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中古

エステムコート難波WEST-SIDE７グローブ

総合評価：

3.0 アクセス数： 1386

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/02

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エステムコート難波WEST-SIDE７グローブの外観

エステムコート難波WEST-SIDE７グローブの外観
エステムコート難波WEST-SIDE７グローブの外観
エステムコート難波WEST-SIDE７グローブの外観
エステムコート難波WEST-SIDE７グローブの外観：エステムコート難波WEST-SIDE？グローブ　外観
エステムコート難波WEST-SIDE７グローブのエントランス
エステムコート難波WEST-SIDE７グローブのエントランス
エステムコート難波WEST-SIDE７グローブのエントランス：エステムコート難波WEST-SIDE？グローブ　エントランス
エステムコート難波WEST-SIDE７グローブのその他：その他
エステムコート難波WEST-SIDE７グローブのその他：その他共有部分
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エステムコート難波WEST-SIDE７グローブのその他：エステムコート難波WEST-SIDE？グローブ　エレベーター
エステムコート難波WEST-SIDE７グローブのその他：エステムコート難波WEST-SIDE？グローブ　オートロック
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エステムコート難波WEST-SIDE７グローブのその他：エステムコート難波WEST-SIDE？グローブ　眺望
エステムコート難波WEST-SIDE７グローブのその他：セキュリティ
エステムコート難波WEST-SIDE７グローブのその他：セキュリティ
エステムコート難波WEST-SIDE７グローブのその他：ロビー
エステムコート難波WEST-SIDE７グローブのその他：ロビー

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:2件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 35件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約254万円/坪賃料:約8805円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約4.16％

エステムコート難波WEST-SIDE７グローブの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神なんば線／九条駅徒歩8分
大阪メトロ中央線／弁天町駅徒歩9分
利用可能路線
『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　
『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府大阪市港区市岡元町1丁目4-34 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2018年6月
総戸数
66戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高資産価値・割安プレサンスＯＳＡＫＡＤＯＭＥＣＩＴＹスクエア

価格: 1,590万円

住所: 大阪市西区九条南2丁目

最寄り: 九条駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 235.6万円

専有面積: 22.33m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 84万円割安

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高資産価値・割安アドバンス大阪セレーノ

価格: 1,735万円

住所: 大阪市西区本田4丁目

最寄り: 九条駅徒歩7分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 260.5万円

専有面積: 22.04m²

間取り: 1K

所在階: 15階

向き: 北東

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 157万円割安

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高資産価値弁天コーポ

価格: 1,480万円

住所: 大阪市港区弁天2丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 87.4万円

専有面積: 56.03m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南西

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値レジュールアッシュ九条

価格: 1,780万円

住所: 大阪市西区九条南3丁目

最寄り: 九条駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 253.9万円

専有面積: 23.20m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: -

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安エステムコート難波ＷＥＳＴＳＩＤＥVアジュール

価格: 1,480万円

住所: 大阪市港区市岡元町1丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩13分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 233.8万円

専有面積: 20.95m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 7万円割安

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割安プレサンスＯＳＡＫＡＤＯＭＥＣＩＴＹビーツ

価格: 1,750万円

住所: 大阪市西区九条2丁目

最寄り: 九条駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 251.4万円

専有面積: 23.01m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 94万円割安

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割安弁天第3コーポ

価格: 2,180万円

住所: 大阪市港区弁天5丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 99.2万円

専有面積: 72.67m²

間取り: 4DK

所在階: 7階

向き: 南

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 347万円割安

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割安昭和山コーポ2号棟

リノベorリフォーム済み

価格: 2,280万円

住所: 大阪市大正区北村3丁目

最寄り: 大正駅徒歩28分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 99.2万円

専有面積: 76.01m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 67万円割安

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割安レオンコンフォート九条ガリレア

価格: 2,300万円

住所: 大阪市西区九条1丁目

最寄り: 九条駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 258.4万円

専有面積: 29.45m²

間取り: 1DK

所在階: 14階

向き: 東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 47万円割安

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割安レオンコンフォート九条ガリレア

価格: 2,300万円

住所: 大阪市西区九条1丁目

最寄り: 九条駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 262.3万円

専有面積: 29.01m²

間取り: 1DK

所在階: 14階

向き: 東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 47万円割安

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割安朝日プラザ弁天町

リノベorリフォーム済み

価格: 2,880万円

住所: 大阪市港区弁天5丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩11分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 129万円

専有面積: 73.80m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 197万円割安

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高資産価値・割安ネバーランド弁天町

価格: 3,370万円

住所: 大阪市港区南市岡3丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩9分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 163.7万円

専有面積: 68.07m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南東

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 179万円割安

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高資産価値・割安アービング川口

リノベorリフォーム済み

価格: 3,480万円

住所: 大阪市西区川口4丁目

最寄り: 九条駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 189.9万円

専有面積: 60.60m²

間取り: 2SLDK

所在階: 2階

向き: 南東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 204万円割安

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高資産価値プレサンスロジェ弁天町

価格: 3,330万円

住所: 大阪市港区南市岡3丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩6分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 200.5万円

