エスリード弁天町グランツの外観
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エスリード弁天町グランツの外観
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エスリード弁天町グランツの外観
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エスリード弁天町グランツの外観
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エスリード弁天町グランツの外観
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エスリード弁天町グランツの外観
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エスリード弁天町グランツの外観
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エスリード弁天町グランツの外観
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エスリード弁天町グランツの外観：エスリード弁天町グランツ 外観
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エスリード弁天町グランツの外観：エスリード弁天町グランツ 外観
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エスリード弁天町グランツの外観：エスリード弁天町グランツ 外観
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エスリード弁天町グランツの外観：エスリード弁天町グランツ 外観
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エスリード弁天町グランツの外観：エスリード弁天町グランツ 外観
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エスリード弁天町グランツの外観：エスリード弁天町グランツ 外観
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エスリード弁天町グランツのエントランス
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エスリード弁天町グランツのエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 124件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市港区 |
エスリード弁天町グランツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区弁天4丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2021年12月
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総戸数
62戸
- 種別
投資向けマンション
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード弁天町グランツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード弁天町グランツの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【弁天町駅に対する口コミ】大阪ベイタワーという大きな建物には、ホテル・温泉・レストラン・住居スペースなどあり週末にフリマなどイベントが開催されています。駅前にスーパーも2件あり、飲食店など店舗も多く、特に不便を感じることはありません。大阪メトロ中央線とJR環状線の乗り継ぎがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 弁天町駅
うみさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線(快速が止まる)と地下鉄中央線が利用でき、梅田、天王寺、USJへのアクセス良好。電車の本数も多い。タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店、病院が多く、インターネットカフェや温泉なども近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ファストフード、ファミレス、居酒屋などもあり、リーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園、病院、緑も多く、家族連れを良く見かける。子どもを遊ばせる施設などもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ６年住んだが危険な目に遭ったことはない。駅前に交番もあり、暗い場所も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は環状線沿線上の相場。住みやすさを考慮すればコストパフォーマンスは良い。 |
2023年5月 弁天町駅
カッサさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線 快速も停まります。弁天町駅から大阪駅、天王寺駅もすぐ行けます。 地下鉄もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパー、コンビニもあります。最近はスーパー銭湯もあるので１日楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くのビルに食べ物屋も多いです。キングバーガーがあるのは素敵ですよね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔に比べたら駅も綺麗になりました。トイレも綺麗です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番もあります。昔にくらべたら夜も明るいのでまだ怖くないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田、天王寺、に行くにも便利です。近くにスーパーがありますので便利な町です。 |
2021年12月 弁天町駅
5.0
【メリット】 大阪の結構西側の駅です。かつてはいろんな施設もあったのですが現在は静かで落ち着いた街です。……
2021年11月 弁天町駅
4.0
【メリット】 駅の近くにはライフ、ナショナル、ロピアなどスーパーがたくさんあるので仕事帰りに買い物がしや……
エスリード弁天町グランツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市港区ランキング
 位(118物件中) |
大阪市港区弁天ランキング
位(24物件中) |
弁天町駅ランキング
位(95物件中) |
エスリード弁天町グランツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10階 | 1K | 21.06 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 21.24 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南 | 20.88 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北 | 21.24 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北 | 21.06 | |
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…残り119件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード弁天町グランツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市港区弁天の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.8～21.24㎡｜21.07㎡ | 57,580円｜9,031円/坪 |
| 4階～6階 | 20.8～21.24㎡｜21.03㎡ | 58,065円｜9,127円/坪 |
| 7階～8階 | 20.88～21.24㎡｜21.09㎡ | 58,850円｜9,222円/坪 |
| 9階～10階 | 20.88～21.24㎡｜21.11㎡ | 59,290円｜9,284円/坪 |
| 11階～12階 | 20.88～21.24㎡｜21.07㎡ | 59,777円｜9,380円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.8～21.24㎡｜21.07㎡ | 58,545円｜9,185円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.88～21.24㎡｜21.06㎡ | 58,233円｜9,140円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
