賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 28件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 63,321円 |
平均坪単価 | @7,725円 |
平均m²単価 | @2,337円 |
上位専有面積 | 25.08m²:19件 23.89m²:5件 37.47m²:3件 |
上位間取り | 1K:25件 2K:3件 |
コンシェルジュ京都駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線/九条駅 徒歩3分
JR東海道本線/京都駅 徒歩5分
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利用可能路線
『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市南区東九条南山王町 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
24戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンシェルジュ京都駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コンシェルジュ京都駅前の口コミ・評判
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都駅という大きな駅であるため、新幹線や別路線へのアクセスが非常に良い。ただ、観光シーズンはとても過密している。奈良線であるため、1時間ほどで奈良へも行くことができる。路線数が多く、奈良や滋賀、大阪へもすぐ行くことができる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】近くに京都イオンがあったり、お土産コーナーが充実している。大きな駅であるが、近くに飲み屋等もそんなに多くないため、比較的良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京ブランドが浸透しているため、仙太郎などの様々な和菓子屋がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】歩いて15分程の距離に私立の大谷高校がある。また、徒歩距離に梅小路公園があり子供もたくさん遊んでいる。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 京都駅
ぎょさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線に乗り換えできる。 京都市営地下鉄、近畿日本鉄道、京都市営バスへの乗り換えができる。 JRの在来線は新快速が止まる。 タクシー乗り場にタクシーがかなり止まっている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | イオンモール京都にはスーパーとドラッグストア入っており、JR京都伊勢丹にはデパ地下もあるので食料品、日用品が買える。 アバンティ、ポルタではアパレルが買える。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅近に色々なジャンルのレストランがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 少し歩くと京都水族館があり、子どもが遊べる。 |
治安 |
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メリット | 朝から夜まで人が多いため、人気がない心配はいらない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は高めだが、あまり移動しなくても生活に必要な物の買い物はできる。 |
2024年3月 京都駅
讃岐さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バス乗り場があることによってとても便利である。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | とても素晴らしく充実したされている。ヨドバシカメラなどの店で買い物ができて最高 |
飲食店の充実 |
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メリット | ヨドバシカメラ、マクドナルドなどとても充実したしていて素晴らしい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ホーム内のセブンイレブンで買い物ができていい |
治安 |
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メリット | 強いてあげるならば親切な人もいることである |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすそうではあるが少し値段が高いと思う |
2021年10月 京都駅





【メリット】 綺麗で立派な建物の駅です。沢山のお土産屋さんや百貨店、飲食店があり、時間を潰すところが沢山……
2021年10月 京都駅





【メリット】 地下鉄、JR路線があり、駅にも色々店舗や飲食店があり、ぶらつくに持ってこいの駅。
コンシェルジュ京都駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 8階 | 1K | 西 | 25.08 | ![]() |
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2025年1月 | 9階 | 2K | 西 | 37.47 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | 1K | 西 | 25.08 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 23.89 | ![]() |
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2024年7月 | 9階 | 2K | 西 | 37.47 | ![]() |
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…残り23件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区東九条南山王町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 23.89~25.08㎡|24.48㎡ | 60,000円|8,102円/坪 |
3階~4階 | 23.89~25.08㎡|24.91㎡ | 59,000円|7,832円/坪 |
5階~6階 | 23.89~25.08㎡|24.93㎡ | 60,625円|8,041円/坪 |
7階~8階 | 23.89~25.08㎡|24.74㎡ | 61,428円|8,212円/坪 |
9階~10階 | 36.28~37.47㎡|37.17㎡ | 81,250円|7,226円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 23.89~37.47㎡|26.59㎡ | 63,321円|7,919円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
