ナゴヤザタワーの外観
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ナゴヤザタワーの外観
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ナゴヤザタワーの外観
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ナゴヤザタワーの外観
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ナゴヤザタワーの外観
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ナゴヤザタワーの外観
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ナゴヤザタワーの外観
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ナゴヤザタワーの外観
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ナゴヤザタワーの外観
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ナゴヤザタワーの外観
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ナゴヤザタワーの外観
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ナゴヤザタワーの外観
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ナゴヤザタワーの外観
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ナゴヤザタワーの外観
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ナゴヤザタワーの外観
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ナゴヤザタワーの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:271件 中古:35件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 316件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 推定相場 | 売買:約399万円/坪 賃料:約12497円/坪 利回り:約3.76％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
ナゴヤザタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／ささしまライブ駅 徒歩11分
JR中央本線／名古屋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『ささしまライブ駅』 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線)
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付42階建
-
築年月
2023年4月
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総戸数
435戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
笹島小学校
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中学校区域
笹島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ナゴヤザタワーの【中古】販売情報 本日、15人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ナゴヤザタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ナゴヤザタワーの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】乗り換えの際新幹線、地下鉄、名鉄、JRの全てのせんがあること。中央線は名古屋始発のため行きが名古屋であれば確実に座ることができる。どの時間の列車に乗っても金山千種鶴舞大曽根は停車するので名古屋周辺の駅を利用する際は便利。関東と関西の中間にあるため便利ではある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋や次の駅の金山周辺はカフェや商業施設が隣接しているので便利。名古屋駅には外に出るとすぐに交番がある。また、名駅周辺をよく警察官が巡回している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】チェーン店やカフェが多くあるため待ち合わせなどに便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅構内のトイレは比較的綺麗である。エレベーターや手すりは基本的に設置されてあるのでバリアフリーになっていると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 名古屋駅
はっちゃまんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄との連絡が良く、愛知県内への移動が楽。 大阪から名古屋までつながっている路線なので、関西圏へのアクセスも快適。 名古屋駅は様々な鉄道駅がある大きなターミナルなので、それ以外へのアクセスを考えても利便性が高い。 周辺の地下街が発達しており、買い物をするにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋駅という大きな駅なので、なんでもあり、逆に目的のものを購入できる施設が多すぎて選ぶことが大変な程。 名古屋へ行けばなんでもあるので、目的地を絞らずふらっと行けることもいいところである。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店が立ち並び、どこもおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 困ったことが有ればすぐに解決できる施設が多い。 遅い時間の買い物や、大きな病院へのアクセスなど。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の目も多いので、目立つ悪さをすることはできない。 よく警察官がパトロールしていることを見かけるので、見守られている安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな名古屋駅周辺の施設へのアクセスがいいので、住みやすい。 ２４時間スーパーや、救急を受け付けている病院もある。 |
2024年2月 名古屋駅
nutsさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても便利。さまざまな線に乗り換えが可能で新幹線へもすぐに乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはデパートや地下街があり買い物するのにとても便利。飲食店も近くに多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところにさまざまな種類の飲食店があり、テイクアウトも可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレは結構あるので、とても便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあり、駅員さんもいるため安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りのお店は夜までやっているのでお店には困らない。 |
2023年6月 名古屋駅
エマさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅からは名鉄、近鉄、JR東海、高速バスなど色んな線に接続出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この駅の近くには高島屋、名鉄百貨店、ビックカメラなどあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は和食、中華、イタリアン、その他色んなジャンルの店があり好きに選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | この駅は交通便が良いので学生さんの通学、会社員の通勤にも適している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | たくさんの人が利用するので人の目があるため特別な凶悪犯罪でもない限り大丈夫だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この駅から東京、大阪、福岡など色んなところに行ける。 |
2023年5月 名古屋駅
ぬねのさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 愛知県の主要駅で県内への移動も県外への移動もどちらに行くにしろアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲には様々なデパートや商業施設があり、幅広い年齢層が楽しめる施設が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパート・商業施設内の飲食店以外にも沢山の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りには沢山の有名大学や専門学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に桜通口の方は治安は車通りの多い大きい道が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市街地であるため生活していく上で何かものが足らずに困ることはほぼ確実にない。 |
ナゴヤザタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中村区ランキング
 位(201物件中) |
名古屋市中村区名駅南ランキング
位(25物件中) |
ささしまライブ駅ランキング
位(10物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格7,593万円
推定相場坪単価399万円/坪
推定相場㎡単価121万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,162 ～ 8,352万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,782 ～ 8,162万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,403 ～ 7,782万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,023 ～ 7,403万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,643 ～ 7,023万円 | 87.5～92.5％ |
ナゴヤザタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市中村区 | 3位 | / 160物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区名駅南 | 1位 | / 23物件中 |
| ささしまライブ駅 | 1位 | / 6物件中 |
