ハイム桔梗１の外観
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ハイム桔梗１の外観
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ハイム桔梗１の外観
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ハイム桔梗１の外観
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ハイム桔梗１の外観
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ハイム桔梗１の外観
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ハイム桔梗１の外観
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ハイム桔梗１の外観
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ハイム桔梗１の外観
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ハイム桔梗１の外観
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ハイム桔梗１の外観
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ハイム桔梗１の外観
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ハイム桔梗１の外観
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ハイム桔梗１の外観
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ハイム桔梗１の外観
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ハイム桔梗１の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,810円 |
| 平均坪単価 | ＠2,560円 |
| 平均m²単価 | ＠775円 |
| 上位専有面積 | 71.4m²：23件 65.32m²：19件 66m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：52件 2LDK：16件 ワンルーム：10件 |
ハイム桔梗１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／桔梗駅 徒歩7分
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利用可能路線
『桔梗駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道函館市桔梗4丁目34-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
40戸
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小学校区域
函館市立中の沢小学校
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中学校区域
函館市立桔梗中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイム桔梗１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイム桔梗１の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 桔梗駅徒歩５分ほどで、函館駅までだいたい２０分程度で着くので便利です。大沼国道一本なので、安全です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺に大型スーパーやドラッグストア、ホームセンターがあり、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 週に一度清掃会社の方が来て掃除してくださいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高く、壁も厚いのか、隣の物音などいっさい聞こえてきません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ隣にホームセンター、大型スーパー、ドラッグストア、道路を挟んで向かいに大型の衣料ショップがあり、通りの並びには飲食店、コンビニなど多数あり、だいたいの買い物は近場で済みます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院、クリニックが周辺にあり、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【桔梗駅に対する口コミ】外観が可愛い。学生時代利用していたが、真正面の坂から急いで下ってくると、駅のドアを開けて待っていてくれることがあった。椅子が多く、冬は暖かいのでありがたい。上り下りのみなのでわかりやすい。10.4や文教堂が近い。セコマもできたので、よく通って帰っていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 桔梗駅
mochimochikunさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は、函館方面と新函館北斗・森方面共に、朝から夜の時間帯に1時間に1本はあり、バスは「函館バス」が北海道新幹線の駅である、新函館北斗駅前行きや函館駅前・函館バスセンター行きがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーである、「コープさっぽろ桔梗店」やファッション関係の「ファッションセンターしまむら桔梗店」だけでなく、「DCＭ石川店」という、ホームセンターもあります。また、病院の方は、「望ヶ丘病院」という、内科、小児科だけでなく、胃腸科、アレルギー科などがある病院があり、他に歯科や眼科の病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「函まるずし 函館桔梗店」という、寿司だけでなく、ミニラーメンやミニうどんなどのサイドメニューがある、回転寿司の店や「めんきち」という、中華そばが食べれる店、他に、そばやケーキの店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | めぐみ幼稚園、函館市立中の沢小学校、北海道立函館高等技術専門学院という、職業訓練校があり、また、桔梗町第1公園、桔梗第29街区公園など、至る所に公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺の騒音が周辺に家が多いので、そんなにトラブル的なレベルのものでは無く、駅や駅周辺の清掃が行き届いて、ゴミがほとんど無いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺を中心にアパートなどの住居関係が多くあり、函館駅周辺だけでなく、五稜郭周辺よりも家賃が安いです。 |
2022年5月 桔梗駅
よしみしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバス停やタクシー会社もありますので、行きたいところに行ける交通の利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はそれなりに充実し、スーパー、薬局、銀行なども周辺にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、餃子店、ハンバーガー屋などが身近にありますので、飲食店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小学校、中学校もあります。子供が楽しく過ごせる公園もあるため良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにありますので、安全に暮らせる治安がよいです。酔っぱらいも多く見られません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会と違いますので、借りやすい相場的な家賃になりますのでよいです。 |
2022年1月 桔梗駅
5.0
【メリット】 かつては単式ホーム・島式ホーム（片側乗降不可）複合型の2面2線に中線を有する配線であった。……
2022年1月 桔梗駅
5.0
【メリット】
有人駅♪
年１回くらい仕事で利用する♪桔梗駅。函館本線函館駅から下り……
ハイム桔梗１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 36 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66 | |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 42.52 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 65.32 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 42.52 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市桔梗の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■桔梗駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.3～82.13㎡｜61.98㎡ | 50,000円｜2,791円/坪 |
| 2階～2階 | 37～71.4㎡｜55.74㎡ | 44,130円｜2,655円/坪 |
| 3階～3階 | 36～71.4㎡｜58.15㎡ | 45,829円｜2,660円/坪 |
| 4階～4階 | 38.7～71.4㎡｜62.4㎡ | 49,535円｜2,669円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～82.13㎡｜60.15㎡ | 46,300円｜2,589円/坪 |
| 東向き | 54.15～54.15㎡｜54.15㎡ | 50,000円｜3,052円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.7～71.4㎡｜56.04㎡ | 49,705円｜3,000円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
