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中古

ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル

総合評価 3.0 アクセス数6876
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの外観:物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。
  • ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルのエントランス:サイトに掲載されていない箇所の写真、撮影してお届けさせて頂きます!気になる物件で、見たい部分の画像が無い場合は、弊社スタッフまでご連絡下さいませ。お客様の気になる箇所を、カメラにて撮影して参ります!
  • ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルのその他:こちらのサイトに掲載されている全ての物件が、当社にてご紹介可能です!気になる物件がありましたら、弊社スタッフまでお気軽にお問合せ下さいま
  • ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルのその他:現在ご返済中のカーローン・カードローン・教育ローンなどを住宅ローンに一本化したり、家具家電購入費用・引越し費用を住宅ローンと組み合わせるなど、お客さまにメリットの多い住宅ローンのご提案が可能です。
  • ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルのその他:現在ご返済中のカーローン・カードローン・教育ローンなどを住宅ローンに一本化したり、家具家電購入費用・引越し費用を住宅ローンと組み合わせるなど、お客さまにメリットの多い住宅ローンのご提案が可能です。
  • ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの周辺:【その他】エニタイムフィットネス 緑地公園店まで453m
  • ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの周辺:【その他】餃子の王将 吹田春日店まで322m
  • ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:72
賃料履歴 2014年~: 113件
口コミ メリット:9 デメリット:9 特徴:3
推定相場 売買:186万円/坪 賃料:5732円/坪 利回り:3.71
偏差値ランキング

吹田市
958物件中の順位

ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分
    阪急千里線/千里山駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『桃山台駅』 北大阪急行電鉄 
    『千里山駅』 阪急千里線 

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市春日4丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    千里新田小学校

  • 中学校区域

    南千里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの口コミ・評判

2018年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 人気の高い御堂筋線の緑地公園、桃山台、そして阪急千里山線の千里山駅と、
3アクセスが可能です
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 千里ニュータウンの整備された地域です。新御堂筋に面してはいますが、一本筋を中に入ってますので騒音等は全く問題ありません。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 清水建設による施工。タイル張りの外観、エントランスには車寄せがあり便利です。管理員も常駐でしっかりとした清掃など特に問題はありません。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 日照は南東向きが主流で内装や天井高など、一般的な分譲マンションの仕様ではないかと思います。特筆すべきことはありません
買い物・飲食店充実度 5 メリット 桃山台や緑地公園周辺のショッピングモールが充実しており、ジャスコイオンモールも近くにあり、大変便利です。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 新田小学校、南千里中学、どれも人気の校区ではないでしょうか?
どれも徒歩5分圏内です。病院、診療所等は、桃山台、南千里には医療ビルがありますし便利です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年8月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 上階からは小学校のグランドが見えます。マンションの前に公園があるのでお子さんにはいい環境だと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年3月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 静かな場所にある。夜はとても静かで、迷惑な住民もなし。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【千里山駅に対する口コミ】駅の再開発により、駅前がキレイになりました。緑が多く静かな住宅街です。都心部へのアクセスもよく、梅田まで20分ほどです。新御堂筋、吹田インターチェンジも近く、車のアクセスも便利なので、ファミリーにおすすめの街です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 千里山駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット ・阪急梅田まで直通約25分
・阪急山田まで二、モノレール利用で伊丹空港や万博記念公園
生活利便施設の充実
4
メリット ・阪急オアシスとマックスバリューが近くにあり
病院もひと通りあり
飲食店の充実
1
メリット 近くにパン屋、ケーキ屋、喫茶店あり。居酒屋、中華料理店もあるがファミリー向けではないかも。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 市内で人気の公立中学校区である。同世代のファミリー層が多い印象
治安
4
メリット 前に交番あり
居酒屋飲み屋が少ない、学校近いこともあり治安は良いと思う
コストパフォーマンス
4
メリット 静か治安も良く住みやすい印象。近くにスーパーもあるので、立ち寄りやすい。
ちょうどよいベッドタウンな感じ。

