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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 東区 > 北十一条東 > 東区役所前駅 > オカップ・N

賃貸

オカップ・N

アクセス数： 229

お気に入り更新日：2025/01/04

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2019年～: 81件
平均賃料相場	51,024円
平均坪単価	＠5,396円
平均m²単価	＠1,633円
上位専有面積	32.9m²：21件 31.9m²：13件 34.38m²：11件
上位間取り	1LDK：50件 1DK：31件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オカップ・Nの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅徒歩13分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅徒歩18分
利用可能路線
『東区役所前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『北１２条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北十一条東6丁目1-69 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2005年12月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月北１３条東駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地上の地下鉄入り口から改札までの距離がかなり近く早足で行けば地上からホームまで3分かからずに行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに大きな総合病院、コンビニ数件、大きなスーパーがあります。
飲食店の充実	3	メリット	少しあるけば環状線に出て飲食店やベーカリーなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに総合病院、大手スーパー、保育園があり子育てしやすい環境だと思います。
治安	5	メリット	飲み屋や居酒屋などが付近にないので騒がしい人や酔っぱらいは見たことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	多少家賃は高めだと思いますが街からも近く通勤などは便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2023年6月東区役所前駅

けさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中心部まで2駅しかなく6分程度しかかからないためアクセスの利便性は良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐ東光ストアやマックスバリュ、ツルハドラッグがあり、徒歩10〜15分程度の場所にはアリオもあるため日常的な買い物に困ることはない。また、区役所やメディカルビルもすぐ近くにあるため非常に便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くにはとんでん、焼肉の安安など飲食店があるので、昼食夕食ともに困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅付近には高校があるのでそこに入る場合は通いやすい。また、区役所が近いので子ども関係の手続きをするのに利便性が良い。
治安	4	メリット	駅周辺には居酒屋などもあるが、基本的には住宅街なので治安は特別悪くはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	中心部へのアクセスの良さや、生活圏にあるお店の充実度と比較して賃貸の家賃は安く感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2023年5月東区役所前駅

もここさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東区役所前駅は、札幌駅まで2駅です。北13条東駅を利用することもできます。東区役所前駅は、学生の利用が多いため、朝は少し混雑するが、許容範囲。南北線や東西線よりキレイだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	2番出口を出るとすぐマックスバリュがあって、24時間買い物ができる。明るくて道路も広い。至近距離にツルハ、ダイソー、東光ストアがある。何より、4番出口を出ると東区役所というのは本当に便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅のすぐ近くに中華料理店、とんかつレストランなどがあり、区役所のウラに行くと、洋食屋も結構ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	単身世帯なのでよくわからないが、近くに小学校も中学校もあり、通学には便利なのでは？
治安	4	メリット	東区役所周辺は、道路も広いしマックスバリュが24時間やっているし、行き交う人も多いため、治安自体は安定していると思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いほうだと思う。セキュリティが整っていても、3万円台で借りられる所も多い。

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・308文字）

2022年2月東区役所前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出て徒歩10秒以内に東光ストアとダイソーがあり、とても便利。
メディカルビル……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オカップ・Nの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1LDK	南	32.08
2024年9月	2階	1LDK	北	30.37
2024年9月	3階	1LDK	南	30.37
2024年9月	3階	1LDK	南	32.9
2024年8月	2階	1DK	北東	31.9
…残り76件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北十一条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場北１２条駅の賃料相場東区役所前駅の賃料相場北１３条東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北十一条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■北１２条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	30.37～35.3㎡｜32.69㎡	50,642円｜5,134円/坪
3階～3階	30～36.86㎡｜33.11㎡	51,435円｜5,147円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～36.86㎡｜32.9㎡	51,083円｜5,144円/坪
東向き	34.38～34.38㎡｜34.38㎡	50,000円｜4,808円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	30.37～34.38㎡｜32.57㎡	50,625円｜5,148円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	80	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	80	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

オカップ・Nと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

藤井ビル北11条

住所	北海道札幌市東区北十一条東6丁目1番35号
交通	札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩3分
築年数	1991年11月
階建て	地上11階建
総戸数	80戸

口コミ数	20
アクセス数	3345

賃貸

ピュア105

住所	北海道札幌市東区北十条東5丁目1番30号
交通	札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩6分
築年数	1990年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	1384

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピュア105 B4	5.2万円 (4,000円)	1ヶ月	無	36.95m²	1LDK	4階	-

	ピュア105 B1	5.2万円 (4,000円)	1ヶ月	無	36.95m²	1LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

クルーズハウス東区役所前

住所	北海道札幌市東区北十条東6丁目1番35号
交通	札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩4分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	665

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クルーズハウス東区役所前 105	3.8万円 (2,000円)	無	無	20.62m²	1DK	2階	-

	クルーズハウス東区役所前	4万円 (2,000円)	無	無	20.63m²	1DK	3階	北

	クルーズハウス東区役所前 203	4万円 (2,000円)	無	無	22.27m²	1DK	3階	-

全件を表示する

賃貸

HKKS-ARTV

住所	北海道札幌市東区北十一条東1丁目1番18号
交通	札幌市営地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩2分
築年数	2006年2月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	1038

賃貸

中里マンション

住所	北海道札幌市東区北十一条東1丁目2番18号
交通	札幌市営地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩3分
築年数	2001年2月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	20
アクセス数	1242

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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