| 名古屋駅 | 5位 | / 173物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市中村区 | 1位 | / 85物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区名駅南 | 1位 | / 23物件中 |
| ささしまライブ駅 | 1位 | / 7物件中 |
| 名古屋駅 | 2位 | / 117物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築1年10カ月) |
名古屋市中村区ランキング
位(46物件中) |
名古屋市中村区名駅南ランキング
位(5物件中) |
ささしまライブ駅ランキング
位(2物件中) |
ナゴヤザタワーの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年4月） |
5階 | 南東 |  |
|
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| 6階 | 南西 | |
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| 7階 | 南東 | |
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| 9階 | 北東 /北西 | |
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| 11階 | 北西 | |
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| 15階 | 北西 | |
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| 18階 | 北西 | |
|
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|
| 20階 | 北西 | |
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| 23階 | 南東 /北東 | |
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| 26階 | 北西 | |
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ナゴヤザタワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 20階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 20階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 3 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 4 | 2024年12月 | 20階 | 1LDK | 北西 | ||||||||||
| 5 | 2024年12月 | 2025年1月 | 18階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2024年11月 | 2025年2月 | 27階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2024年9月 | 2024年11月 | 27階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2024年7月 | 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2024年7月 | 2024年10月 | 29階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 12 | 2024年6月 | 2024年9月 | 20階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 13 | 2024年5月 | 2024年5月 | 20階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 14 | 2024年4月 | 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2024年4月 | 2024年7月 | 19階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 17 | 2024年4月 | 18階 | 2LDK | 北東 | ||||||||||
| 18 | 2024年4月 | 2024年8月 | 19階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 19 | 2024年4月 | 2024年7月 | 12階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 20 | 2024年2月 | 2025年1月 | 20階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 21 | 2023年12月 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2023年11月 | 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2023年10月 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2023年10月 | 2024年4月 | 19階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 25 | 2023年10月 | 2024年7月 | 29階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 26 | 2023年10月 | 2023年12月 | 19階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 27 | 2023年8月 | 2023年11月 | 42階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 28 | 2023年8月 | 2023年11月 | 20階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2023年8月 | 2024年4月 | 18階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 30 | 2023年8月 | 2023年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2023年7月 | 2023年10月 | 29階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 32 | 2023年6月 | 2024年4月 | 12階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 33 | 2023年6月 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2023年4月 | 2023年7月 | 19階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 35 | 2022年10月 | 2022年10月 | 19階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 15階 | 62.36㎡ | 13.73㎡ | 7,112万円 | ＠372万円 | ＠113万円 | 15,185円 243円 |
7,481円 119円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ナゴヤザタワーの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区名駅南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～9階 | 58.27～58.79㎡｜58.48㎡ | 5,119万円｜289万円/坪 |
| 10階～18階 | 58.18～75.01㎡｜66.17㎡ | 8,068万円｜393万円/坪 |
| 19階～26階 | 58.18～66.01㎡｜62.39㎡ | 7,647万円｜405万円/坪 |
| 27階～34階 | 54.25～84.28㎡｜66.26㎡ | 8,860万円｜436万円/坪 |
| 35階～42階 | 66.01～66.01㎡｜66.01㎡ | 8,550万円｜428万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.27～84.28㎡｜62.82㎡ | 6,391万円｜328万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.25～75.01㎡｜62.01㎡ | 7,653万円｜405万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
ナゴヤザタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 31階 | 2LDK | 北西 | 100.45 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 58.45 | |
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| 2025年1月 | 17階 | 2LDK | 南西 | 64.86 | |
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| 2025年1月 | 15階 | 2LDK | 南東 | 60.08 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 58.27 | |
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…残り311件 |
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| 平均 | 16階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナゴヤザタワーの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区名駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～9階 | 34.61～73.9㎡｜57.96㎡ | 184,691円｜10,660円/坪 |
| 10階～18階 | 35.48～75.01㎡｜59.42㎡ | 212,037円｜11,826円/坪 |
| 19階～26階 | 58.18～85.57㎡｜71.19㎡ | 286,727円｜13,287円/坪 |
| 27階～34階 | 54.25～124.63㎡｜78.87㎡ | 360,500円｜14,674円/坪 |
| 35階～42階 | 85.57～104.56㎡｜97.4㎡ | 490,000円｜16,472円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.48～114.1㎡｜65.07㎡ | 226,687円｜11,311円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.18～84.28㎡｜72.53㎡ | 287,666円｜12,848円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.61～124.63㎡｜55.23㎡ | 191,854円｜11,558円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