2022年8月 桃山台駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 大阪メトロ御堂筋から乗り換えなしで北大阪急行へと切り替えがなされるため、梅田や難波、天王寺など主要なへのアクセスにとても便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット からすぐの場所にアザールがあり、お買い物便利です。
飲食店の充実
2
メリット 少し歩けば、不二家レストランがあります。近場で不二家のおいしいお菓子を楽しめるのは、とても嬉しいポイントです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 大きな公園、特に自然の多い公園がたくさんあるため、小さなお子さんのいる世帯には過ごしやすいかと思われます
治安
5
メリット とても静かな雰囲気の街並みであり、パチンコ店や居酒屋もほとんど見られないほど平和な場所です。
コストパフォーマンス
4
メリット から徒歩で10分程度の距離でも、家賃10万円未満で住めるファミリー向けの物件が思った以上に多いです。

2021年11月 桃山台駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 新御堂の真ん中にがあるため、地下を通るか歩道橋から真ん中にわたりにたどり着くことになる……

2019年12月 桃山台駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 江坂にてOsakaMetroと直結しているため、梅田、難波、天王寺と、大阪の中心地……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,261万円

推定相場坪単価186万円/坪

推定相場㎡単価57万円/㎡

想定賃料  12.5 ~ 13.8万円  (坪賃料:5,446円~6,019円)
表面利回り 3.71
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,580 ~ 4,687万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,367 ~ 4,580万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,154 ~ 4,367万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,941 ~ 4,154万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,728 ~ 3,941万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

吹田市 192 / 713物件中
吹田市春日 3 / 18物件中
桃山台駅 49 / 202物件中
千里山駅 19 / 70物件中

坪賃料ランキング

吹田市 228 / 346物件中
吹田市春日 8 / 14物件中
桃山台駅 60 / 110物件中
千里山駅 25 / 41物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格:4,1514,364万円

※中央値:4,258万円

予測坪単価:186万円/坪

予測㎡単価:57万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 8階 2SLDK 西
2 2024年12月 2024年12月 5階 3LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
3 2024年10月 2024年11月 5階 3LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
4 2024年10月 2024年10月 11階 3LDK リフォーム
5 2024年7月 2024年8月 11階 3LDK
6 2024年2月 2024年7月 4階 3SLDK 角部屋
7 2023年4月 2023年4月 2階 4LDK 角部屋
8 2022年1月 2022年1月 9階 3SLDK 角部屋
9 2021年12月 2022年1月 9階 1SLDK
10 2021年6月 2021年6月 4階 2SLDK 角部屋
11 2021年3月 2021年7月 5階 3LDK
12 2020年10月 2020年10月 6階 2SLDK リフォーム
13 2019年12月 2020年2月 4階 2LDK 角部屋
14 2019年12月 2020年3月 4階 3LDK 西
15 2019年10月 2019年10月 5階 3LDK 西 リフォーム
16 2019年10月 2019年10月 5階 3LDK 西 リフォーム
17 2019年9月 2019年10月 5階 3LDK 西 リフォーム
18 2019年9月 2019年9月 5階 3LDK 西 リフォーム
19 2019年8月 2019年8月 5階 3LDK 西 角部屋
20 2019年7月 2019年8月 5階 3LDK 西 角部屋
21 2019年6月 2019年7月 5階 3LDK 西
22 2019年5月 2019年5月 9階 3LDK
23 2019年5月 2019年5月 5階 3LDK
24 2019年5月 2019年7月 5階 3LDK 西 リフォーム
25 2018年11月 2019年1月 9階 3LDK 西
26 2018年11月 2018年11月 9階 3LDK 西
27 2018年11月 2018年12月 4階 2SLDK
28 2018年11月 2018年12月 5階 3LDK 西
29 2018年10月 2018年10月 4階 3LDK
30 2018年10月 2018年11月 4階 2SLDK 西
31 2018年9月 2018年9月 4階 2SLDK
32 2018年7月 2018年8月 7階 2LDK
33 2018年7月 2018年10月 8階 3DK
34 2018年6月 2018年9月 9階 1SSDK リフォーム
35 2018年6月 2018年6月 5階 2SLDK 西
36 2018年5月 2018年7月 6階 2LDK
37 2018年5月 2018年9月 4階 2LDK リフォーム
38 2018年2月 2018年3月 7階 3SLDK 角部屋
リフォーム
39 2018年1月 2018年1月 6階 2LDK
40 2018年1月 2018年1月 9階 1SSDK リフォーム
41 2018年1月 2018年1月 4階 2LDK リフォーム
42 2017年12月 2018年5月 8階 4LDK 西
43 2017年12月 2018年1月 4階 2LDK リフォーム
44 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 西
45 2017年11月 2018年1月 9階 1SSLDK リフォーム
46 2017年11月 2018年1月 7階 3SLDK 角部屋
リフォーム
47 2017年10月 2018年1月 6階 2LDK
48 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK 西
49 2017年9月 2017年10月 8階 4LDK 西
50 2017年9月 2017年11月 12階 3LDK
51 2017年8月 2017年9月 10階 3LDK 西 リフォーム
52 2017年6月 2017年7月 7階 3LDK 西
53 2017年5月 2017年5月 10階 2SLDK 西 リフォーム
54 2017年3月 2017年5月 10階 3LDK 西
55 2017年3月 2017年4月 6階 4LDK 西
56 2017年3月 2017年5月 10階 3LDK 西
57 2017年2月 2017年6月 3階 3LDK 西
58 2017年1月 2017年1月 5階 3LDK 西
59 2016年12月 2017年3月 2階 3LDK
60 2016年11月 2016年11月 10階 3LDK 西 リフォーム
61 2016年10月 2016年12月 2階 3LDK
62 2016年9月 2016年11月 10階 2SLDK 西
63 2016年6月 2016年7月 5階 3LDK
64 2016年6月 2016年9月 10階 2SLDK 西
65 2016年3月 2016年4月 5階 3LDK 西
66 2016年2月 2016年2月 1階 2SLDK リフォーム
67 2015年12月 2016年1月 1階 2SLDK
68 2015年12月 2015年12月 1階 2SLDK
69 2015年6月 2015年6月 1階 2SLDK
70 2015年3月 2015年3月 5階 3SLDK
71 2014年12月 2015年1月 2階 2SLDK リフォーム
72 2014年12月 2015年1月 5階 3SLDK

