ハーモニーレジデンス錦糸町００２の外観
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ハーモニーレジデンス錦糸町００２の外観
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ハーモニーレジデンス錦糸町００２の外観
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ハーモニーレジデンス錦糸町００２の外観
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ハーモニーレジデンス錦糸町００２の外観
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ハーモニーレジデンス錦糸町００２の外観
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ハーモニーレジデンス錦糸町００２の外観：「錦糸町」駅、徒歩4分
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ハーモニーレジデンス錦糸町００２の外観：外観
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ハーモニーレジデンス錦糸町００２のエントランス
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ハーモニーレジデンス錦糸町００２のエントランス
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ハーモニーレジデンス錦糸町００２のエントランス
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ハーモニーレジデンス錦糸町００２のエントランス
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ハーモニーレジデンス錦糸町００２のエントランス
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ハーモニーレジデンス錦糸町００２のエントランス：エントランス
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ハーモニーレジデンス錦糸町００２のエントランス：エントランス
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ハーモニーレジデンス錦糸町００２のエントランス：ロビー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 85件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ハーモニーレジデンス錦糸町００２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩6分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋3丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
71戸
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立菊川小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ハーモニーレジデンス錦糸町００２の【賃貸】物件情報
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ハーモニーレジデンス錦糸町００２の口コミ・評判
2015年4月
Rick747さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JRと半蔵門線両方が使えるのは大きく、新宿・渋谷・池袋、品川等、どこにでるにも1本かまたは乗換1回程度で行くことができる。駅前は繁華街で何でも揃う。マンションはその駅から4分の立地なので大変便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 猿江恩賜公園や錦糸公園など大きめの公園は近所にあります。坂道がなく土地がフラットなので、休日等はスカイツリーまで歩いて行くこともあります。その他、墨東病院のような大きい病院や、気軽に行ける町医者規模の医院も多数あり、周辺環境も不便は感じないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ビルもオートロックで安心です。宅配ボックス、24時間のゴミ捨て場等、今どきの設備を備えています。掃除も行き届いてます。現状管理に不満はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 2面採光なので、朝は明るい。新築物件なので、キッチン・風呂の設備は最新で特別に問題はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近所のスーパーの西友がとても安く気に入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ちょっとした風邪や体調不良なら、駅前の診療所で、ちょっとした検査を受けた無いなら、墨東病院。リラクゼーションなら、カイロプラティックのマッサージ店。色々と施設やサービスは充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ゆういちさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近。飲食店も多くて一人暮らしには困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】JR総武線と地下鉄半蔵門線が乗り入れていて、新宿、渋谷も一本で行ける都内の割には家賃相場は安いが電車、バスなど交通機関が一通り揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】駅前に大型商業施設が多数あるので買い物には困らない以前と比べると開発が進んで、駅前が綺麗になった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】大きな飲み屋街もあり、昼でも夜でも飲食店選びに困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】大きな公園があり、都内の割に家賃相場も低いのでファミリー層も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
まさおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 当時新築であったため非常に綺麗だった。ドアや壁紙など嗜好を凝らしたデザインになっているなどとても綺麗でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 錦糸町は、飲食店の数が多い。お酒が好きでなくともキッチン藤(豚のしょうが焼きが特におすすめ……
2021年10月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 大きな駅で近く映画館があるのでよく行きます。駅前には丸井や様々なショッピングする場所があり……
2020年1月 住吉駅
4.0
【メリット】 半蔵門線と都営地下鉄新宿線の2路線の利用が可能。朝の大手町方面の電車はさほど混雑しておらず……
2019年12月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 錦糸町は快速も停まるので、千葉にも横浜にも都心部にもアクセスが良い。成田空港には錦糸町から……
ハーモニーレジデンス錦糸町００２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区江東橋ランキング
位(64物件中) |
錦糸町駅ランキング
位(499物件中) |
ハーモニーレジデンス錦糸町００２の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年3月） |
8階 | 西 |  |
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| 8階 | 東 | |
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| 8階 | 西 /北 | |
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| 9階 | 西 | |
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| 10階 | 西 | |
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| 10階 | 東 | |
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| 12階 | 西 /北 | |
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ハーモニーレジデンス錦糸町００２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 32.14㎡ | 4.4㎡ | 3,025万円 | ＠315万円 | ＠96万円 | 7,157円 222円 |
2,900円 90円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハーモニーレジデンス錦糸町００２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区江東橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.46～25.88㎡｜25.6㎡ | 2,550万円｜329万円/坪 |
| 4階～6階 | 40.91～40.91㎡｜40.9㎡ | 3,680万円｜297万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ | 2,490万円｜323万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.46～40.91㎡｜33.18㎡ | 3,240万円｜325万円/坪 |
| 西向き | 25.46～40.91㎡｜30.75㎡ | 2,740万円｜300万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ハーモニーレジデンス錦糸町００２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 12階 | 1K | 西 | 25.46 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 25.46 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 25.46 | |
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| 2024年11月 | 12階 | 1LDK | 東 | 40.91 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | 40.91 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハーモニーレジデンス錦糸町００２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区江東橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.46～40.91㎡｜27.82㎡ | 97,892円｜11,661円/坪 |
| 4階～6階 | 25.4～40.91㎡｜26.65㎡ | 94,535円｜11,766円/坪 |
| 7階～9階 | 25.4～40.91㎡｜27.56㎡ | 96,625円｜11,552円/坪 |
| 10階～11階 | 25.4～40.91㎡｜30.6㎡ | 104,583円｜11,376円/坪 |
| 12階～13階 | 25.46～40.91㎡｜29.87㎡ | 106,000円｜11,839円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.46～40.91㎡｜30.01㎡ | 105,382円｜11,654円/坪 |
| 西向き | 25.4～40.91㎡｜27.41㎡ | 96,294円｜11,649円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