専有面積: 54.90m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: 57

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値リバーガーデンみなと通り

リノベorリフォーム済み

価格: 3,680万円

住所: 大阪市港区三先2丁目

最寄り: 朝潮橋駅徒歩8分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 161.1万円

専有面積: 75.51m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 南東

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安サクセスブリッジ弁天町

価格: 3,800万円

住所: 大阪市港区波除1丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩11分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 182.9万円

専有面積: 68.70m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 136万円割安

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割安ビーバードルチェドーム前千代崎

リノベorリフォーム済み

価格: 3,980万円

住所: 大阪市西区千代崎1丁目

最寄り: 九条駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 175万円

専有面積: 75.20m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 372万円割安

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高資産価値・割安クロスタワー大阪ベイ

リノベorリフォーム済み

価格: 4,980万円

住所: 大阪市港区弁天1丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩1分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 248.3万円

専有面積: 66.32m²

間取り: 2LDK

所在階: 9階

向き: 南西

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 184万円割安

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高資産価値エステムコートディアシティＳＯＵＴＨ

価格: 4,200万円

住所: 大阪市西区九条南3丁目

最寄り: 九条駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 253.9万円

専有面積: 54.68m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南東

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値キングマンション市岡みなとベルクス

リノベorリフォーム済み

価格: 4,949万円

住所: 大阪市港区市岡1丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩7分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 196.6万円

専有面積: 83.18m²

間取り: 3LDK

所在階: 10階

向き: 北

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値大拓メゾン千代崎みなと通

リノベorリフォーム済み

価格: 4,980万円

住所: 大阪市西区千代崎1丁目

最寄り: 九条駅徒歩7分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 212.0万円

専有面積: 77.62m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値キングマンション市岡ベルクス

リノベorリフォーム済み

価格: 4,980万円

住所: 大阪市港区市岡1丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩6分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 197.9万円

専有面積: 83.18m²

間取り: 3LDK

所在階: 10階

向き: 北西

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安キングマンション弁天町2

リノベorリフォーム済み

価格: 4,090万円

住所: 大阪市港区波除5丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 195万円

専有面積: 69.34m²

間取り: 3LDK

所在階: 13階

向き: 南西

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 54万円割安

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高資産価値・割安ザ・レジデンス弁天町みなと通り

価格: 5,280万円

住所: 大阪市港区市岡2丁目

最寄り: 朝潮橋駅徒歩9分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 241万円

専有面積: 72.43m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 南東

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 110万円割安

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高資産価値キングスクエアランドレックスC棟

価格: 5,000万円

住所: 大阪市港区南市岡3丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩8分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 230.1万円

専有面積: 71.84m²

間取り: 3LDK

所在階: 28階

向き: 南東

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値サンクタス千代崎ライトスクエア

価格: 5,400万円

住所: 大阪市西区千代崎2丁目

最寄り: ドーム前千代崎駅徒歩4分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 237.5万円

専有面積: 75.18m²

間取り: 3SLDK

所在階: 14階

向き: 南東

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値キングスクエアランドレックスＣ棟

リノベorリフォーム済み

価格: 6,980万円

住所: 大阪市港区南市岡3丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩8分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 260.6万円

専有面積: 88.54m²

間取り: 3LDK

所在階: 40階

向き: 南西

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安ザ・ファインタワーウエストコースト

価格: 7,280万円

住所: 大阪市港区弁天4丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩4分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 313.8万円

専有面積: 76.67m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 南

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,152万円割安

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高資産価値・割安クロスタワー大阪ベイ

価格: 7,480万円

住所: 大阪市港区弁天1丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩1分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 282.1万円

専有面積: 87.64m²

間取り: 2LDK

所在階: 42階

向き: 北東

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 83万円割安

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高資産価値・割安クロスタワー大阪ベイ

価格: 11,500万円

住所: 大阪市港区弁天1丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 297.0万円

専有面積: 127.99m²

間取り: 3LDK

所在階: 51階

向き: 南東

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 169万円割安

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高資産価値ザ・ファインタワーウエストコースト

価格: 11,800万円

住所: 大阪市港区弁天4丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 460.6万円

専有面積: 84.72m²

間取り: 3LDK

所在階: 28階

向き: 北東

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値クロスタワー大阪ベイ

価格: 14,800万円

住所: 大阪市港区弁天1丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩2分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 315.1万円

専有面積: 155.23m²

間取り: 2LDK

所在階: 52階

向き: 南

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値オークプリオタワー

価格: 16,300万円

住所: 大阪市港区弁天1丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩2分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 267.9万円

専有面積: 201.07m²

間取り: 4LDK

所在階: 50階

向き: 南西

マンション偏差値: 66

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値プレサンスロジェ弁天町

価格: 3,330万円

住所: 大阪市港区南市岡3丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩6分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 200.5万円