…残り52

平均 5階 71.13㎡ 10.39㎡ 2,578万円 @120万円 @37万円 10,432円
146円
7,817円
109円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 吹田市春日の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 千里山駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 72.96~81.21㎡|74.16㎡ 2,330万円|104万円/坪
3階~4階 59.56~92.91㎡|70.58㎡ 2,448万円|114万円/坪
5階~6階 59.56~83.73㎡|69.97㎡ 2,483万円|117万円/坪
7階~8階 59.56~92.91㎡|76.56㎡ 2,775万円|119万円/坪
9階~9階 59.56~81.21㎡|69.41㎡ 2,827万円|135万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.15~92.91㎡|77.65㎡ 2,770万円|118万円/坪
東向き 59.56~70.11㎡|61.89㎡ 2,390万円|127万円/坪
西向き 70~83.73㎡|71.45㎡ 2,536万円|117万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 4 3 24 2 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 3 0 18 4 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 1 1 2 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 13階 3LDK 西 70.15
2025年2月 13階 3LDK 西 70.15
2024年10月 6階 2SLDK 西 70.07
2024年10月 3階 2LDK 59.56
2024年8月 2階 2LDK 59.59

…残り108

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 吹田市春日の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 千里山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 59~81.21㎡|62.64㎡ 95,913円|5,052円/坪
3階~4階 59.5~82.74㎡|63.32㎡ 101,896円|5,335円/坪
5階~6階 59.56~76.41㎡|61.02㎡ 101,961円|5,514円/坪
7階~8階 59.56~92.91㎡|66.1㎡ 110,000円|5,517円/坪
9階~9階 70.01~70.15㎡|70.04㎡ 98,818円|4,664円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.59~92.91㎡|78.71㎡ 123,111円|5,152円/坪
東向き 59~83.67㎡|61.07㎡ 99,011円|5,362円/坪
西向き 70.01~72.96㎡|70.52㎡ 106,882円|5,010円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 42 5 11 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 30 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 1 0 7 6 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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1 2 3 4 5

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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