ダイナコート大濠公園ステーションの外観
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ダイナコート大濠公園ステーションの外観
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ダイナコート大濠公園ステーションの外観：分譲☆
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ダイナコート大濠公園ステーションのエントランス
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ダイナコート大濠公園ステーションのエントランス
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ダイナコート大濠公園ステーションのその他
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ダイナコート大濠公園ステーションのその他
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ダイナコート大濠公園ステーションのその他
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ダイナコート大濠公園ステーションのその他：※写真と異なる場合は現状優先
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ダイナコート大濠公園ステーションのその他：その他共有部分
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ダイナコート大濠公園ステーションのその他：メールボックス☆
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ダイナコート大濠公園ステーションのその他：専用ゴミスペース
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ダイナコート大濠公園ステーションのその他：綺麗なロビー
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ダイナコート大濠公園ステーションのその他：駐輪場
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 378件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:20件 特徴:9件 |
ダイナコート大濠公園ステーションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
85戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイナコート大濠公園ステーションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイナコート大濠公園ステーションの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
地下鉄大濠公園駅に徒歩3分くらいで天神や博多に行くのも便利がいいです。 また大濠公園、舞鶴公園、西公園と公園へも近くウォーキングやジョギングしている人にもおすすめです。 またコンビニもミニストップ・セブンイレブン・ローソンなどが徒歩圏内にあり充実してます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
基本は閑静な住宅街で平日、土日関係なく静かで過ごしやすい土地です。 お洒落な雑貨屋やご飯屋さんも多いです。 大濠公園の中には美術館や能楽堂もあり今まであまり行ったことない人でも気軽に行けます。 また、選挙などの投票の際は簀子公民館で開催されますがとても近いので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
入り口部分がレッドカーペットのようなデザインになっておりお洒落で高級感があります。 オートロックで鍵もカードキーなので安心です。 管理人さんはこまめに掃除してくださったり、ゴミ出しの日にはエレベーターに張り紙してくれたりと、配慮が行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
他の部屋の物音などはほとんど気になりません。 また収納が多く、特に洗濯機置き場はクローゼットのように扉がついているため夜中に回しても音が気にならなくていいです。 独立洗面台があり、脱衣所もあるため女性には特に助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
食料品や日用品は一番近く徒歩1分くらいで行けて夜遅くまで開いている「スーパーハザマ」が便利です。 また港区の方へ10分くらい歩くと「マックスバリュ」や「ドラッグストア新生堂」「吉野家」「ほっともっと」などがあります。 舞鶴方面に行くと「生鮮市場」などがあるので用途や好みによって使い分けができます。 クリーニング屋さんや銀行、歯医者、内科なども色々あり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校、保育園などは徒歩10分くらいのとこにあるようです。 また近くの簀子公民館や簀子公園ではよくサークルなどが行われていたり、小さなお祭りなども開催されているようです。 道ですれ違っても笑顔で挨拶し合うくらい雰囲気がいい人たちが多いです。 病院も内科・皮膚科・眼科・歯医者が徒歩10分内にいくつかあり、比較的新しくて綺麗なところが多い印象です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
yuxxo_bf01さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近だしとても綺麗な物件で、住みやすいです。近隣はスーパーも飲食店もあり、近くに公園もあります。カフェもたくさんあるし、天神には徒歩で行けるし、なんといっても立地の良さもいうことなしです。大通りから少し入ったところなので、夜もあまり怖くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ・駅から近く、どこへ行くにしても楽に移動ができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
・大濠公園が徒歩でいける距離なことがとても良い。散歩やランニングも楽。 ・マンション前は車通りが少なく、以外と閑静な環境。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・エントランス前は赤いカーペットが敷いており、高級感がある。 ・共用部分はきれいに掃除されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ・クローゼットが大きく、収納にはよほど荷物が多い人でなければ困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ・スーパーが近く、日常生活の買い物は困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | ・近くのきれいな小学校が避難先だった気がする。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大濠公園駅に対する口コミ】福岡市立美術館がある大濠公園の駅です。美術館のポスターなどが多く掲示されていて、他の駅よりもちょっとだけ優雅な気分を味わうことができる、お得な駅です（笑）。あと、改札口を出た所にある飲料水の自販機に、割と珍しい物が売っているような気がして、何となく買ってしまいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大濠公園駅
よりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで、すぐ行けるので、便利な場所だなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはスーパーやコンビニがあるので、買い物は困らない場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は非常に良く、とても楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かで公園が近いので、とても良い環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いと思います。のどかな感じがします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが、静かな環境で生活できることを大きいと思います。 |
2024年3月 大濠公園駅
