GRAN PASEO新宿の外観
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GRAN PASEO新宿の外観：外観
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GRAN PASEO新宿のその他
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GRAN PASEO新宿のその他：その他
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GRAN PASEO新宿のその他：その他
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GRAN PASEO新宿のその他：その他
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GRAN PASEO新宿のその他：その他
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GRAN PASEO新宿のその他：セキュリティ設備
GRAN PASEO新宿の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新宿駅 徒歩7分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩7分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GRAN PASEO新宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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GRAN PASEO新宿の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】来るのが早くて便利な部分が多いいと思う。お買い物しやすいお店が多いいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】買い物やお出かけの時に凄く便利で基本どこでも行ける治安のいい場所はとことんいいと自分的には思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】沢山の飲食店が揃っていて楽しめる場所がおおいい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】環境はよく、遊ぶ所も多いいので子供にはいいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新宿駅
よたろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が止まるので1つの電車が運休しても行きたいところまで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネがあるので1つの建物でショッピングがほぼ完結するのがとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろんたくさんの店があり好きなものをいつでも食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗で広いのでとても行きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歌舞伎町にはたくさんの繁華街がありとてもにぎやか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこに行くにしてもほぼ全ての路線が通るので交通の便に関してはとても良い |
2023年5月 新宿駅
さっかーさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんが駅の情報などを細かく説明してくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内にコンビニや百貨店があるのでとても便利です |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | いろいろなところに美味しい飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供の遊べる施設が多いなと自分では思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 席の譲り合いがたくさんあってとてもいいと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近でアクセスもとてもいいと思いますね！ |
2022年5月 新宿駅
あおさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・多くの路線があるため非常に便利 ・電車の本数が多い ・始発や終電も困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・ルミネやマルイや小田急百貨店などショッピングセンターや百貨店が多く何でも揃う ・カフェや買い物、カラオケ、 映画感もあるため1日遊べる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ランチ、ディナー、カフェ等様々揃っている ・駅中には通ったついでに買っていける軽食もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・学校は詳しくないためわからない ・駅には多機能トイレある |
| 治安 |
2 |
メリット | ・駅前なら交番はあり、人が多いだけあって警察も巡回している |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・利便性は非常によいため、住みやすいと思う |
2022年1月 新宿駅
5.0
【メリット】 京王百貨店直結で雨の日でも大変便利に利用できます。待てば必ず座れますし、中央線より混雑は少……
GRAN PASEO新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.57 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 34.43 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.43 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.9 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.9 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.43～42.43㎡｜42.43㎡ | 198,833円｜15,492円/坪 |
| 2階～2階 | 22.9～30.57㎡｜24.17㎡ | 126,666円｜17,374円/坪 |
| 3階～3階 | 22.9～34.43㎡｜28.66㎡ | 156,000円｜18,048円/坪 |
| 4階～4階 | 22.9～34.43㎡｜27.51㎡ | 148,800円｜17,807円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.9～42.43㎡｜31.33㎡ | 158,777円｜17,000円/坪 |
| 東向き | 30.57～30.57㎡｜30.57㎡ | 151,000円｜16,329円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
