ユニーブル靭公園の外観
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ユニーブル靭公園の外観
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ユニーブル靭公園の外観：ユニーブル靭公園 外観
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ユニーブル靭公園の外観：ユニーブル靭公園 外観
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ユニーブル靭公園の外観：ユニーブル靭公園 外観
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ユニーブル靭公園の外観：ユニーブル靭公園 外観
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ユニーブル靭公園の外観：ユニーブル靭公園 外観
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ユニーブル靭公園の外観：ユニーブル靭公園 外観
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ユニーブル靭公園の外観：ユニーブル靭公園 外観
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ユニーブル靭公園の外観：ユニーブル靭公園 外観
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ユニーブル靭公園の外観：ユニーブル靭公園 外観
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ユニーブル靭公園の外観：外観・土地
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ユニーブル靭公園の外観：外観・土地
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ユニーブル靭公園のエントランス
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ユニーブル靭公園のエントランス
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ユニーブル靭公園のエントランス：ユニーブル靭公園 エントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:68件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 233件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 推定相場 | 売買:約220万円/坪 賃料:約8266円/坪 利回り:約4.52％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市西区 |
ユニーブル靭公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ユニーブル靭公園の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ユニーブル靭公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ユニーブル靭公園の口コミ・評判
2016年3月
mogumoguさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
地下鉄千日前線と中央線が通っているのでｱｸｾｽは良い。 中央線の一駅先は本町なので御堂筋線四ツ橋線、反対側は九条なので阪神電車、千日前線ではキタ側に行くと玉川なのでＪＲ野田、ミナミ側に行くと西長堀で長堀鶴見緑地線に乗り換えでき、どこでも行きやすい場所で大変便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 靭公園近くで静か。スーパーや駅も近く、立地からおいしい飲食店も多い。ミナミにもキタにも行きやすい。中国大使館が近くにあり、警察官が朝晩と常に居るので安心。コンビニが家の下にある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
管理人さんが常にキレイにしてくれているので、玄関はキレイ。 エレベーターには監視カメラあり。 一応、オートロック。 駐輪場と駐車場がある。 マンション隣にもパーキングが2件並びであるので、良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
天井が高く、ベランダが広い。 1Ｋだけど、風呂トイレは別。 部屋はまぁまぁ広い。 玄関も広いので、大き目な靴箱を置ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
家の下がセブンイレブン！！ 徒歩3分くらいでスーパーライフがある。 家の目の前はドーナッツ屋さんと肉まん屋さんがあり、居酒屋の鶏屋さんとおでんとのれんが付いている飲食店あり。 少し歩くとパン屋さんやピザ屋（ピザハットだったかな？）がある。 靭公園の方に行くとオシャレなカフェが並んでいたり、新町の方に行くと有名なラーメン屋さんがたくさんあり、食べ物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
先ほども書きましたが、靭公園が近くにあるので、大きな公園で遊びまわれる。 大きな病院もたくさんある。救急病院も徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
あさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大阪の主要な駅まですぐ行けるのでとても良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
トニーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 千日前線の阿波座駅から徒歩5分程度の場所にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | また鼻の先に靱公園があり、都心部に、近いのでかなら便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 建物自体は新しくないのでお風呂なども自動ではなかったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
単身者向けのお部屋とファミリー向けのお部屋に分かれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
高くにビオラルとライフがあるので買い物には困りません。 飲食店などもたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 靱公園も近いし、子供も近所でたくさん見かけてたので良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【本町駅に対する口コミ】駅近くには心斎橋筋商店街があり、飲食店やコンビニなどがあります。街灯があり。大通りということもあり夜道でも明るいです。心斎橋まで1駅で商店街を通れば歩いてでも行ける距離です。オフィスが多いということもあり通勤時間の混雑はあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 本町駅
じんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗 梅田、なんばへ2駅と近い 他の線もあり乗り換えできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | センバセンタービルが上にあり雑貨や服、本など買い物がし易い 飲食店も多い 雨に濡れない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街であるため、ランチが豊富。サル食堂など、有名なところも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 建物は綺麗。 エレベーターやベビー用、身障用のトイレもある。 飲食店、カフェは多い |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街なので変な人が少ない気がする。 服装も聞こえてくる言葉遣いもちゃんとした方が多い。 荒っぽい自転車や車の運転車も少ない。 街並みが綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 独身や出勤時間の節約をしたい方には住むにはとてもいいところと思う。 家賃もそんなに高くない。 |
2022年1月 阿波座駅
5.0
【メリット】 まず、交通の便が非常に良い。難波まで6分,少し電車に乗っているだけで、いけます。
2020年5月 阿波座駅
3.0
【メリット】 ・難波駅まで1本で行くことができる。
・9番出口上がったところにスーパー／ライフ……
2020年2月 阿波座駅
5.0
【メリット】 中央線と千日前線の二路線が乗り入れているため、大阪市内へのアクセスが便利です。
……
ユニーブル靭公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市西区ランキング
 位(458物件中) |
大阪市西区靱本町ランキング
位(19物件中) |
阿波座駅ランキング
位(176物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,259万円
推定相場坪単価220万円/坪
推定相場㎡単価67万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,354 ～ 1,385万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,291 ～ 1,354万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,228 ～ 1,291万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,165 ～ 1,228万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,102 ～ 1,165万円 | 87.5～92.5％ |
ユニーブル靭公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市西区 | 199位 | / 442物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市西区靱本町 | 7位 | / 15物件中 |
| 阿波座駅 | 78位 | / 170物件中 |
| 本町駅 | 91位 | / 151物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市西区 | 196位 | / 369物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市西区靱本町 | 6位 | / 14物件中 |
| 阿波座駅 | 72位 | / 145物件中 |
| 本町駅 | 94位 | / 144物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ユニーブル靭公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 5 | 2023年7月 | 2023年8月 | 10階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2023年1月 | 2023年4月 | 10階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年10月 | 5階 | 1K | ||||||||||
