさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、すぐの半蔵門線を合わせると2路線利用でき便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはマルイ、アルカキット、楽天他など商業施設がいくつもあります。 少し離れたところにもオリナスや錦糸町公園など老若男女問わず利用できる施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、基本的に揃っています。マクドナルドや星乃珈琲店などチェーン店もあり老若男女子どもも利用しやすい店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの錦糸町公園は広く遊具も立派で子どもに人気だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番や喫煙所(囲ってある)がある。 店は多いので明るくまた大通りがあるので人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の店舗の充実度、都心部への交通アクセスの良さからすると物価は安い |
2023年4月 両国駅
Macさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 両国駅ではJR総武線と都営大江戸線の2つの線を利用することができるため、都内が近くとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の生活圏内には飲食店やスーパーが多くあるため、生活するにはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すみだ川沿いにはお洒落なカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校や保育園、幼稚園はそれなりにあるため子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は繁華街になっていますが、比較的治安は悪く無いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前には利便性に優れる高級マンションも増えています。 |
2022年1月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 駅周辺にアルカキットやオリナスなどの大型商業施設揃っており、買い物に困ることは全くありませ……
2021年10月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 錦糸町近辺は、商業施設（映画館、家電量販店、パルコなど）や飲食店が非常に充実しており、生活……
レジディア錦糸町2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 24.86 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.14 | |
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| 2025年2月 | 14階 | 2LDK | 東 | 53.9 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 53.9 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 北 | 20.3 | |
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…残り198件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.86～49.54㎡｜28.06㎡ | 95,783円｜11,345円/坪 |
| 4階～6階 | 20.3～53.9㎡｜29.31㎡ | 104,492円｜11,878円/坪 |
| 7階～9階 | 23.9～53.9㎡｜34.66㎡ | 117,529円｜11,286円/坪 |
| 10階～12階 | 25.2～53.9㎡｜47.33㎡ | 169,194円｜11,828円/坪 |
| 13階～14階 | 40.02～61.22㎡｜49.54㎡ | 184,071円｜12,319円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.86～61.22㎡｜31.25㎡ | 110,655円｜11,672円/坪 |
| 西向き | 23.86～53.9㎡｜40.45㎡ | 140,156円｜11,493円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.3～40.02㎡｜33.44㎡ | 138,666円｜14,290円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
