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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 茨木市 > 宮元町 > 茨木市駅 > 山崎第2マンション

賃貸

山崎第2マンション

アクセス数： 605

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

山崎第2マンションの外観

山崎第2マンションの外観
山崎第2マンションのエントランス：エントランス
山崎第2マンションのその他：集合ポスト
山崎第2マンションのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 150件
平均賃料相場	62,213円
平均坪単価	＠6,132円
平均m²単価	＠1,855円
上位専有面積	32m²：101件 43.1m²：13件 37.2m²：13件
上位間取り	1LDK：80件 2K：32件 1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

山崎第2マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／茨木市駅徒歩4分
JR東海道本線／茨木駅徒歩22分
利用可能路線
『茨木市駅』　阪急京都本線　
『茨木駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市宮元町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1968年3月
総戸数
小学校区域
茨木市立茨木小学校
中学校区域
茨木市立東中学校
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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山崎第2マンションの【賃貸】物件情報

山崎第2マンション 107

賃料(管理費): 6.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・150,000円

専有面積: 36m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月茨木駅

なみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるし駅の構内もいつも綺麗にされてる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内に雑貨店や立ち食いそばがあり利便性が良い。
飲食店の充実	4	メリット	カフェがあり待ち時間利用もでき友達との待ち合わせなどにも良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがありお年寄りやベビーカーを使う人も安全。
治安	5	メリット	あまり治安が悪いと思ったことはなくたまに不審者が出る。
コストパフォーマンス	5	メリット	イオンまで少し歩くが買い物が出来て良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2023年11月茨木駅

ぎんじさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まって便利！梅田行くのにも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンまで歩道橋もあり駅から行きやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	イオンまでいけばご飯屋さんがあります！家族でも行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターや、手すりなど駅がきれいになり使いやすくなった。
治安	5	メリット	茨木市全体的に治安はいいと思います！安心して暮らせる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も利便性も申しぶんないくらいに住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・185文字）

2023年7月茨木駅

うみうしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速停車駅なので大阪まで10分.神戸三ノ宮まで40分強で行ける。阪急京都線と並行しているため万一の運休時にも代替が可能。バスターミナルがあり周辺施設へのアクセスが便利
生活利便施設の充実	3	メリット	最近、イオンモールや立命館大学茨木キャンパスが出来、にぎやかになった
飲食店の充実	3	メリット	一応駅改札から五分以内である程度の飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市役所、図書館、警察署、消防署、に近く、万博公園にも自転車圏内、また公園も多い。最近エスカレータが設置された
治安	5	メリット	警察署が近く、飲み屋が少なく、大学が出来、治安は良いです
コストパフォーマンス	4	メリット	北摂地域としては地価は比較的安く、自転車圏内には安いスーパーやドラッグストアもたくさんあり、コスパは良いです

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・314文字）

2021年11月茨木駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】数年前に改装され駅エントランスなどが綺麗になった。改札を出て駅中すぐにドラッグストアなどが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

山崎第2マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	1LDK	東	32
2024年9月	3階	1LDK	東	36
2024年9月	1階	1K	東	36
2024年9月	1階	1LDK	南西	36
2024年8月	4階	2K	東	32
…残り145件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市宮元町の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場茨木駅の賃料相場茨木市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市宮元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■茨木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26～36㎡｜32.06㎡	60,133円｜6,222円/坪
2階～2階	26～37.2㎡｜32.28㎡	61,826円｜6,355円/坪
3階～3階	32～43.1㎡｜36.06㎡	63,885円｜5,939円/坪
4階～4階	30～43.1㎡｜33.32㎡	62,769円｜6,251円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26～43.1㎡｜34.76㎡	62,971円｜6,046円/坪
東向き	26～37.2㎡｜32.23㎡	61,615円｜6,338円/坪
西向き	26～26㎡｜26㎡	55,000円｜6,993円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	129	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	18	88	33	11	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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