せやかて工藤さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神、博多、空港まで1本で行ける。 近くにバス停もあるので大体の所は乗り換えなく行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間スーパー、病院、飲食店、飲み屋、コインランドリー等々、様々な生活スタイルの人でも便利に暮らせると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 行列の出来るパスタ屋、うどん屋がある。美味しいパティスリーとブーランジェリーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、高校も近く、大濠公園があるので子供の遊び場にも困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的人の多い地区なのと、コンビニも多いので治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分譲はわからないが、賃貸は立地を考えたら安い方だと思う |
2024年2月 大濠公園駅
さるさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく便利！天神も二駅、博多駅、福岡空港も20分内で移動可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグ、病院、一通りあります！小さな地元のスーパーなのに、成城石井ばりの商品があって、飽きないです。病院はほとんどすべての診療科のクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困りません。有名なお店も、パン屋さんも多くあり飽きないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多く、遊ぶ場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 公園側は昼間はいいですが、夜は暗めでこわいです。ただ、領事館があったり、飲食店も多いので、人の気配は至るところであるので、天神よりは治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、物価は高めですが、クルマの必要がないので、どこにでも歩きでいけます。とても住み心地はいいです。 |
2023年10月 大濠公園駅
sakuraさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、電車で主要エリアへ行けるところが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にクリニックやちょっとした飲食店はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のお店が多く、人気店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があり、遊具も幅広い年齢に対応したものがあるのが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園でランニングを楽しむ人が多く、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きな公園が駅の近くにあり治安もいいため住みやすい。 |
ダイナコート大濠公園ステーションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年2月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年10月 | 2020年1月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2014年7月 | ー | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 20.36㎡ | 2.84㎡ | 822万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 4,965円 243円 |
3,500円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイナコート大濠公園ステーションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区大手門の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大濠公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 20.22～20.64㎡｜20.53㎡ | 788万円｜127万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.22～20.22㎡｜20.22㎡ | 837万円｜137万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 20.22～20.64㎡｜20.32㎡ | 840万円｜137万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.22～20.64㎡｜20.26㎡ | 822万円｜134万円/坪 |
| 西向き | 20.64～20.64㎡｜20.64㎡ | 792万円｜127万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.64～20.64㎡｜20.64㎡ | 880万円｜140万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ダイナコート大濠公園ステーションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 20.22 |  |
|
|
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 20.64 | |
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|
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|
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|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 20.64 | |
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|
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|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 20.22 | |
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|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 20.22 | |
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…残り373件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイナコート大濠公園ステーションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区大手門の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.35～20.65㎡｜20.45㎡ | 45,780円｜7,397円/坪 |
| 4階～6階 | 18.35～20.65㎡｜20.36㎡ | 46,400円｜7,535円/坪 |
| 7階～8階 | 18.35～20.65㎡｜20.3㎡ | 44,530円｜7,250円/坪 |
| 9階～10階 | 18.35～21.3㎡｜20.44㎡ | 45,050円｜7,287円/坪 |
| 11階～12階 | 20～20.65㎡｜20.42㎡ | 46,062円｜7,458円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20.64㎡｜20.4㎡ | 45,670円｜7,401円/坪 |
| 東向き | 18.35～21.3㎡｜20.35㎡ | 44,932円｜7,302円/坪 |
| 西向き | 20～21.3㎡｜20.46㎡ | 47,069円｜7,605円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～20.64㎡｜20.38㎡ | 45,548円｜7,385円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
