ラ・メゾン・ボヌールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/桂川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区久世中久世町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
45戸
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小学校区域
京都市立久世西小学校
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中学校区域
京都市立久世中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラ・メゾン・ボヌールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・メゾン・ボヌールの口コミ・評判
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桂川駅に対する口コミ】駅を降りたら、バス停とタクシー乗り場があるので便利です。家賃は特に高いとは思いません。妥当なところかなと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【桂川駅に対する口コミ】桂川イオンに直結するしているので、とても便利です。駅周辺はとても綺麗で、治安も良いように思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【桂川駅に対する口コミ】イオンの中に、いろんな飲食店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【桂川駅に対する口コミ】周辺に小学校、保育園、幼稚園があります。イオンの中にはオムツ替えシートがあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 桂川駅
かなっぺさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京都駅まで2駅とアクセスが良い。大阪の梅田までも40分と出かけやすい。駐輪場もすぐ近くにあり、アクセスしやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | イオンに直結しており、買い物がしやすい。また、阪急に乗り換えるのも、イオンを通って行くことができる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | イオン直結なので、イオン内にある飲食店を利用できる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 住宅街の主要駅なので、小学校等近くにある。家族連れが多く住んでる地域と思う。 |
治安 |
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メリット | 周りは住宅街なので、治安はいい方に思う。街頭やマンションの明かりなどで、周辺の道は比較的明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家族向けマンションが多くあり、京都駅周辺と比べると、家賃は安いと聞いた。 |
2022年5月 桂川駅
みーくん。さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京都駅まですぐ着くのでとても便利です。 電車の本数がとても多いので1本逃してもあまり待たないので楽です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにイオンモール桂川があるのでとても便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | イオンモール桂川があったり、少し歩けば洛西駅もあるので食べ物にはあまり困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 多機能トイレやエレベーターもあるので過ごしやすいと思います。 |
治安 |
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メリット | 治安は全然悪くないです。悪い人が寄り付かない駅だと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃などは少し高めかなとも思いますが利便性を考えると妥当だと思います。 |
2021年11月 桂川駅
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【メリット】 なんといっても、綺麗な駅!
イオンモール京都桂川と直結しており、
すぐ……
2019年3月 桂川駅
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【メリット】 日本最大級のイオンモールと直通通路で繋がっており便利。新幹線も止まる京都の主要駅、京都駅ま……
ラ・メゾン・ボヌールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.1 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65.55 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.55 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.55 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.55 | ![]() |
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…残り204件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区久世中久世町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 64.45~67.7㎡|65.77㎡ | 85,346円|4,290円/坪 |
3階~4階 | 64.45~67.67㎡|65.38㎡ | 86,087円|4,353円/坪 |
5階~5階 | 55.55~67.67㎡|65.49㎡ | 85,250円|4,306円/坪 |
6階~6階 | 65.5~65.55㎡|65.53㎡ | 86,625円|4,370円/坪 |
7階~7階 | 65.5~65.55㎡|65.54㎡ | 85,400円|4,308円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.55~67.67㎡|65.42㎡ | 85,492円|4,321円/坪 |
東向き | 64.45~67.7㎡|65.73㎡ | 85,718円|4,311円/坪 |
西向き | 65.1~65.55㎡|65.24㎡ | 90,166円|4,569円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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