マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
賃料履歴 | 2018年~: 45件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
プレストマーロ両国の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/両国駅 徒歩7分
都営新宿線/森下駅 徒歩10分
都営大江戸線/両国駅 徒歩11分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区両国2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
墨田区立両国小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレストマーロ両国の【賃貸】物件情報
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プレストマーロ両国の口コミ・評判
2021年8月
naさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁はしっかりとしたコンクリートで、隣人の音はほぼ聞こえてこない |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 両国駅
ゆさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 利用しやすい。都庁前方面は両国からならギリギリすわれることも |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店が多く、しかもおいしい。チェーンのお店から個人経営のお店まで幅広くある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名店から小ぢんまりとした隠れた名店まで、非常に揃っている。楽しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 都心に近いのであまり子育て世代はいないかなと思いつつ結構子育て世代が住んでいる。病院もあり、公園も多いので生活しやすいかと。 |
治安 |
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メリット | 大通りから入ると静かな場所が多いが、街灯も多く明るい道が多いので安全。危険な目にあったことはなく治安は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心までアクセスが良いこともありつつ、若干の穴場感もあり家賃は周辺に比べて安い方だとは思う。 |
2024年8月 両国駅
はなぜまさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大江戸線だけでなく、JR総武線も利用可能で、新宿まで25分圏内。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーに関しては徒歩10分圏内に2店舗ほど大型店舗がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 地球屋という、個人経営のバーは色々なお酒が楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 閑静な住宅街であり、ファミリー層をよく見かける。 |
治安 |
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メリット | 交番も駅付近だけでなく、至る所にあるため、治安は非常によい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅から徒歩10分で10万以内で住めるため、非常にコスパは良いと感じる。 |
2021年10月 森下駅
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【メリット】 都営新宿線との乗り継ぎもできて、出口の数も多く、行きたい場所によって出口を帰るととても便利……
2018年10月 両国駅
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【メリット】 江戸のれんが隣接されていて、さらにその横には東京江戸博物館、両国国技館があり、観光にはもっ……
プレストマーロ両国の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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プレストマーロ両国の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2019年1月 | 2019年3月 | 8階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2018年12月 | 2018年12月 | 8階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2018年10月 | 2018年12月 | 8階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 8階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2018年4月 | 2018年5月 | 8階 | 1SLDK | 北 | |||||||||
6 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
7 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
8 | 2017年10月 | 2018年3月 | 8階 | 1SLDK | 北 | |||||||||
9 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 1SLDK | 北 | |||||||||
10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2016年7月 | 2016年11月 | 8階 | 1SLDK | 北 | |||||||||
12 | 2016年7月 | 2016年7月 | 8階 | 1SLDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2016年4月 | 2016年9月 | 8階 | 1LDK | 北 | |||||||||
14 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
15 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
平均 | 7階 | 46.98㎡ | 6.18㎡ | 3,602万円 | @257万円 | @78万円 | 10,528円 224円 |
6,596円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区両国の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 26.24~26.24㎡|26.24㎡ | 2,280万円|287万円/坪 |
5階~6階 | 26.26~26.26㎡|26.26㎡ | 2,200万円|276万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 52.17~52.17㎡|52.17㎡ | 3,940万円|249万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 26.24~26.24㎡|26.24㎡ | 2,280万円|287万円/坪 |
北・北東・北西向き | 26.24~52.17㎡|48.18㎡ | 3,706万円|256万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去10年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
プレストマーロ両国の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 5階 | 1K | 26.24 | ![]() |
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2024年3月 | 5階 | 1K | 25.76 | ![]() |
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2024年2月 | 5階 | 1K | 26.26 | ![]() |
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2024年2月 | 2階 | 1K | 北 | 26.24 | ![]() |
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2024年1月 | 2階 | 1K | 25.76 | ![]() |
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…残り40件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレストマーロ両国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区両国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.76~26.26㎡|26.14㎡ | 82,666円|10,454円/坪 |
3階~4階 | 25.76~26.26㎡|26.19㎡ | 81,500円|10,287円/坪 |
5階~6階 | 25.76~26.26㎡|26.06㎡ | 84,411円|10,708円/坪 |
7階~7階 | 52.17~52.17㎡|52.17㎡ | 150,000円|9,505円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.76~52.17㎡|27.36㎡ | 86,190円|10,454円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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