モンテジョアの外観
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モンテジョアの外観
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モンテジョアの外観
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モンテジョアの外観
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モンテジョアのエントランス
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モンテジョアのエントランス
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モンテジョアのその他
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モンテジョアのその他
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モンテジョアのその他
モンテジョアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／六郷土手駅 徒歩7分
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利用可能路線
『六郷土手駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区西六郷4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
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小学校区域
大田区立高畑小学校
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中学校区域
大田区立六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンテジョアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【モンテジョアの所有者様へ】
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モンテジョアの口コミ・評判
2020年12月
ててさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | 最寄り駅は京急の六郷土手。都内にも川崎・横浜にも気軽に行ける。河川敷が近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 整備された河川敷が近いため散歩やジョギングには最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラが多いため安心。共用部は全体的に綺麗に掃除されていてありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築浅のため全体的に部屋は綺麗。広い。日当たりも良いため冬でも日中はエアコンをつけなくても暖かい。天井も高く圧迫感が無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | ローソン、ウェルシア、マックスバリュー、バーミヤンが近いため生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 診療所やクリーニングなど基礎的なサービスは揃っていると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
Lettuceさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
生活に必要なものはそろうと思います。 駅からの帰り道にスーパーがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は良いし、川沿いは散歩が気持ちいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | いつも廊下が清掃されており、キレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日当たりがとてもよく、暖かったです。 天井も高いため、広く感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
必要なものはそろいます。 駅からの帰り道にスーパーがあり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 保育園が多いのでファミリー向けな地域だと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
こまちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 最近のマンションによくある間取りで使いやすい。浴室の床が乾きやすい。洗面所の蛇口が上から付いてるタイプなので、鏡に水が飛び散りにくい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 六郷土手駅
sakiさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川までのアクセスが良い。川崎まで1駅で行ける。普通電車はそこまで混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい商業施設はないが、コンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋がある。ファミレスも少し駅から離れているが、ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園がある。多摩川河川敷に公園もあるため良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街のためそこまで悪くは感じない。学校や消防署があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部(品川など)へのアクセスがとても良い。 |
2022年12月 六郷土手駅
日本おりこう協会会長さん
13件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 普通のみ停車する小さな駅。 橋上に上下ホームがあり1階に駅舎がある。改札口は1か所。 電車は約10分間隔。 市街地へは下り電車で多摩川を渡り神奈川県の京急川崎駅（1駅）に出たほうが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イオン系の「マックスバリュー」や「まいばすけっと」がある。 郵便局、個人開業医院（内科）が近い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前は蕎麦屋、中華料理屋、和菓子屋等小さな個人料理店が目立つ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園、保育園はあちらこちらにあるが待機児童が多いいと聞いている。 駅構内（1階）に多機能トイレあり。 駅舎（1階）と橋上（上・下）ホームにエレベーターあり。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺に防犯カメラが設置されている。 夜でも人通りが比較的多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 品川まで約20分、都心に近く、買い物も1駅約2分、川崎市内で済ませばとても便利。 |
2022年11月 六郷土手駅
HHさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ホームの端から多摩川緑地の景色が眺められ、癒されます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅出てすぐにセブンイレブンがあるため、最低限のニーズは満たせる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にテイクアウト専門の弁当屋があり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広大な多摩川緑地があり、外遊びには困らない |
| 治安 |
2 |
メリット | 下町気風なので、比較的近所の目が行き届きやすいカルチャー |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が安く、23区内ではコスパの良いエリア |
2018年8月 六郷土手駅
4.0
【メリット】 六郷土手駅は、京急川崎駅から1駅で着く駅である。この駅周辺には、マックスバリューまいばすけ……
モンテジョアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.53 |  |
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| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 55.89 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.53 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.53 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.53 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西六郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六郷土手駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.53～55.89㎡｜46.69㎡ | 128,571円｜9,147円/坪 |
| 3階～4階 | 44.53～55.89㎡｜45.24㎡ | 130,062円｜9,518円/坪 |
| 5階～6階 | 44.53～55.89㎡｜47.51㎡ | 133,421円｜9,299円/坪 |
| 7階～8階 | 44.53～55.89㎡｜49.57㎡ | 139,666円｜9,318円/坪 |
| 9階～10階 | 44.53～55.89㎡｜48.31㎡ | 142,000円｜9,720円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.53～55.89㎡｜47.26㎡ | 134,084円｜9,396円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
