ユトリロつつじが丘の外観
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ユトリロつつじが丘の外観
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ユトリロつつじが丘の外観
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ユトリロつつじが丘の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 111件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 52,936円 |
| 平均坪単価 | ＠4,552円 |
| 平均m²単価 | ＠1,377円 |
| 上位専有面積 | 22.2m²：51件 35.72m²：43件 189.8m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：44件 ワンルーム：43件 1R：11件 |
ユトリロつつじが丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。豊橋鉄道渥美線／柳生橋駅 徒歩19分
豊橋鉄道渥美線／小池駅 徒歩20分
豊橋鉄道渥美線／愛知大学前駅 徒歩21分
JR東海道本線／豊橋駅 バス13分
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利用可能路線
『柳生橋駅』 豊橋鉄道渥美線
『小池駅』 豊橋鉄道渥美線
『愛知大学前駅』 豊橋鉄道渥美線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市つつじが丘2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
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小学校区域
豊橋市立つつじが丘小学校
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中学校区域
豊橋市立中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ユトリロつつじが丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 豊橋駅
れーちゃんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まる、東海道新幹線のひかりが止まるので、東京からは1時間半とかなり短い時間で行けるのは便利。 東口と西口があり、どちらも車寄せがあり、タクシー乗り場もある。 名古屋までは東海道本線、名鉄、２つの路線があり、どちらも1時間程度なのも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 元名豊跡に新しい商業施設が出来てきた。駅ビルにはホテル、食事処、薬局、アパレル、雑貨、テイクアウト惣菜など、たくさんの商店がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルから出れば古い商店街（ときわ通りや水上ビル）、食事処がならぶ商業施設（ココラフロント、ココラアベニュー）があり、居酒屋さんも結構ある。 駅ビルの地下にある、むらたのたこ焼きは30年以上前からあるお店で醤油味の変わらない味が美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 「ここにこ」という子供が遊べる施設がある。入場料無料、駐車場は遊んだ時間だけ無料になる。とても広い遊び場で、おもちゃや遊具も充実。こんなに素敵な遊び場は見たことがない！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は割と綺麗だと思う。駅前に交番がある。東口の方が繁華街で、西口は割と閑散としている印象。 昔は松葉地区あたりが歓楽街だったと聞くが、今はそんなにいかがわしいお店が立ち並ぶ感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い。一軒家だと一家に人数分だけの車が置けるくらい。人数分車を所有している家庭が多いと思う。 |
2023年8月 豊橋駅
あさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、名鉄線、JR線、渥美線があるので交通の便はとても整っている。始発も多いので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雑貨、アパレル、飲食、本など割と揃っていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名の知れたチェーン店はそれなりに揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などは揃っている。すぐ近くにも子供向けの大きな施設がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎なので周辺は普通にのどかであると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなり住みやすい方だと思う。特に食べ物は安い。交通もそこそこで都会にも通いやすい。 |
2022年11月 豊橋駅
ばんばんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスもタクシーもあって非常に便利です！電車も本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からは飲食店やアパレル屋さんやいろいろあり非常に良いです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からは居酒屋とかもあり値段もお手頃価格だったと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレはとても綺麗で清掃員の方が掃除に来てます |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝と昼と夕は治安が良いと思う！人もたくさんいるし、何かあれば誰かしら助けてもらえるはず |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大きい駅近で通勤や遊びには非常に便利だと思います |
2021年9月 小池駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩圏内でパーキングがいくつかあるので車を止めておくことが可能です。駅周辺にはオート……
ユトリロつつじが丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 22 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 22 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 22.2 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 22.2 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 35.72 | |
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…残り106件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊橋市つつじが丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■豊橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.72～35.72㎡｜35.72㎡ | 36,166円｜3,347円/坪 |
| 2階～2階 | 22.2～206.05㎡｜53.15㎡ | 57,175円｜3,990円/坪 |
| 3階～3階 | 22.2～189.8㎡｜70.94㎡ | 78,038円｜3,968円/坪 |
| 4階～4階 | 22～35.72㎡｜26.68㎡ | 33,074円｜4,218円/坪 |
| 5階～5階 | 35.72～35.72㎡｜35.72㎡ | 38,833円｜3,594円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～206.05㎡｜48.05㎡ | 52,936円｜3,949円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