専有面積: 54.90m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: 57

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安弁天第3コーポ

価格: 2,180万円

住所: 大阪市港区弁天5丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 99.2万円

専有面積: 72.67m²

間取り: 4DK

所在階: 7階

向き: 南

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 347万円割安

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割安昭和山コーポ2号棟

リノベorリフォーム済み

価格: 2,280万円

住所: 大阪市大正区北村3丁目

最寄り: 大正駅徒歩28分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 99.2万円

専有面積: 76.01m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 67万円割安

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割安レオンコンフォート九条ガリレア

価格: 2,300万円

住所: 大阪市西区九条1丁目

最寄り: 九条駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 258.4万円

専有面積: 29.45m²

間取り: 1DK

所在階: 14階

向き: 東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 47万円割安

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割安レオンコンフォート九条ガリレア

価格: 2,300万円

住所: 大阪市西区九条1丁目

最寄り: 九条駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 262.3万円

専有面積: 29.01m²

間取り: 1DK

所在階: 14階

向き: 東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 47万円割安

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割安朝日プラザ弁天町

リノベorリフォーム済み

価格: 2,880万円

住所: 大阪市港区弁天5丁目

最寄り: 弁天町駅徒歩11分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 129万円

専有面積: 73.80m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 197万円割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

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借入金額

0 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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エステムコート難波WEST-SIDE７グローブの【賃貸】物件情報

エステムコート難波WEST-SIDEVIIグローブ 907

賃料(管理費): 5.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.35m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 北

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エステムコート難波WEST-SIDEVIIグローブ

賃料(管理費): 5.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.97m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 北西

賃貸情報を見る

エステムコート難波WEST-SIDEVIIグローブ 1004

賃料(管理費): 5.76万円(9,740円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.97m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 北

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エステムコート難波WEST-SIDE７グローブの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【弁天町駅に対する口コミ】コンビニや居酒屋、スナックビル、少し歩けばスーパーもあります。穴場的なお店もあり飲み歩くのは楽しいと思います。JRとメトロの中央線も通っていて繁華街へのアクセスは良い割に家賃は割と良心的です。駅自体はさほど混むことはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月弁天町駅

ゆりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄が交差していて、Osaka Metroの中央線との乗換駅になります。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやホームセンター、ディスカウントストアなど揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	焼き鳥や串揚げなどの居酒屋や食堂が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	水族館がある天保山や大阪築港への入口に当たります。
治安	4	メリット	会社が多く人通りが多いので、夜間も安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	梅田まで近く、高層マンションがたくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2021年10月九条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】出入口こそ3箇所のみだが、エレベーターやエスカレーターはもちろんトイレも綺麗で使いやすさに……

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（残り120文字）

2019年9月弁天町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西日本旅客鉄道株式会社　環状線　弁天町駅と乗り換えがスムーズ。大阪港駅側の大阪みなと中央病……

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（残り208文字）

2019年6月弁天町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺の商業施設としては新しくできたアートホテルがすぐ側にありイオンモール大阪ドームシティも……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,611万円

推定相場坪単価254万円/坪

推定相場㎡単価77万円/㎡

想定賃料　　5.3　～　5.8万円　（坪賃料：8,364円～9,245円）

表面利回り　4.16％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,731 ～ 1,772万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,651 ～ 1,731万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,570 ～ 1,651万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,490 ～ 1,570万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,409 ～ 1,490万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市港区	6位	/ 128物件中
大阪市港区市岡元町	3位	/ 14物件中
九条駅	17位	/ 95物件中
弁天町駅	7位	/ 93物件中

坪賃料ランキング

大阪市港区	11位	/ 78物件中
大阪市港区市岡元町	7位	/ 14物件中
九条駅	34位	/ 74物件中
弁天町駅	15位	/ 68物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

エステムコート難波WEST-SIDE７グローブの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年2月	2024年3月	8階	1K	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2023年11月	2024年1月	6階	1K	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
平均			7階				20.97㎡	2.78㎡	1,625万円		＠257万円	＠78万円	6,730円 320円	1,500円 71円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エステムコート難波WEST-SIDE７グローブの売買相場緑線＝大阪市港区市岡元町の売買相場青線＝大阪市港区の売買相場弁天町駅の売買相場九条駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エステムコート難波WEST-SIDE７グローブの売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■大阪市港区市岡元町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■大阪市港区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■弁天町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	20.97～20.97㎡｜20.97㎡	1,530万円｜241万円/坪
7階～8階	20.97～20.97㎡｜20.97㎡	1,720万円｜271万円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20.97～20.97㎡｜20.97㎡	1,625万円｜256万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	2	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エステムコート難波WEST-SIDE７グローブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	9階	1K	北西	21.35
2025年1月	8階	1K	北西	20.97
2024年11月	1階	1K	北西	20.97
2024年10月	2階	1K	北	21.35
2024年8月	1階	1K	北西	20.97
…残り30件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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