| 8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 9 | 2022年4月 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2022年3月 | 2022年4月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 11 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 12 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 13 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2021年7月 | 2021年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2021年2月 | 2021年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 16 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 18 | 2020年11月 | 2021年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 19 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 22 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 23 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 24 | 2019年12月 | 2020年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 26 | 2019年10月 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 27 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 28 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 29 | 2019年7月 | 2019年7月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 30 | 2019年5月 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 31 | 2019年4月 | 2019年8月 | 9階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 2K | 北 | |||||||||
| 33 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 1K | ||||||||||
| 34 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 35 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 36 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 37 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 38 | 2017年10月 | 2017年12月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 39 | 2017年5月 | 2017年5月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 40 | 2017年4月 | 2017年5月 | 11階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 41 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 42 | 2016年11月 | 2016年11月 | 7階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 43 | 2016年10月 | 2016年11月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 44 | 2016年9月 | 2016年9月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 45 | 2016年7月 | 2016年8月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 46 | 2016年7月 | 2016年9月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 47 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 48 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 49 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 50 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 51 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 52 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 53 | 2015年6月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 54 | 2015年4月 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 55 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 56 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 57 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 58 | 2014年12月 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 59 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 60 | 2014年12月 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 61 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 62 | 2014年12月 | ー | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 63 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 64 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 65 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 66 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 67 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 68 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 5階 | 25.31㎡ | 5.14㎡ | 1,324万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 7,808円 308円 |
2,785円 110円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル靭公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■大阪市西区靱本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.02～42.05㎡｜24.25㎡ | 1,193万円｜162万円/坪 |
| 4階～5階 | 21.01～21.02㎡｜21.01㎡ | 1,113万円｜175万円/坪 |
| 6階～7階 | 21.02～42.05㎡｜33.63㎡ | 1,814万円｜177万円/坪 |
| 8階～9階 | 21.02～42.05㎡｜33.63㎡ | 1,664万円｜165万円/坪 |
| 10階～11階 | 18.88～21.02㎡｜20.75㎡ | 1,116万円｜178万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.02～42.05㎡｜34.03㎡ | 1,782万円｜171万円/坪 |
| 東向き | 21.02～21.02㎡｜21.02㎡ | 915万円｜143万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.88～42.05㎡｜21.45㎡ | 1,131万円｜175万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ユニーブル靭公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北 | 21.02 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 21.02 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北 | 21.02 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 21.02 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 1LDK | 南 | 42.05 | |
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…残り228件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル靭公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区靱本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20～21.02㎡｜20.97㎡ | 49,640円｜7,822円/坪 |
| 4階～5階 | 20～21.2㎡｜20.97㎡ | 52,740円｜8,314円/坪 |
| 6階～7階 | 21.02～42.05㎡｜27.66㎡ | 63,013円｜7,729円/坪 |
| 8階～9階 | 21.02～42.05㎡｜25.22㎡ | 58,880円｜7,912円/坪 |
| 10階～11階 | 21.02～42.05㎡｜28.2㎡ | 65,051円｜7,754円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～42.05㎡｜29.84㎡ | 68,500円｜7,776円/坪 |
| 東向き | 42.05～42.05㎡｜42.05㎡ | 77,500円｜6,093円/坪 |
| 西向き | 20.02～21.02㎡｜20.68㎡ | 47,333円｜7,573円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～42.05㎡｜21.53㎡ | 52,571円｜8,114円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
